2024-09-23 13:54
央行祭出第七波選擇性信用管制,購屋族鬧錢荒,不少人賣股換現金,或試著尋求信貸補缺口。觀察聯徵中心今年4月最新信貸資料,有170萬人背信貸,借款金額高達1.2兆,其中男性申貸者的占比高達58.4%,女性則為41.6%;觀察借款利率,30歲以下小資族借信貸的利率最高,男性8.36%、女性8.9%,隨著年齡增加,利率越低,其中,60歲以上男性利率5.33%,顯示工作年資及金融往來經歷越豐富者,申辦信貸條件越好。
2024-09-16 13:47
疫後消費蓬勃發展,店面再成投資亮點。觀察實價登錄今年桃園最高總價店面,為蘆竹南崁「海喬清水硯」的1、2樓店面,總價1.46億元,該筆交易備註用途為診所。總價亞軍落在青埔高鐵站前西路「國際金融雙星」1樓店面,1.44億成交,目前出租給銀行營業,第三名也在蘆竹忠孝東路「英橋帝苑」,1.22億,也由銀行承租中。
2024-08-30 14:50
8月全台房市交易大降溫,依據四大房仲業者統計內部成交行情,全台交易量月減至少2成以上,且相較去年同期減少8%至17%左右。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨表示,市場缺乏供給狀況依舊,8月開始限貸令上路後災情頻傳,同時新青安房貸審核難度更高,投資者見苗頭不對多暫避風頭,自用客戶見中央對於限貸態度莫衷一是,影響市場交易,使得第一線狀況慘淡。
2024-08-27 19:53
2024年米其林星級餐廳名單揭曉!本次獲得星級評等的餐聽共49間,其中包含了10間餐廳新進餐廳,以餐廳所在的區域來分,台北市中山區16間入榜居冠,大安區也有8間餐廳擠進榜單位居第二,松山區則以6間名列第三。中南部都會則是台中市西屯區表現最亮眼,一口氣有4間餐廳進榜,但享有美食之都盛名的台南,今年再度無緣上榜,在評比城市中顯得斯人獨憔悴。
2024-08-14 16:14
大巨蛋開幕,帶動東區商圈復甦!根據實價登錄統計,今年6月東區店面新交易,由3位自然人以1億2168萬,無貸款買下忠孝東路四段210號約18坪的小店面,換算平均單價達659.5萬,創下東區近7年的店面單價新高;專家分析,隨著大巨蛋啟用,吸引人潮往東區流動,店面行情有回春跡象,但大坪數店面總價門檻高仍難去化,低總小店面因出租率高,吸引買方目光。
2024-08-12 11:16
高鐵沿線站點近年成為房市發展的熱點,隨著周邊科技園區和公共建設的發展,成屋單價大幅上揚,其中新竹高鐵站近三年漲幅高達62.6%、單價飆升至接近6字頭,反觀桃園站以29.7%的漲幅位居北台灣凹陷區,價格較為親民,吸引不少消費者的目光;另外,苗栗、彰化、雲林及嘉義等站區發展相對較緩慢,但未來隨著產業投資的增加,房市也有望持續升溫。
2024-08-06 15:16
搭上「麟洋配」在巴黎奧運風光摘金,台北市順勢推出全市運動中心健身房和游泳池入場免費等活動,掀起一波全民運動熱。房仲業者統計,今年上半年台北市12座運動中心周邊,「低公設的電梯華廈」和「20年內住宅大樓」行情,儘管大樓和華廈同為電梯產品,價差最大區域都在蛋黃區,如大安區、中正區和信義區,不過,價差最小的是文山運動中心,華廈和20年以下住宅大樓都在6字頭,單坪價差2.2萬元。
2024-08-05 12:25
我國羽球男雙金牌組合王齊麟、李洋,巴黎奧運再度風光摘金,衛冕成功的「麟洋配」,每人將進帳逾2000萬元的國光獎金,獎金如何運用再成話題!專家分析,由於金門縣政府還將加碼550萬元,李洋若一次領,退役回金門置產,可免貸款購買2棟全新透天厝都沒問題;王齊麟若要在老家內湖附近置產,可望購買成功路或民權東路六段圓環一帶的中古大樓,或是參考四期、五期住宅的新大樓。
2024-07-29 14:50
今年房市價量齊揚,上半年新北市就出現六個行政區的住宅大樓,單價創下區域新高紀錄,像是永和區「朗廂」,今年5月成交15.44坪的兩房,總價1398萬元,單價90.6萬元,創下永和區住宅大樓單價新高,且對照前一次新高價的交易,出現在去年底的「三輝雙子星」,總價5250萬元、單價87.4萬元,今年永和成屋最高單價已站上9字頭,刷新單價天花板。
2024-07-27 09:28
凱米颱風已遠颺,但颱風尾仍持續為中南部帶來豪雨,根據經濟部水利署統計,颱風共造成逾3000件的淹水災情,專家提醒,颱風過後購屋民眾賞屋時,可特別留意「窗邊」、「增建」和「地下室」三處,並善用官方圖資,如國家災害防救科技中心的災害潛勢地圖,確保購屋安全。
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