小坪數相關報導 - 太報 TaiSounds

小坪數

【深度報導】全球最貴城市擁屋率最高　揭密新加坡年輕人工作4.7年可買房的奇蹟

2025-10-27 08:00

新加坡物價驚人，連續多年被評為全球生活成本最高的城市之一，但是，為什麼卻是「住房自有率」最可實現的國家，年輕人都負擔得起房價，約工作4.7年就可以買房？
北市中山區單價83萬仍奪青年購屋王！新北「這三區」破千戶交易領跑

2025-10-24 07:40

雙北擁有豐富的就業機會，吸引眾多北漂族遷入。房仲業者整理聯徵中心住宅貸款統計與內政部實價登錄交易資訊，盤點雙北最受20至35歲青年所青睞的購屋熱門行政區。數據顯示，台北市中山區近一年有539戶青年購屋貸款，位居北市第一；新北市則以板橋區最熱門，近一年則有1393戶青年購屋貸款，三重區、淡水區與土城區近一年購屋青年也有超過千戶，緊追其後。
台東小宅交易占比近十年增幅奪冠！觀光、退休宅、換屋需求多元推升

2025-10-22 14:55

小宅交易日益熱絡，根據內政部不動產資訊平台資料，今年上半年全台25坪以下小宅交易占比突破4成，也就是說，幾乎每5筆住宅交易就有2筆是小宅。在各縣市中，台東縣表現最為搶眼，小宅交易占比從2016年上半年的16.2%，一路攀升至2025年上半年的32.9%，近十年增幅高達16.7個百分點。專家分析，台東小宅買氣主要來自年輕首購、長輩換屋，以及退休、度假置產客群，推升區域房市結構的轉型與熱絡交易。
南韓「限房令」史上最嚴！　幾千萬的房子只能貸431萬、發生恐慌搶購潮

2025-10-19 18:17

南韓政府週三（15日）宣布了史上最嚴厲的限房令，不僅在首爾首都圈禁止購買非自用住宅，還把購房貸款金額大幅限縮到僅2億韓元（約431萬台幣）。嚴苛的限令引發一波恐慌購房潮，在野黨譴責李在明政府不食人間煙火，李在明民調大幅滑落。
租金補貼熱區大洗牌！「這地區」擠下雙北居冠單身族、小家庭成主力

2025-10-16 14:24

隨著租屋補助放寬，受惠人數越來越多！房仲業者觀察內政部租金補貼統計，今年首季全國補貼核撥戶數共52.5萬筆，較去年同期增加14.6萬筆，而2024年第一季的年增量也達13.9萬筆，顯示政府逐漸放寬租補條件，且提供房東各項稅賦優惠後，民眾響應的意願大增。其中，六都租屋契約總件數以台中市奪冠，若細看最受租屋族青睞的行政區，則由桃園市中壢區以2.5萬件的數量，一舉超越雙北，成為全台租補的「新科冠軍」。
雙北購置3房壓力爆棚！台北房貸月薪比飆至181% 「這兩都」最親民

2025-09-29 07:10

近年房價飆漲，在購屋總價的考量之下，預售案傾向推出2房格局以內的小坪數產品滿足多數購屋民眾需求，但民眾理想中的房屋仍是3房格局。房仲業者彙整近一年七大都會區3房格局中古大樓交易資訊，若要在台北市購買3房大樓，中位數總價需要3652萬元，房貸月薪比高達181%，而新竹縣中位數總價也要2000萬元以上，對購屋民眾來說負擔不輕，而台南市與高雄市3房大樓中位數總價落在1000萬元出頭。
一人宅爆量創新高！全台逾3成宅「獨居化」六都占7成最集中

2025-09-24 11:52

全台「一人宅」數量正逐漸攀升，房仲業者觀察內政部數據，全台2025年首季「一人宅」宅數達248萬8455宅，占設有戶籍宅數達31.4%。專家分析，隨著小宅化、少子化等現象加劇，全台呈現一人宅成長趨勢，加諸囤房稅持有成本高漲，為達節稅功效，自用設籍需求大增，其中尤以都會區最明顯。
北市新商辦上半年總銷近50億專家：3優勢讓企業插旗大安、內湖兩區

2025-08-14 14:03

住宅買氣遲滯、商用不動產履現佳績！根據房仲業者統計，2025年上半年台北市屋齡5年內的新型商辦交易，總計有40件、總銷近50億，其中內湖區有16件交易居全市之冠，為新商辦交易熱區。專家分析，企業購置新型商辦有三大優勢，包括硬體規格升級、商辦小宅化、交通便利性等，可彰顯品牌形象優勢，且未來價格具有支撐力。
【從房市春藥到貸款夢魘2-1】青年首購「陷阱說」發酵政府出手能否挽回？

2025-08-10 07:35

新青安房貸上路滿兩週年，這項原本用來助攻年輕人輕鬆購屋的優惠貸款，曾讓房市一度陷入瘋狂，未料，在銀行滿水位的壓力下，讓不少首購族陷入貸不到款、資金卡死的窘境…
77歲老翁陳屍社區大樓水塔　房仲揭這類情況「整棟已變凶宅」

2025-07-29 16:15

台中市北區一處社區大樓27日傳出驚悚命案，77歲陳姓老翁遭發現陳屍在頂樓水塔中。由於水塔為全棟住戶共用，一度引起住戶恐慌，擔心已經把屍水喝下肚；也有人擔心自家社區是否淪為凶宅、房價受影響。對此，有房仲業者則指出，雖然以水塔是公設來看算是凶宅，但因老翁非死於單一住戶屋內，單戶房價預期不會大幅受影響。

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