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快訊

實價揭露

搶搭危老獎勵末班車開發商砸3.7億購入補習街老透天

2024-12-25 16:49

南陽街是台北市知名的補習街，隨著建物屋齡增加，陸續出現危老都更潮，根據最新實價揭露，在今年7月一家開發商以近3.7億元，一口氣買下中正區南陽街的兩棟透天，土地共78.65坪，原本經營的補習班業者也搬至附近商業大樓，該開發商在同路段也有其他危老案，兩棟透天應會進行危老改建。
房市熱潮沒趕上今年前8月雙北都更案量年減近1成5

2024-09-12 13:24

近期都更議題在政治圈引起軒然大波，根據住展雜誌統計，都更案大本營雙北市，今年1-8月都更推案量、不含危老案約817億元，比起去年同期的952.5億元減少135.5億元，下修14.2%，與房市熱潮下多項創高的數據顯得兩樣情。
房市熱度如天氣！下半年首月建商狂推案住展風向球亮第3顆黃紅燈

2024-08-15 10:42

代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」，7月又從6月的綠燈升溫、轉為熱絡的黃紅燈，為今年第3顆黃紅燈，房市跟天氣一樣熱。住展雜誌發言人陳炳辰表示，股市起伏不定，信心影響資金是否繼續轉往房市，美國大選也干擾，銀行房貸放款滿水位打亂買氣，使得下半年不確定因素增加，又央行9月理監事會議是否祭出新措施也成為隱憂。
北市單坪200萬市場仍買單建商投入先建後售無懼囤房稅

2024-07-18 13:01

新版囤房稅已在7月正式實施，住展雜誌統計今年推出的先建後售戶數持續增加，建商面對調高稅率帶來的衝擊未受影響，對於市場相當有信心，進一步觀察，自2022年迄今，台北市進場銷售的先建後售案（2021年以前開案不列入計算），比對已有實價揭露資訊，最高單價前5強當中，兩案叩關單坪200萬元，完工成屋再賣，顯然仍受資產族群買單。
北台灣推案創4年來高點北北桃量能占比逾9成

2024-05-09 12:05

住展雜誌統計，北台灣今年520檔期新成屋、預售屋預估推案量突破2000億元，來到約2134.6億元，創下2021年以來高點，建商完全擺脫連續升息、各項房市調控陰霾，較去年實際推案量增加約313.9億元，年增幅約17.2％；其中，北北桃地區的推案量占了9成5的量能，新北市就貢獻近5成的案量。
今年北市店租單價萬元店面年增3倍回到疫情前趨勢

2023-12-28 16:04

疫後今年觀光回溫，統計觀光類股指數一度大漲47%，店面市場也感受到內需消費增溫與國際觀光客回籠，今年台北市單價萬元的店面實價揭露資料共有13筆，單價每坪超過1萬元，數量年增3倍，反映觀光商圈的店面市場已度過最糟糕的時間，若能回到千萬觀光客的年代，店面市場有進一步回升的動能。
8月預售屋受2因素影響呈量縮專家預期「這時段」再現熱潮

2023-10-19 18:04

房仲業者統計，全國8月實價揭露件數約7300件，交易件數優於去年下半市場急凍期間，年增約25%，相較今年政策上路前的第二季，平均單月約萬件，件數減少約3成。專家分析，政策上路與總統大選干擾，開發商順勢等到明年農曆年後推案，觀察代銷業者著手規劃明年329檔期個案時，已經出現製作模型、案場興建的廠商反應工期排滿的現象。
老店面看俏? 台北五大店王四筆都是老店最高價在這巷內

2023-08-23 15:01

內需復甦，店面市場交易又現生機？位在五分埔商圈的巷內30.5坪店面，7月以1.2億元成交，單價393.4萬元，暫居今年店面最高單價，也是實價揭露以來，五分埔商圈的店面單價次高紀錄，僅次於2014年2月成交的同巷內1樓店面，單價約415萬元、總價6000萬元。
天母中古豪宅總價創社區新高！專家曝原因：地緣買盤支撐強

2023-07-27 14:39

近年台北市區豪宅推陳出新，天母豪宅交易也表現亮眼，據最新實價揭露，屋齡已15年的「天母富邦」，5月有4、5樓戶成交約1.43億元、每坪110.4萬元，總價創社區新高；至於天母新穎豪宅「力麒天沐」5、6月有兩筆交易，其中7樓交易總價1.21億元、每坪120.1萬元，買家為私法人公司；另一筆為10樓交易，總價約1.28億元、每坪122.6萬元。
南山廣場高樓每坪租金4923元　信義計畫區實價第2高

2023-04-26 14:23

儘管景氣不確定高，但受惠台商回流與外國企業落地投資，台北市辦公室頂級A辦市場需求穩定，租金行情居高不下，信義計畫區地標之一南山廣場，高樓層再度刷新自身紀錄，根據北市實價資料顯示，南山廣場43樓之1，在今年1月揭露租金約92萬元，每坪單價約4923元，是實價揭露以來信義區辦公室租金第2高價，反映信義計畫區頂級商辦市場仍維持穩定。

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