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房貸利率

房市反指標失靈！H1法拍量創15年新低 2因素支撐未見斷頭

2025-11-14 12:34

全台房市買氣趨冷之際，象徵「房市反指標」的法拍量卻依然萎縮。房仲業者根據內政部資料，全台上半年法院拍定成屋總件數僅853件，不僅創2009年以來同期新低，更是2009年法拍量的十分之一；其中，以台北市拍出件數最少，整整上半年法拍僅拍出31件。專家分析，房市雖屬冷淡，惟不論股市或景氣尚佳，致使房屋持有者經濟上仍有得支撐，少有房貸違約情形，且縱有違約也能在市場降價出脫，致使法拍量體較顯疲弱。
拋50年房貸被MAGA罵翻　川普又把錯怪在拜登身上

2025-11-12 09:48

美國總統川普日前拋出「50年房貸」政策，不但沒有獲得掌聲反而引起基本盤「讓美國再次偉大」（MAGA）支持者的反彈，認為老百姓得花更久時間才能擁有房產。川普週二（11/11）則是把民怨再推到前任總統拜登身上。
存錢追不上房價！六都平均房價曝光月薪5萬存自備款就要花10至20年

2025-10-29 10:11

近年全台房價節節攀升，即使薪資水平有所成長，仍遠遠追不上房價漲幅。依據行政院主計總處薪資調查，今年8月工業及服務業本國籍全時受僱員工經常性薪資平均數達5萬885元，從數字上來看，月薪5萬元似乎已超越多數人，但六都平均購屋總價動輒破千萬，即使每月儲蓄2萬元，光是準備兩成的自備款，在房價最高的台北市，就得花費整整20年的時間，最親民的都會區也需要10年。
房市量縮價趨緩！五大行新承做房貸跌至505億創2年5個月新低

2025-10-22 17:55

中央銀行今（10/22）日公布9月五大銀行新承做購屋貸款金額新台幣505億元、月減112億元，創下2年5個月新低，房貸利率則降至2.294%。官員說明，整體購屋貸款金額下滑，但新青安房貸的總額增加，且利率較低，拉低整體利率，同時，受到信用管制影響，除了農曆春節的工作天數影響，房市在今年以來呈現量縮價格趨緩。
房貸戰場大風吹！銀行業務大縮水保險業逆勢暴衝近9成搶市

2025-10-21 12:46

限貸令讓全體銀行對房貸業務的承作更加保守，許多購屋族向銀行申貸時頻頻碰壁，根據房仲業者統計，導致今年上半年新申貸人數大減35.1%，保險業卻異軍突起，房貸新申貸人數年增近9成，成為市場中最亮眼的金融機構，不僅因放款限制較銀行寬鬆，且具備低利優勢，平均房貸利率甚至略低於銀行，在這波打炒房的政策風向下，成功搶攻房貸市場，成為亟需資金活水的消費者新選擇。
美聯準會降息1碼　示意今年將再降息2次

2025-09-18 04:11

美國聯邦準備理事會啟動了今年以來第一次降息，把基準利率調降0.25個百分點（1碼），並示意今年還有更多降息。
駁斥銀行放貸「肥政府瘦民眾」央行澄清:今年個人房貸增1.5兆、政府僅72億

2025-08-27 17:32

近日有媒體引述金融圈人士言論指稱，為了因應央行請銀行自主管理不動產貸款，銀行爭取承做更多地方政府或公營事業貸款，使得地方政府及公營事業容易貸款且利率更低，形同「肥政府、瘦民眾」。央行今（8/27）日駁斥，經查與事實不符，外界傳言9月理監事會議將評估符合都更危老所衍生的整批性分戶房貸，排除在不動產貸款計算範圍的可行性，係屬臆測。
【深度報導】「先匯定金才看房」小心有鬼租屋詐騙推陳出新，租客如何自保

2025-08-27 08:00

青年購屋負擔沉重，租屋市場需求持續飆升，近半年來租客和房仲約看房，熱門時段可塞5至7組人一次賞屋。詐騙集團瞄準租屋族的搶市現象，盜用美圖PO在臉書租屋社團，先提供LINE帳號吸引租客上鉤，進而要求「先匯定金，可優先排序看房」。根據165打詐儀表板顯示，不少租客反映匯款後對方搞消失，才驚覺受害。租屋詐騙有哪些常見話術？租客該如何自保？
沉寂十年壽險房貸崛起！時隔兩年件數增5倍、利率2.65%起

2025-08-26 17:33

房仲業者根據聯徵中心統計，今年3月保險公司的新增房貸量為657件，數量雖然不多，相較於2023年3月暴增5倍，保險公司在這波房貸吃緊狀況下，開始爭取一些房貸業務，雖然數量遠低於公股行庫、民間銀行與農漁會，但也是申貸房貸民眾的新選擇。
房貸利率破2.3%、創16年半新高央行曝2因素所致

2025-08-21 17:38

中央銀行今（8/22）日公布7月五大銀行新承做購屋貸款金額新台幣709.2億元、月增45.46億元，而房貸利率來到2.303%，創下16年半以來的新高。官員說明，購屋貸款金額減少，主要受到央行祭出第七波選擇性信用管制，銀行除了自主管理不動產放款，貸款審查謹慎，使得利率再創新高，反映在房市上，房價略微修正，民眾預期心理消退，使得買氣減緩。

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