房貸利率相關報導 - 太報 TaiSounds

房貸利率

【吳芳銘觀點】當聯準會開始縮表：縮表與全球資產價格的隱形重構

2026-04-20 14:30

在全球金融體系中，美國聯準會（Fed）的貨幣政策不只是美國內政，而是一種具有外溢效應的全球性力量。其中，「縮表」（縮減資產負債表，Quantitative Tightening, QT）尤為關鍵。相較於升息這種「價格型工具」，縮表更像是對金融體系「水量」的直接調控，影響所及不只是讓錢變貴，而是讓市場流通的錢變少。
戰雲籠罩房市！看跌房價比例飆升至42%　首季交易量恐創歷史第三低

2026-03-31 17:32

地緣政治風雲變色，嚴重衝擊國內房市信心！根據房仲業者發布第二季趨勢前瞻報告指出，受到中東戰事導致荷姆茲海峽封鎖影響，消費者悲觀情緒快速升溫，看跌房價比例從封鎖前的33%驟升至42% 。此外，在第七波選擇性信用管制持續作用下，首季交易量預估僅5.9至6.2萬棟，恐創下自1999年有紀錄以來的第三低量，房市正進入低檔盤整的寒冬期。
新青安代價高！楊金龍看2.0改版：寬限期應縮短　對銀行與購屋者都好

2026-03-30 12:04

新青安房貸即將於今年7月31日屆期，財政部正研議改版方案，由於央行總裁楊金龍曾經感嘆處理新青安的的代價「算高」，民進黨立委郭國文質詢，央行最在意的點是否為寬限期？楊金龍坦言，根據財政部的資料顯示，寬限期多半都在3年以下，或許寬限期5年對部分的民眾有利，然而，寬限期太長並不好，對借款人而言，寬限期太長恐導致財務規劃鬆散、鬆懈，「短一點」讓財務規劃較謹慎，對借款人和銀行都好。
新青安紅利將盡？央行：五大銀行1月占比、金額雙降房貸利率逆勢創高

2026-02-25 17:35

帶動房市熱潮的「新青安房貸」即將邁入退場倒數？中央銀行今（2/25）日發布1月五大銀行新承做購屋貸款金額新台幣567億元、月減46億元，其中新青安房貸金額與占比已連續兩個月下滑。官員表示，隨著今年7月底政策即將到期，民眾借款不似以往熱絡，使得政策性低利貸款占比下滑，然而，購屋貸款利率來到2.327%，創下自2009年1月、17年來的最高紀錄。
未提美中競爭、和民主黨議員互嗆　川普國情咨文「亮點」看過來

2026-02-25 14:39

美國總統川普週二（2/24）晚間發表史上最長的國情咨文。在長達108分鐘的演說中，他多次宣揚自己的政績，聲稱開啟了前所未有的「黃金年代」。這場演說同時凸顯美國政治分歧的嚴重性，台下的民主黨籍議員有人因手持抗議標語被請出場，也有人在座位上和川普互嗆，對立氣氛相當明顯。
【券商不打烊2-1】休市仍聚焦國際波動　投顧「即時啟動SOP」 24小時給專業解答

2026-02-16 13:00

去年春節出世的DeepSeek顛覆震撼科技股讓人心悸猶存。華南投顧董事長呂仁傑表示，面對國際重大政經事件，透過半導體團隊實力堅強和即時因應的SOP流程，單日美股指數下跌3~4%，債市和匯率市場重大變化超過門檻值，就會有相對SOP對應，24小時內報告須完成，提供客戶不僅會有事件分析，更強調後續回應操作，做到資訊化繁為簡「標題就是結論」，讓客戶能1秒搞懂趨勢。
Fed人事震撼引發震盪！法人：無須過度恐慌、又助金融市場建立穩健基礎

2026-02-03 07:15

美國總統川普正式提名前聯準會理事凱文．華許（Kevin Warsh）接任聯準會主席，引發美股及亞股劇烈波動。「鉅亨買基金」表示，市場短線反應屬於正常的情緒釋放，投資人無須過度恐慌。由於美股長期表現的核心動能，仍來自企業獲利成長與科技創新，而非單一人事異動。華許重視制度與市場效率的風格，反而有助於為金融市場建立更穩健的長線基礎。
憂新青安寬限期屆滿風險！央行理事：房貸負擔率破30%亮紅燈緊盯逾放比

2026-01-29 18:10

中央銀行公布去年第4季理監事會議紀錄，全體理事一致認同現行選擇性信用管制已初見成效，決議房市調控「不鬆手」的理由。儘管不動產貸款集中度已有下降趨勢，多名理事指出，儘管信用管制成效顯現，但全國房貸負擔率已突破30%的合理門檻，高房價風險依然存在，應警惕「新青安貸款」寬限期屆滿後的還款壓力與利息補貼取消的衝擊，且民眾購屋壓力並未減輕，仍須維持滾動式調整。
交屋潮難敵限貸令！五大銀行房貸利率攀17年高點 2025年房貸金額年減4000億

2026-01-22 18:18

房市有感降溫！中央銀行今（1/22）日發布五大銀行新承做購屋貸款統計，2025年全年新承做金額達到7694.49億元，相較於前一年的購屋貸款金額減少近4000億元，而全年房貸利率上揚至2.283%，創下17年以來新高。官員表示，新增房貸受到房屋高單價影響，即便貸款成數相同，但貸款金額依舊增加，房市整體呈現「量縮、價微調」，陷入盤整的情況，而利率則歷經一波升息，以及銀行進行風險控管所致。
川普大刀砍向銀行最賺業務！信用卡利率上限10%　分析師曝盤算：為期中選舉著想

2026-01-11 21:27

美國總統川普週五（1/9）宣布，將要求信用卡公司接下來一年只能最高只能收取10%利率，強調不能讓美國人民遭到信用卡公司剝削。浦惠證券投顧資深分析師王倚隆表示，川普為了廣大的信用卡消費族群，把改革大刀砍向銀行最賺錢的業務之一，顯然是為了期中選舉而來，預料各家銀行一定會出聲反彈。

【吳芳銘觀點】當聯準會開始縮表：縮表與全球資產價格的隱形重構

戰雲籠罩房市！看跌房價比例飆升至42% 首季交易量恐創歷史第三低

新青安代價高！楊金龍看2.0改版：寬限期應縮短 對銀行與購屋者都好

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