2024-09-26 15:52
信義房屋發布今年第4季購屋意向調查,結果顯示央行跟銀行「喝咖啡」到第七波管制措施以來,民眾對於房價樂觀情緒大幅消退,從前一季最熱的56%看漲房價,到近期一口氣腰斬,僅剩26%看漲房價,房市可望從激情回歸理性;另面對房貸之亂,消費者最擔心的是貸款成數不足問題。
2024-09-25 18:14
資金浪潮來襲,美國降息2碼確立、中國降准降息、降房貸利率等三降猛救市,全球資金蜂湧至風險性資產,台股掀起資金瘋狗浪,首波受惠的台股市場中,包括護國神山台積電重返千金股;IC設計股的力旺、創意更飆漲停板作收,其他IC設計股信驊、祥碩、譜瑞-KY等漲幅也衝7%,台股資金重新聚焦半導體股及半導體ETF,趁台積電10/17法說會前先超前部署,為第四季台股歷年波段行情拉開序幕。
2024-09-24 14:43
中國大陸官方今天宣布將降低存款準備金率和政策利率,市場解讀官方祭出寬鬆貨幣利多救市,為亞股注入強心針,不僅陸港股齊步飆漲,日韓股也呈現上揚,台股盤中翻紅,與陸港股連動相關ETF同步爆量大漲。如富邦中証500、國泰中國A50、富邦上証、復華中國5G,以及中信中國高股息盤中漲幅均近4%,至於相關倍數槓桿ETF漲幅則直接翻倍,漲幅達7%~8%。
2024-09-24 12:18
中國人民銀行(央行)今天(9/24)宣布將採取多項措施,試圖提振疲軟的經濟。這些措施包括降準、降息、降存量房貸利率與房貸頭期款比例。此前中國公布的8月經濟數據顯示,中國經濟困境加深,房價更創9年最大跌幅。
2024-09-19 20:50
央行今天公布8月五大銀行新承做房貸金額為新台幣967.41億元,罕見大減249.98億元。央行官員表示,新承作房貸下滑有2大因素,一是民俗月影響交屋,二是部分銀行觸及內部風險控管上限,導致新承作房貸金額下滑。
2024-09-04 19:09
彭博新聞週三(4日)引述知情人士消息報導說,北京當局計畫在今年底、明年初兩階段調降目前既有房貸戶的利率,降幅總計可能是0.8個百分點。這是北京想放慢房市崩盤、同時又力圖保護銀行金融體系的折衷作法,卻也顯示中國對當前房市崩盤後的經濟下行問題,仍無法拿出大動作止血。
2024-09-01 07:40
央行對34家國銀道德勸說,對房市產生嚇阻效果,根據四大房仲業者最新統計,8月全台交易量月減至少2成以上,相較去年同期分別減少8%至17%左右,9月即將登場的央行理監事會議,是否會再祭新一波管制?
2024-08-23 17:26
央行「限貸令」讓民眾購屋貸款門檻提高,不是貸款無法核定,就是額度變少,也牽動房貸利率上漲,近來更傳出連財政部推出的「青年安心成家購屋優惠貸款」(新青安房貸)也遭排擠。但財政部國庫署長陳柏誠今(23)日否認有「限貸令」,也重申財政部與央行政策都強調,不影響無自住房屋者的購屋貸款,也就是「首購族」不受影響。
2024-08-22 17:37
中央銀行今(8/22)公布7月五大銀行新承做房貸利率為2.187%,相較前一個月增加0.03個百分點,新承做購屋貸款金額新台幣1217.39億元,較6月增加205.18億元,創下史上新高紀錄,當中,新青安房貸占比略為下降、為3成8。官員表示,7月金額有兩大因素,一是民俗月因素使得購屋者提前交屋,二是部分地區新屋交屋潮所致。
2024-08-14 17:28
新青安轉租、人頭戶等違規戶後續懲處受矚,財政部官員今天表示,跨部會討論後定調,由於缺乏法源依據,聯徵中心將不會註記新青安違規,但限貸一次部分將予以註記,至於各行庫自行註記的新青安違規資料是否可在8間公股銀之間流通,仍待研商。
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