房市交易相關報導 - 太報 TaiSounds

房市交易

便當雞排都在漲！海悅董座看好房市：上半年買盤回流買方從容進場時機

2026-03-11 15:26

面對房市不景氣，以及地緣政治帶來的不確定性，海悅國際開發董事長黃希文今（3/11）日出席「豐森大境」開工典禮後表示，全球與國內通膨壓力持續升高，庶民經濟成本上漲明顯，從便當、雞排到建築原物料都反映出壓力，上半年房市交易活絡提升，但房市目前屬於買方市場，購屋族可趁此時機從容進場，布局優質物件，做好資產規劃。
AI巨頭插旗北士科！「輝達宅」買氣噴發士林生活圈年漲9%奪冠

2026-03-10 15:42

輝達（NVIDIA）今年初正式與台北市政府簽約，為當地房市投下震撼彈！根據房仲業者最新統計，受「輝達宅」效應拉抬，緊鄰北士科的四大生活圈房價漲多跌少，其中士林生活圈以9.3%的年漲幅居冠，均價衝上82.6萬元；相較之下，社子生活圈仍保有5字頭的親民價位，老牌豪宅區天母則因開發飽和、缺乏新案帶動，房價微跌2%，成為唯一縮水的區域。
房貸餘額11.6兆續創新高！新青安占比微升央行：基期影響買氣仍低迷

2026-02-26 20:37

房市買氣持續低迷，中央銀行今（2/26）日公布1月消費者貸款暨建築貸款餘額，購置住宅貸款餘額達11.6兆元，續創歷史新高，連續15個月在11兆元以上，年增率回升至4.55%，主要受到基期影響，與買氣並無關聯；不過，1月新青安房貸為1兆5344億元，在整體房貸餘額占比為13.21％，呈現小幅上揚。
新竹人最有財氣！刮刮樂百萬中獎率冠居全台 3字頭吸園區客卡位

2026-02-12 14:46

春節試手氣，新竹人運勢最旺！房仲業者統計台灣彩券2024年資料，新竹市以平均不到1.2萬人就產出一名百萬得主的極高機率，位居全台「刮刮樂中獎率」榜首，高雄與台北則緊隨其後。房仲業者分析，中獎熱區往往與產業發展、人口遷入及機能成熟度高度重疊，新竹縣市受惠園區效應，加上房價親民、穩定就業支撐，成為自住客首選；而高雄市在台積電設廠帶動下，伴隨中獎傳聞帶旺商圈，這些財氣籠罩的區域，在房市表現也同樣亮眼。
園區宅光環不再？預售屋年減幅度冠全台高雄園區衰退85%居首

2026-02-06 12:09

科學園區房市紅利正式告終？根據房仲業者統計，受第七波信用管制與限貸令續行衝擊，2025年全台各大科學園區預售屋交易量出現斷崖式崩跌，其中高雄園區年減85.5%、位居全台之冠，竹科亦縮減超過8成，指標熱區如楠梓、竹北、寶山年減幅更逼近9成。專家分析，房價已提前反映設廠預期並來到相對高點，在政策高壓與買方觀望氣氛濃厚下，科技園區周邊房市正進入「價量盤整」的寒冬期。
新北十大熱門交易路段出爐！重劃區占大宗土城「這路段」奪榜首

2026-02-03 13:52

房市交易冷，新北這些路段很熱賣！根據聯徵中心最新資料，土城區「莊園街」受惠於大型建案整批分戶貸款帶動，以1126筆交易量勇奪全台第一；淡水區則以千萬房價吸引首購族，包辦二、六名。專家分析，前十大熱門路段多集中在土城、淡水及林口等重劃區，不僅總價多符合新青安貸款區間，且在銀行限貸令下，大型重劃區的「整批分戶貸款」相對穩定，成為目前低流動性市場中的主要交易動能。
房市急凍、5未爆彈倒數！房仲全聯會：政策卡死　農曆年後恐現倒閉潮

2026-02-02 11:30

房市交易陷入急凍，房仲全聯會理事長王瑞祺今（2/2）日表示，當前房市已非單純的景氣循環，而是在長期政策干預與央行信用緊縮下，累積出五顆「已在倒數計時」的未爆彈，2025年全國買賣移轉棟數雖守住26萬棟，但扣除被迫交屋的預售案件，中古屋交易已跌至30年低點，「這不是修正，而是結構性寒冬」，選定「卡」作為2026年的房市關鍵字，意指政府過度介入的手，卡住產業與經濟的流動性。
捷運橘線房市熱！景安站奪交易王「這一站」4字頭親民房價具潛力

2026-01-28 15:22

台北捷運中和新蘆線因橫跨雙北核心區域，成為購屋族沿線尋屋的首選目標。根據房仲業者統計，2025年橘線的站點當中，中和區景安站憑藉雙捷運交會優勢，勇奪全線住宅交易量冠軍；而追求高CP值的購屋族則將目光鎖定在新莊區的丹鳳與輔大站，目前仍保有「4字頭」親民房價，隨著鄰近重劃區開發，長線增值潛力備受期待。
終結連7年成長！2025年房地合一稅大減26% 僅這兩縣市正成長

2026-01-14 10:45

全台房市正式告別飆漲時代！依財政部最新資料，2025年全台個人房地合一稅收共計523.82億元，較去年大幅縮減26.8%，終結連續7年的增長紀錄。在央行重拳打房與投資盤散去下，全台僅新北市與連江縣維持正成長，其餘20縣市全數下滑，其中，過去房市熱絡的新竹縣市稅收驚現「腰斬」，而新北市則憑藉強勁的剛性需求與重劃區轉手增值空間，逆勢增長6.8%蟬聯「稅收王」。
房價3字頭吸睛！桃園這2區包辦中古屋交易前二淡水憑題材居新北之冠

2026-01-07 15:22

面對高房價與限貸令夾擊，基北北桃購屋族明顯向「3字頭」房價區靠攏！根據房仲業者統計，北台灣四縣市近一年中古住宅交易熱區，桃園市桃園區與中壢區憑藉平均30萬初頭的親民單價，強勢包辦全台交易冠亞軍，兩區域貢獻桃園市近一半量能；而新北市以淡水區表現最亮眼，在淡海輕軌與實惠房價帶動下，單價位居新北第一，在共同生活圈路網成形，單價3字頭已成為小家庭與通勤族進場的首要關鍵。

便當雞排都在漲！海悅董座看好房市：上半年買盤回流 買方從容進場時機

AI巨頭插旗北士科！「輝達宅」買氣噴發 士林生活圈年漲9%奪冠

房貸餘額11.6兆續創新高！新青安占比微升 央行：基期影響買氣仍低迷

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園區宅光環不再？預售屋年減幅度冠全台 高雄園區衰退85%居首

新北十大熱門交易路段出爐！重劃區占大宗 土城「這路段」奪榜首

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終結連7年成長！2025年房地合一稅大減26% 僅這兩縣市正成長

房價3字頭吸睛！桃園這2區包辦中古屋交易前二 淡水憑題材居新北之冠

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