房地產市場相關報導 - 太報 TaiSounds

房地產市場

【王伯達觀點】新青安1.0「房貸期數創新高」！三重壓力陸續襲來　恐將「貸貸相傳」

2026-05-05 13:40

新青安貸款將在今年7月底屆期，「新青安2.0」預計6月底定案。財經專家提醒，新青安1.0讓全台灣平均房貸期數創新高，第一批下半年進入本利攤還，壓力開始浮現，如果繼續把時間拉到極致的40年，用時間維度替換結構維度的結果，恐出現「貸貸相傳」，進一步衝擊房市，導致成交量大幅萎縮。
寶佳林陳海出手！收購澳洲黃金海岸飯店商場交易規模79億元創當地最大紀錄

2026-05-04 19:56

據富比世（Forbes）網站今天報導，台灣商人林陳海旗下企業 Forest Endeavour以澳幣3億4650萬元（約新台幣79億元）購入黃金海岸購物中心Paradise Centre及飯店Novotel Surfers Paradise，是澳洲歷來最大規模的整合飯店及購物中心投資交易案。
央行議事錄曝論戰！「這名理事」投反對票　憂釋放房價上漲錯誤訊號

2026-04-30 17:48

中央銀行於3月召開理監事會議，針對市場關注的選擇性信用管制，理事會最終雖放寬自然人第2戶購屋貸款成數至6成的決議，但過程並非達成共識。央行今（4/30）日公布議事錄內容，會中有理事對此投下反對票，憂心在房價上漲預期心理僅是「稍有抑制」之際放寬管制，恐對市場釋放錯誤訊號，甚至有理事提議應同步限縮名下有房者的第1戶貸款成數，以作為風險控管的配套措施。
台股衝4萬點成房市勁敵！專家：資金湧入股市　排擠房地產動能

2026-04-30 13:22

台股強勢進攻4萬點大關，意外成為房市買氣的「攔路虎」！中信房屋總經理張世宗分析，當前「全民瘋股票」的投資氛圍極濃，大量資金湧入資本市場，對房地產產生明顯的排擠效應，加上銀行房貸審核嚴格，導致本該升溫的第2季房市動能疲弱。儘管短期內資金受股市拉扯，但部分急欲回收資金的屋主已出現讓利空間，現在反而是自住客「多看、多比較、大膽議價」的最佳進場時機。
AI熱錢回防蛋黃區！北市豪宅量縮價不跌　2行政區逆勢走揚

2026-04-29 10:36

受限貸令衝擊，台北市豪宅市場陷入「有價無量」的僵局。根據房仲業者彙整，2025年北市總價逾7,000萬元的成屋豪宅交易量重挫逾3成，但平均單價仍穩守每坪123.4萬元；其中南港區在「東區門戶計畫」加持下房價大漲13.4%居冠，北投區則受惠輝達（NVIDIA）進駐效應，房價展現強勁支撐力，顯現豪宅市場「強者恆強」的極端化走勢。
泰國免簽擬從93國減至57國　停留時間也將砍半

2026-04-27 21:50

泰國政府擬將免簽國家名單從93國縮減至57國，並研議將原本60天免簽證措施縮短為30天，當局表示，此舉旨在加強對遊客的審查，藉此提升旅遊品質。
股熱房冷！4月CCI曝極端預期　股市居高思危、房產信心創6年新低

2026-04-27 12:24

中央大學台灣經濟發展研究中心今（4/27）日發布4月消費者信心指數（CCI）調查，總指標微幅上揚至62.47點，卻揭示「股熱房冷」的極端預期，台股挑戰4萬糕點，但民眾的「居高思危」心理，投資信心續處悲觀區間；而「購買房地產時機」指標跌至89.23點，寫下近六年來第三低點。執行長吳大任指出，資金流向與政策管制已讓股房連動慣例破滅，市場正步入結構性的心理位移。
波灣國家參戰第一槍？　阿聯擬助美國動武打通荷姆茲海峽

2026-04-01 10:46

美國與以色列聯手攻打伊朗進入第五週，美國媒體週二（3/31）透露，阿拉伯聯合大公國準備協助美國及其他盟友，以武力打通荷姆茲海峽，此舉將使阿聯在遭受伊朗攻擊後，第一個成為交戰國的波斯灣國家。
渣打：油價如飆到130美元衝擊更大！ GDP、CPI 、降息與否一次看

2026-03-19 15:18

台灣受惠AI熱潮，渣打集團上調今年台灣GDP成長增幅至8%。但渣打示警，油價相較戰前如翻倍至130美元，將衝擊GDP，如油價上升10%，將影響CPI 24個基點，GDP 約0.1%。在此情境下，聯準會今年可能不降息，反而有升息條件。
【韓劇週榜】河正宇睽違19年回歸電視劇《在大韓民國成為房東的方法》揭有房人生沒想像中美好

2026-03-17 11:10

3月中旬的韓劇收視戰況受到2026世界棒球經典賽（WBC）轉播影響，部分劇集收視出現小幅震盪。然而，由影帝河正宇搭檔實力派女星林秀晶主演的tvN全新劇集《在大韓民國成為房主的方法》成功突圍，憑藉超寫實的買房與生存題材，在播出第2集後收視率上升至4.5% (▲0.4)，因題材貼近現實社會引發關注。

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