2024-09-22 09:48
921大地震滿25週年,時間無法淡化民眾對地震的擔憂,根據中央氣象局地震測報中心資料顯示,今年國內強震數量爆表,截至9月20日為止,今年芮氏規模6以上的強烈地震數已高達10個、創下25年來新高,最大地震規模達到7.2,直逼921地震年。專家分析,頻繁的地震出現五大現象,都更危老重建意願攀升、購屋關切建案耐震力、建案提升耐震係數、耐震建案高人氣、耐震宅賣得好又快。
2024-09-16 13:47
疫後消費蓬勃發展,店面再成投資亮點。觀察實價登錄今年桃園最高總價店面,為蘆竹南崁「海喬清水硯」的1、2樓店面,總價1.46億元,該筆交易備註用途為診所。總價亞軍落在青埔高鐵站前西路「國際金融雙星」1樓店面,1.44億成交,目前出租給銀行營業,第三名也在蘆竹忠孝東路「英橋帝苑」,1.22億,也由銀行承租中。
2024-09-16 09:42
前台北市長柯文哲因京華城弊案收押禁見已經超過10天,民眾黨與支持者不離不棄,近日更用特製圖文懶人包應援,強調內政部一般性容積獎勵20%上限全國適用,柯並無違法。而民進黨台北市議員簡舒培對此提出4點質疑,大批該懶人包不是找錯法條就是只講一半,「民眾黨瞎挺柯文哲,全黨甘作法盲。」
2024-09-11 11:24
台北市作為政經中心,房市表現備受矚目。房仲業者比較近三年台北市預售屋成交件數和總銷金額的房市表現,近一年的表現最佳,近一年件數突破5000件,金額逾2000億元大關,雙雙創下新高,精華地帶大安區、松山區預售均價最昂貴,已突破150萬元大關,信義區也破140萬元;不過,文山區、萬華區、北投區房價最親民,是唯三預售屋單價還在百萬內的行政區。
2024-08-29 18:59
上半年全台房市火熱,台南市成交量更比去年同期上漲40.5%,位居六都之冠。房仲業者依據實價登錄資料,進一步盤點上半年五大熱門購屋路段發現,交易量冠軍的開元路和居次的中華東路二段,不僅路段短,且具有商圈、交通優勢,與鄰近商圈同性質物件相比,價格相對親民,在未來捷運藍線帶動下,後市持續看俏。
2024-08-29 18:34
繼公布全國140所大專院校所在的86行政區實際租金統計資訊後,內政部今(8/29)直接公布278個行政區資料,涵蓋全國7成6的鄉鎮市區,不過,針對民眾較關切的房型,僅公布136個行政區、占比3成6。部長劉世芳說明,數據是依據租金補貼資料進行分析,有些地區因樣本數不足而無法列出類型,除了將房型列為必填欄位,未來預計半年到一年更新一次行情數據。
2024-08-20 19:18
新北市三重區受惠產業聚落及重劃區議題,房市火熱、新案逼近8字頭,就工業地也備受青睞!仲量聯行受託辦理標售位於三重區中興段乙種工業區土地,基地面積約3750坪,為少見大面積工業土地,步行僅需約5分鐘即可抵達捷運先嗇宮站,地主近期決定以每坪84萬作為底價公開標售,將於8月21日正式公開。
2024-08-16 11:51
法拍案大多與一般物件有明顯價差,到哪裡才有機會撿便宜?房仲業者觀察內政部統計,全台法拍與一般買賣契約單價,平均每坪價差19.2萬元,價差最大縣市位於台北市,法拍與一般物件單價價差近2字頭,專家分析,因成屋市場供給少,屋主要是缺錢,多數能在市場中順利出售,淪落法拍的房產,大多為條件較差物件,且部分房產涉及債務、事故等因素,致使法拍案普遍能有明顯價差。
2024-08-15 15:27
台北市中山區錦新大樓、和益金銀大樓、春暉新世界等3大社區,因「事故」非自然身亡事件頻傳而凶名在外,似乎不影響社區買氣,根據實價登錄顯示,3個中山區知名的「事故多社區」一年多來錦新大樓成交35戶、和益金銀大樓成交28戶、春暉新世界成交47戶,共計110戶,高達上百戶交易,交易熱度驚人。
2024-08-09 11:51
隨著新屋價格持續攀升,價格相對實惠的「中高齡宅」漸成交易主流。房仲業者統計,2014年至2024年間,台北市逾30年以上老宅的交易占比增加近3成,而新屋交易占比卻驟降26.6個百分點,在七都之中,南二都是新屋交易占比增加的縣市,尤其是高雄市,受惠台積電設廠等利多因素影響,新屋交易占比增加至超過50%,成為七都中新屋交易集中度最高的地區。
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