房貸利率相關報導 - 太報 TaiSounds

房貸利率

房貸利率破2.3%、創16年半新高央行曝2因素所致

2025-08-21 17:38

中央銀行今（8/22）日公布7月五大銀行新承做購屋貸款金額新台幣709.2億元、月增45.46億元，而房貸利率來到2.303%，創下16年半以來的新高。官員說明，購屋貸款金額減少，主要受到央行祭出第七波選擇性信用管制，銀行除了自主管理不動產放款，貸款審查謹慎，使得利率再創新高，反映在房市上，房價略微修正，民眾預期心理消退，使得買氣減緩。
美國住房融資官員指控一名聯準會理事造假　川普要她立刻下台

2025-08-20 22:33

美國政府負責住房融資的官員普特（William Pulte）週三在社群網站發文指控，一名拜登時期任命的聯準會黑人女性理事庫克（Lisa Cook）申請房貸時造假，以取得較低利率。美國總統川普隨即要求庫克立即辭職。
房貸拉「緊」報、預售屋爆解約潮！4銀行還有額度免排隊

2025-08-19 14:54

在央行信用管制下銀行房貸量能緊縮，民眾面臨貸不到房貸、貸款成數不足或需排隊撥款等困境，甚至有傳出銀行今年房貸額度全用完，讓許多購屋族心急如焚，生怕貸不到房貸就無法順利交屋，更有甚者須面臨解約賠償的窘境。
全台法拍量創22年新低專家：風險高+限貸令成另類重災區

2025-08-15 15:02

近期全台房市買氣重挫，法拍市場慘遭波及。房仲業者彙整統計，全台上半年拍賣移轉棟數僅1516棟，創下自2003年有統計以來歷史同期新低。專家分析，由於淪落法拍房產風險性較高，易受到貸款條件限縮，加上整體市場買氣趨冷，致使法拍市場成交量萎縮，成為這波限貸令重災區。
央行：三大因素6月新增房貸減58億元利率續創16年來新高

2025-07-22 18:09

中央銀行今（7/22）日公布6月五大銀行新承做購屋貸款金額新台幣663.8億元、月減近58.4億元，而房貸利率來到2.283%，創下17年來新高。官員說明，購屋貸款金額減少，主要受到房市景氣不佳、央行祭出第七波選擇性信用管制，且不動產貸款有總量管制等三大影響，政策效果使得購屋貸款金額出現減少，不過，利率僅微幅上升0.001個百分點，屬於持平。
全台房貸違約率維持歷史低點　高雄台南略升、市場靜待變盤

2025-07-09 11:13

去年央行啟動第七波信用管制措施以來，房市一夕變天，房仲業者根據內政部不動產資訊平台資料，統計全台住宅貸款違約率2024年第4季達0.07%，為歷史第二低，台南、高雄微幅增加。專家分析，當時買氣雖受影響，但市場預期交屋大限未至，加上銀行貸款與利率還頂得住，若降價仍有買方接手，但目前銀行鑑價、成數與利率三緊，恐怕今年起數據不會太好看。
年收多少最好貸？專家：這區間申貸族成數最高

2025-06-18 15:28

近期場傳出銀行收緊房貸，薪資不到一定程度，申請新青安貸款遭拒，究竟年收入多少最好貸？房仲業者彙整聯徵中心資料，今年首季平均核貸成數71.82%，年收入120至160萬的申貸族，平均貸款成數最高，達72.96%，年收入80至120萬年收者緊追在後。不過，核貸成數也不是隨著年收越高就越好，年收80萬以下和300萬以上族群，平均核貸成數減至7成左右。
打炒房卻沒打到價！五都房價全「Hold住」僅這都會區下修

2025-06-12 13:13

受到央行祭出房市信用管制影響，近期交易移轉量大幅縮減，但房價似乎紋風不動？房仲業者統計實價登錄，2今年前4個月年六都住宅均價和去年同期相較，台北市從過去的7字頭，如今已站上8字頭，均價來到81.5萬元，而2字頭的親民房價區，僅剩桃園市、台南市及高雄市；另外，高雄市還是六都唯一價跌的都會區，去年1月時，住宅均價達28萬元，而今年下修至26.8萬元、年跌4.3%。
Q1新增房貸創7年新低！成數縮水、利率創新高坪數史上最迷你

2025-06-09 11:35

限貸令讓今年首季全國新增房貸核貸數量腰斬！房仲業者根據金融聯徵中心最新資料，今年第1暨全國新增房貸核貸件數，對比去年同期，限貸令未上路前的5.48萬件，到今年首季僅剩約3.56萬件，量縮近2萬件，整體買氣明顯倒退嚕，為近7年來最低點。
五大銀行4月新增房貸減192.8億元兩因素讓房市呈量縮、緩漲

2025-05-22 18:06

中央銀行今（5/22）日公布4月五大銀行新承做購屋貸款金額新台幣627.3億元、月減近192.8億元，而房貸利率來到2.282%，續創下16年來的新高。官員表示，銀行自主風險控管，對房貸部分審慎承做，回顧今年4個月新承做購屋貸款，除了3月落在建案分批交屋，推升購屋貸款金額增加，相較去年呈現降溫趨勢，不過，利率則因去年連續升息，政策因素影響各類型放款利率增加。

房貸利率破2.3%、創16年半新高 央行曝2因素所致

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