2025-04-22 14:47
近期財政部調整舊制高價住宅的認定與計算方式,俗稱「豪宅稅」的標準除維持原有總價門檻外,首度將「成交單坪價格」納入認定條件,有鑑於5月報稅季將至,信義房屋旗下信義代書林祐民表示,本次新制僅適用於未納入房地合一稅、且無法提供購屋成本證明的舊屋,主要影響對象為雙北捷運宅、早年購屋、近期出售的民眾,提醒屋齡高、已退休的自住型屋主,售屋前務必試算稅額。
2025-04-22 11:23
5月報稅季將至,勤業眾信聯合會計師事務所會計師張瑞峰表示,企業應多加留意適用的租稅減免項目,並掌握房地合一稅與受控外國企業(CFC)等查核重點注意事項,以免影響自身權益。
2025-04-15 13:58
國內家庭擁車比例年年增加,根據交通部公路局資料,近五年全台汽車登記數量,從2020年的819萬輛至2024年增至868萬輛、增5.9%,但停車成本也越來越高,房仲業者統計,交易種類僅為 「車位」型態的物件交易,去年六都之中,車位最貴的是台北市,平均201.8萬元,最便宜的是台南市93.6萬元,相當於北市一個車位的錢,購入兩個台南車位還有剩。
2025-04-14 17:42
財政部統計處今(14)日公布,3月證交稅實徵淨額219億元,比上年同期減少72億元、年減24.6%,是拖累整體稅收翻黑主因。由於美國總統川普4月2日宣布對等關稅措施重創市場信心,4月起截至今天的上市櫃日均成交量皆低於去年,預料4月證交稅收將會持續負成長。
2025-04-07 10:05
美國總統川普上任後頻頻祭出關稅戰衝擊全球股市,多數民眾認為將進一步影響房市,房仲業者,統計10次股災當年與其前後年買賣移轉量後發現,1995年中共試射飛彈、2003年SARS、2008年金融海嘯、2018年美中貿易戰及2020年COVID-19等,5次股災的後一年的買賣移轉棟數增加,其他5次股災後交易呈現減少,專家分析,雖然股災發生原因不同,若是經濟型股災,對房市交易量仍有一定影響。
2025-03-27 15:54
根據最新戶籍統計,今年2月戶口數呈現暴衝式增加,光是2月就大增7.9萬戶,去年同期僅新增不到9000戶,對比增加數量是去年同期的8倍,累計今年前兩個月就增加10萬戶,幾乎是過去一年增加的戶數量,專家認為,主因可能與房屋稅新制上路有關,必須設籍才能適用住宅稅率,政府也密集宣導與主動寄發通知,因而出現一大波設籍潮。
2025-03-21 18:15
高雄國稅局表示,個人交易符合房地合一稅制的房屋,如有修繕、裝潢,在報繳房地合一所得稅時,可以檢附發票及相關證明文件申報減除相關成本及費用,進而少繳房地合一稅。但有民眾拿偽造的修繕合約及估價單等單據想要減除,就被國稅局發現造假,進而連補帶罰。
2025-03-11 18:03
財政部統計處今(11)日公布2月稅收實徵淨額1,019億元,年增7.2%。其中最受矚目的證交稅因春節落點不同,交易日比去年同期增加6天,實徵淨額推升到187億元,年增32.2%,重新回到正成長。不過,3月截至今日(3/11)的日均成交值已比去年3月減少,恐影響3月證交稅實徵金額。
2025-03-10 11:11
立法院財政委員會今(10)日舉行「稅收超徵還稅於民公聽會」,多數與會財政學者表示,所謂「稅收超徵」不等於財政有餘裕,不代表可以揮霍發錢;過去國家稅收超出預算數,其實就是實際稅收優於預算數的結果,也代表財政部努力改革稅制、努力稽徵的成果,與其放煙火似的發現金,不如提高幼兒學前特別扣除額、長照特別扣除額,吻合少子化、高齡化的社會議題。
2025-02-24 14:21
財政部日前公布「113年度個人出售房屋之財產交易所得計算規定」,所謂的「豪宅稅」認定門檻再調整,除了延續原有總價門檻,新增每坪單價標準認定標準,引發熱議。信義地政士聯合事務所執行經理葉惠玲指出,高價住宅認定標準新制影響範圍主要是漲多、高價且沒有取得成本的房屋,一般中古屋交易不受影響,但扣除車位後買賣,房屋單價達標,也適用新標準課稅,是許多屋主可能忽略的情況。
本網站使用Cookie以便為您提供更優質的使用體驗,若您點擊下方“同意”或繼續瀏覽本網站,即表示您同意我們的Cookie政策,欲瞭解更多資訊請見