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入籍北市門牌可選中古屋這2區只要新屋一半價格

2024-05-15 15:18

新舊屋齡會反映在房價上會有所差異，但在不同的行政區，中古屋價差甚至是新屋的一半。房仲業者彙整2023年實價登錄資訊，比較台北市12行政區屋齡十年內的新屋與屋齡超過十年的住宅中位數總價，士林區和中山區新舊房屋總價差距最大，中位數總價新屋與中古屋價差在1800至2000萬元間，主因為台北市素地稀缺，新屋供給受限且推升房價，使得購屋成本高出許多。
難怪有建商打掉重蓋! 台南新舊屋價差懸殊這2熱區差距逾7成

2023-10-13 11:21

觀察台南市今年1到7月六都預售屋交易，與去年同期相比，年增29.7%。房仲業者分析前10大交易熱區的預售屋、中古屋每坪價差，除了「善化區」外，平均價差達3成，而「北區」和「安平區」的幅度更高達78%、77%，由於中古屋屋齡普遍偏老，加上近年營建成本攀升，預售屋房價易漲難跌，使得預售、中古屋價差大。

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