2025-01-23 15:02
農曆春節到來,年貨大街成為民眾必逛之處。房仲業者統計實價登錄資料,北中南三都六大年貨大街周邊房價,若以房價增幅來看,高雄市左營眷村年貨大街漲勢最高,僅歷經3年漲勢即達92.5%。專家分析,各知名年貨大街多位於市中心的老城區,周遭缺乏房市話題,使得整體房價漲幅有限,僅有左營眷村受到新成屋帶動,房價漲勢一枝獨秀。
2025-01-21 15:31
疫情以來全台房價飛漲,不少屋主轉手獲利,使得各縣市房地合一稅大漲,房仲業者觀察財政部資料,2024年全台個人房地合一稅收約684.4億元,相較2020年大漲約4.7倍,其中以新北市5年漲幅逾9.3倍最高。專家分析,央行2024年下半年推出第七波房市管制讓全台買氣急凍,少見屋主降價,讓政府房地合一稅收仍相當「滋潤」,而房地合一稅收暴增也意味著2016年之後取得再轉手的屋主多數獲利不菲。
2025-01-20 15:24
全國雙貸族暴增!房仲業者彙整聯徵中心最新統計資料,截至2024年10月,全國揹負房貸壓力的總人數攀上最高峰,突破220萬人,相當於全國約有近1成人口有房貸壓力;而要扛房貸與信貸的「雙貸族」,一年間更暴增2.7萬人,人數來到38.4萬人,同樣刷新歷史紀錄,同時揹房貸與車貸的人數約有9.2萬人,同步創新高,顯示要一肩扛雙貸的「壓力族」越來越多。
2025-01-20 14:41
在雙北高房價環境下,25坪以下的小宅需求持續增溫,而捷運站點的交通便利性與生活機能成為影響購屋決策的重要指標。房仲業者依據實價登錄彙整,雙北25坪以下小宅熱門交易捷運站點的前十名,其中,中山區包辦4個捷運站點,不過,CP值最高的小宅,距離北市僅一站之遙的三重國小站,平均竟然總價不到千萬元!
2025-01-17 15:33
屋齡老舊等同貶值,可望撿到白菜價?房仲業者觀察實價登錄資料,盤點2024年六都屋齡最高成交紀錄,其中,位於桃園大溪老街去年1月時一處透天部分持分交易,該戶屋齡高達147年,該屋建成時還是清朝光緒年間。專家分析,六都較早開發商圈,老宅仍有透天店面效益,因此仍具部分交易價值,但有高自備款、高裝潢費的雙高問題,如果涉及部分文資議題,甚至陷入困局,入手前仍須注意。
2025-01-15 14:10
近年來,受到連續升息影響,使得壽險業的收益門檻被提高,房仲業者統計,在2024年出現業者持續賣樓交易,如遠雄人壽保險在去年9月以1.56億元出售中正區「益群實業大樓」10樓;而南山人壽在去年1月賣掉內湖區「南山瑞光大樓」以及「南山利豐大樓」總計約進帳47.89億元。
2025-01-14 15:05
越來越多高收入族,不再像從前現金購置,選擇以申貸購屋,房仲業者彙整金融聯合徵信中心資料發現,2024年前三季與2020年同期相比,新北市年收入超過200萬的房貸族出現顯著增長,申貸件數從2989件大幅增加到4729件,成長幅度高達近6成,若對比高收入房貸族購屋熱區,五年前的購屋熱區與目前大致相同,僅土城區擠下蘆洲區進入前十名,其他熱門行政區只有排名略有變化。
2025-01-13 18:58
輝達(NVIDIA)海外總部相中台灣,落腳處傳相中台北市第一殯儀館拆遷地、台鐵「南港調車場」都更案等處。對此,台鐵指出,輝達有透過國際房仲來向建設公司接洽,了解該土地的細節,表示輝達評估地段很好,但台鐵也澄清,與輝達並無直接聯繫。
2025-01-13 18:49
在高房價壓力下,小宅逐漸成為雙北的購屋趨勢,房仲業者根據實價登錄彙整,台北市、新北市近五年25坪以下的小宅交易量,以及占比增加最多前五行政區,其中,台北市大同區與新北市三重區小宅交易占比增長最快,分別為15.5%、17.9%,而泰山區的交易量亦不落人後,交易量占比也有17.8%,即便房價漲幅4成,價格仍有親民3字頭。
2025-01-13 18:00
疫情以來房市多頭,讓七大都會區各類型房產價位高漲,房仲業者觀察聯徵中心數據,比較近五年來公寓與電梯大廈房價的變化,不論全台或七都,公寓房價漲勢皆超越電梯大樓,尤其新竹縣公寓價位上揚1.2倍最高。專家分析,公寓有著總價基期較低、室內實際使用坪數較高等優勢,在全台房價一片高漲情況下,頗受各都會區首購、小資族群青睞。
本網站使用Cookie以便為您提供更優質的使用體驗,若您點擊下方“同意”或繼續瀏覽本網站,即表示您同意我們的Cookie政策,欲瞭解更多資訊請見