2025-03-30 15:15
《金融時報》報導,自2021年中國房地產企業率續暴雷破產,進行重整債務協商,當初外國投資人借給這些中國房企的債券,金額回收率不到1%。
2025-03-25 16:45
根據中央銀行最新公布的消費者貸款及建築貸款餘額統計,去年全國房貸餘額年增1.05兆元,水位從10兆元攀升至11.1兆元,創下近九年來最快增速。相較2016至2018年間,房貸餘額總計僅增加約8500億元,顯示去年房貸市場成長過於迅猛,迫使央行出手調控,防止房市過熱。
2025-03-23 22:32
美國川普政府陰晴不定的關稅與貿易政策,正使全球投資人陷入不安的情緒。但在此刻,除了川普,許多人也在問另外一個問題:已經走了超級大多頭的股市,是否正在重演2000年的達康泡沫(網路泡沫)?
2025-03-20 19:36
我國央行今(3/20)日召開今年首季理監事聯席會議,一如市場預期政策利率維持不變,也沒有祭出第八波選擇性信用管制。總裁楊金龍表示,希望房市軟著陸,若出現硬著陸的情況,憂心出現美國次貸風暴或日本房市泡沫,況且第七波信用管制推出後,房市預期心理扭轉,目前貸款成數拉高、利率差異化,到年底會持續專案金檢,「除非這樣的管控還不行,再看看用什麼方式」,相信銀行自主控管,不會違反央行的期望。
2024-11-29 15:01
疫情以來的房市多頭,使得中南部縣市房價高漲,房仲業者彙整實價登錄資料,觀察南部五縣市近年預售市場房價走勢,其中,嘉義縣市房價已直逼台南市,且對比2022年房價,漲幅高達3成,位居南部各縣市冠軍;專家分析,受惠半導體龍頭進駐等議題,南部各縣市房市未來性可期,加上過去房價基期較低,近年新案市場出現明顯補漲效應。
2024-10-15 17:38
中國國家主席習近平的施政風格,常被形容是「不撞南牆不回頭」,他在2022年12月突然放開堅持了快三年的防疫管控,在9月也是突然釋出了大幅刺激中國經濟的一連串政策。《華爾街日報》報導,消息人士透露,這是因為中國地方政府財政實在不行了。
2024-10-07 14:09
央行祭出第七波選擇性信用管制後,房市出現降溫,是否會進一步演變成泡沫化?戴德梁行董事總經理顏炳立今(10/7)指出,央行的大動作反而去持房市泡沫化的疑慮,在政策和資金的主導下,今年房市將呈現溫水煮青蛙,「有錢才能任性、沒錢只能認命」,喊話投資和投機者不要再追逐天邊的彩虹,整體將呈現「買氣先降、量縮、價再降」,房價到年底仍舊紋風不動。
2024-09-28 07:40
第七波房市管制推出才一週的時間,各地就紛紛傳出「災情」,究竟這波「金龍海嘯」被掃到的第一排是哪些人?又有哪些區域、房型受到影響?日前總裁楊金龍承諾要提出「排除條款」,打炒房又擔心殃及無辜,排除是否讓房市再回溫?
2024-09-20 11:08
加強打房力道,中央銀行昨祭第7波選擇性信用管制措施。國民黨文傳會主委李彥秀今肯定表示,央行總裁楊金龍不負「Mr. surprise」稱號,此波打房出手力道遠大於「前6波」總和;但也提醒,外界期待的是「房市穩健降溫」,央行若一棒打死,除重傷房地產市場,也重傷金融與經濟的生機。
2024-09-19 20:18
央行打房不手軟,祭出更嚴厲的第七波選擇性信用管制,範圍擴及全台且成數全降,總裁楊金龍今(9/19)指出,目前預期房市一路往上,「在特殊時期要採取比較嚴肅的措施」,對市場釋放訊息,要給投資客跟投機客一個教訓(teach a lesson);而新青安房貸的決定在於財政部,央行並不越俎代庖,但立場一致,資源要給無自用住宅的首購族。
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