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全台成屋待售破10萬戶！台中三大屯區全上榜　「這二都」驚見庫存堆高

2026-04-24 14:53

全台成屋庫存水位拉警報！根據房屋交易平台最新統計，七都成屋待售量已正式衝破10萬戶大關，其中台中市表現最為嚴峻，不僅「三大屯區」全數上榜，北屯更以逾7,000戶的待售量奪下全台賣壓王。低迷買氣也蔓延至桃園與新北，桃園市中壢與桃園區待售量雙雙衝破4,000戶，新北市淡水、板橋與新店區也累積數千戶餘屋待去化。儘管央行放寬第二屋貸款成數至6成，為房市增加信心，但在買氣回溫前，實際成效仍有待觀察。
7旬老翁寄生停車位2年半！屋主賣房才發現「地下室住人」

2025-12-11 18:06

高雄市新興區一名71歲郭姓男子在自家房屋遭法拍後，不僅未離開原住處大樓，還搬入地下室一處已故障且無人使用的機械車位，當作臨時住所，擺放躺椅、睡袋、桌椅、電器及多項個人物品，甚至將機車停入，生活於此長達約2年，直到現任屋主委託仲介賣房時才被揭發。
預售屋價格鬆動？七都十大行政區房價下修四區跌幅逾1成

2025-11-21 15:15

全台房市買氣持續降溫，預售屋價格也出現鬆動? 根據591實價登錄統計，觀察今年第3季七都各行政區預售屋成交單價表現，與第2季相比，已有十大行政區出現價格修正；其中，台中清水、西屯、桃園中壢、蘆竹等四區的季跌幅更超過1成。不過，591房屋交易網指出，本次房價修正並非全面性的建案降價潮，主要受第2季新案推高基期、交易量區域轉移影響，整體仍屬盤整階段，買方若期待「有感降價」，仍需耐心觀望。
房地產詐騙手法翻新！房仲全聯會籲業者落實資訊透明

2025-11-20 19:14

近年房地產詐騙案件頻傳，詐團手法不斷翻新，從假冒房東、偽造文件到虛構買賣流程，皆讓消費者面臨高度風險。為強化民眾防詐意識，並提升業界專業自律與交易安全，不動產仲介經紀商業同業公會全國聯合會與中華民國消費者文教基金會共同主辦今（11/20）日於台中舉辦「2025不動產仲介交易論壇──防詐新挑戰．仲介專業新責任」論壇，提醒民眾進行房地產交易時，應選擇具「合法仲介經紀業者識別標誌」的業者，透過安全流程與專業協助，保障資金與權益。
重劃區買氣幾乎歸零！「這一都」淪海嘯第一排預售交易量縮逾9成

2025-10-22 12:50

央行自2024年9月祭出第七波信用管制以來，至今已滿周年。根據591實價登錄統計，觀察打炒房前後一年、七都各生活圈的預售屋交易量變化，跌幅前十大生活圈的買氣幾乎急凍，僅剩1成左右。其中又以桃園重劃區最多、在榜上占4個名次，是過去建商推案熱絡的地區，交易量萎縮最為顯著。
南韓「限房令」史上最嚴！　幾千萬的房子只能貸431萬、發生恐慌搶購潮

2025-10-19 18:17

南韓政府週三（15日）宣布了史上最嚴厲的限房令，不僅在首爾首都圈禁止購買非自用住宅，還把購房貸款金額大幅限縮到僅2億韓元（約431萬台幣）。嚴苛的限令引發一波恐慌購房潮，在野黨譴責李在明政府不食人間煙火，李在明民調大幅滑落。
新青安鬆綁點火！十大受惠區出爐蛋白區首購成大贏家

2025-09-24 09:51

根據財政部最新統計，8月新青安房貸撥貸金額降至近一年半新低，但隨著9月初行政院宣布新青安房貸排除不動產放款集中度限制，市場預期可望為房市注入新動能，因新青安最高貸款額度僅1000萬元，若以貸款8成回推，最受惠總價鎖定1250萬元以內的成屋。根據《591實價登錄》統計，今年上半年七都各行政區總價符合條件的交易量占比，前十大區域中有超過8成5的交易量總價皆不超過1250萬元，反映鬆綁新青安房貸後，這些區域將成最大贏家。
「樋口飯糰」舊址招租　月租3萬「調漲50%」

2025-09-18 12:57

高雄日式飯糰店「樋口飯糰」今年4月爆出租屋糾紛，爭議延燒多時，7月間樋口先生提前解約搬離，邵姓女房東重新招租，近日租金曝光，從原本的1萬9800元，一口氣漲到3萬元，漲幅逾50%。
房貸緊縮買氣急凍！七都十大熱區成交腰斬、中南部重挫最劇

2025-08-29 09:55

受到第七波房市管制、房貸緊縮等利空影響，2025年上半年房市交易持續退燒，根據591實價登錄統計，七都上半年房市交易量，新北市仍有逾萬件成交、高居全台之冠，桃園則以近9000件緊追在後，顯見北台灣仍是買氣大宗；然而，觀察十大熱區表現，只能說是差強人意，交易量較過往均大幅縮水，尤其外圍蛋白區買氣重挫，台中市北屯區、高雄市三民區交易量相較去年同減幅逾7成之多。
七都預售解約量逼近千件、年增6成「這兩都」掀起跳船潮

2025-07-22 11:19

近期房市不確定性再升溫！回顧今年4月，關稅陰霾引發股市劇烈震盪，衝擊房市買氣，連帶預售解約量同步增加。根據591實價登錄統計，今年前5個月七都預售屋解約量逼近千件，較去年同期增加6成，其中4月解約量更首度突破200件，且已連續2個月維持在200件以上，反映預售屋解約壓力不小。

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