房地合一相關報導 - 太報 TaiSounds

房地合一

房市降溫與股市量縮拖累　財政部：前9月稅收年減2.5% 預算達標面臨挑戰

2025-10-28 18:12

財政部今（28）日公布最新賦稅統計，受房市、車市買氣降溫、股市量能萎縮及部分企業暫繳稅款延後入帳影響，今年1至9月全國實徵淨額為2兆8,710億元，較去年同期減少743億元，年減2.5%。主要稅目中，以營所稅與證交稅減幅最為明顯，財政部坦言，今年總稅收恐難超越去年歷史高點，年度預算目標達成難度升高。
房市雙降溫！房貸年增率連12降建築貸款餘額時隔近九年轉負成長

2025-10-27 17:16

中央銀行今（10/27）日公布9月消費者貸款暨建築貸款餘額，購置住宅貸款餘額11兆4492億餘元，金額續創歷史新高，但年增率已經連12降，下滑至5.43%，創下22個月新低，主因是買賣移轉棟數減少、銀行自主管理及健全房市方案等影響；而建築貸款餘額3兆4311億元，金額持續減少，年增率為-0.37%，創下2016年11月、近9年以來新低，顯示建商、開發商在融資、購地更趨審慎保守。
9月台股勁揚證交稅吃補年增52.6% 16年來最快

2025-10-14 19:57

財政部統計處副處長劉訓蓉今（14）日表示，9月台股指數表現相當亮眼，上市櫃日均成交金額6,006億元，創下歷年單月次高。帶動9月證交稅來到312億元，是2024年8月以來，亦即14個月以來新高，也是歷年單月第3高；年增率52.6%，連續第2個月正成長，也是近16年來最大增幅。
Q3量縮價穩！房市陷入三低恐成新常態全面進入買方盤整期

2025-10-14 10:04

根據591新建案統計，今年第3季六都、新竹總銷金額達4938億元，季減12%、年減26%，全面呈現量縮；進場個案數351件、戶數2.5萬戶，雙雙較前一季及去年同期衰退；而價格方面，開價及成交單價分別為60萬、56萬元，較上季收斂。值得一提，本季全台平均議價率走揚，較前季小幅增加至7.2%，但案場來人持續下探，顯見建商姿態雖有所放軟，但短期內消費者明顯不買單。
馬太鞍溪堰塞湖溢流釀災國稅局公布災區「這些報稅」展延清單

2025-10-01 18:51

樺加沙颱風襲台，導致花蓮馬太鞍溪堰塞湖溢流釀災，財政部北區國稅局今（1）日表示，已依《稅捐稽徵法》公告今年9月與10月申報繳納及發單開徵的各類國稅，可申請繳納期限展延，以緩解納稅義務人申報繳納稅捐壓力。
房地合一2.0奏效！投機客退場、短期交易降至13.8%

2025-09-22 15:02

房地合一稅2.0自2021年7月上路，將短期持有兩年內轉售課徵45%重稅，搭配《平均地權條例》相繼上路，對投機客形成強力嚇阻。根據財政部統計，房地合一稅2.0自2021年7月上路至今年第1季為止，遭到課徵45%重稅的房市短期交易案件已累積9.4萬件，但最新今年首季數據顯示，兩年內遭課徵45%重稅的短期交易占比已降至13.8%，創上路以來的新低。
想申請房地重購退稅務必符合「這原則」國稅局釋3種NG樣態

2025-09-20 08:20

財政部中區國稅局表示，《所得稅法》中有關房地合一重購退（抵）稅規定的立法目的，是為了避免民眾出售原本自住房地，卻因課徵所得稅，而降低其重購新自住房地的能力，關鍵是針對「自住換屋族」給予的租稅優惠。
房市降溫稅收跟跌！ 8月房地合一僅49.7億、年減3成

2025-09-15 18:40

根據財政部最新公布統計，2025年8月全國房地合一稅收49.7億元、月減15%，且年減幅度達3成，前8個月全國個人房地合一稅收金額則為345億元，受到交易量衰退影響，前8個月的房地合一稅收也年減21%。專家表示，減少與交易量年減表現一致，部分與2016年後買進的屋主轉售狀況減少有關，但房地合一稅仍維持相當量能，半年來每月平均有48億元，多數繳到房地合一稅的屋主，都享受波段房價上漲的結果。
【深度報導】「先匯定金才看房」小心有鬼租屋詐騙推陳出新，租客如何自保

2025-08-27 08:00

青年購屋負擔沉重，租屋市場需求持續飆升，近半年來租客和房仲約看房，熱門時段可塞5至7組人一次賞屋。詐騙集團瞄準租屋族的搶市現象，盜用美圖PO在臉書租屋社團，先提供LINE帳號吸引租客上鉤，進而要求「先匯定金，可優先排序看房」。根據165打詐儀表板顯示，不少租客反映匯款後對方搞消失，才驚覺受害。租屋詐騙有哪些常見話術？租客該如何自保？
企併法新增租稅誘因安永提2修法建議

2025-08-21 18:13

行政院會今（21）日通過《企業併購法》修正草案，新增成立「產業控股公司」的股份轉換，可暫不計入當年度基本所得額，待未來實際轉讓時再行申報課稅。安永會計師事務所表示，此舉有助落實鼓勵產業資源整合，提升企業組織效能。

房市降溫與股市量縮拖累 財政部：前9月稅收年減2.5% 預算達標面臨挑戰

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