單價相關報導 - 太報 TaiSounds

單價

北台灣下半年大案潮來襲　專家：建商搶推百億案量　成房市回暖試金石

2026-06-18 10:51

下半年北台灣預售市場將迎來一波大型指標案潮，從台北南港、新北板橋、中和、新店，到桃園 A7、新竹寶山皆有百億級案量準備進場。住展雜誌企研室總監暨發言人陳炳辰指出，這批新案具備品牌、地段與量體優勢，又碰上央行釋出「打房到此為止」的訊號，市場期待能成為房市回暖的首波受惠案，不過，若買氣未如預期，舊案庫存加上大量新案同時湧現，賣壓恐將迅速放大。
LaLaport帶頭衝！高雄三大商場房價比一比　Costco、環球差距拉開

2026-06-17 14:45

高雄大型商場進駐效應持續發酵，從亞灣區Costco、鳳山區LaLaport到高雄車站環球購物中心，三大指標商場陸續到位，帶動周邊房市出現明顯分化。房仲業者統計實價資料，其中以LaLaport高雄周邊漲勢最強，自2023年以來，單坪房價大漲逾2成；即將於7月開幕的好市多高雄亞灣店周邊也有穩健增幅。專家分析，大型商場可快速補強生活機能，但也提醒購屋者須留意人流、車流帶來的短期衝擊。
宏碁陳俊聖：PC需求分化加劇　下半年漲價趨緩營收可望守住

2026-06-17 13:21

輝達（NVIDIA）日前推出超級晶片RTX Spark，有機會讓Windows PC能在本機運行AI代理，恐將改寫PC與TC生態。宏碁董事長陳俊聖今（6/17）日表示，新技術加入有助刺激市場，但在記憶體與CPU價格僅趨緩、尚未回跌的情況下，下半年PC 市場仍將面臨出貨量下滑與需求分化，然而，平均銷售單價（ASP）提升，整體營收仍可望維持穩定。
造價基準脫離市況！賴正鎰曝卡關兩大關鍵　直呼都更做不下去

2026-06-16 17:21

台北市都更進度長期落後，建商再度點名制度「跟不上市場」。鄉林集團董事長、商總榮譽理事長賴正鎰表示，北市都更審查流程冗長，加上市府沿用近三年前的工程造價基準，與目前每坪建築成本已出現逾5萬元落差，導致大型都更案財務評估失真、推動難度大增，呼籲市府盡速調整成本認列制度並簡化審查流程，否則在營建成本、利率與住戶期待同步升高下，恐讓都更窒礙難行。
老公寓三大優勢帶動買氣　信義價差近30萬、南港占比翻倍

2026-06-15 14:55

台北市房價持續攀升，買方在高總價壓力下，逐漸轉向高坪效、地段佳、土地持分大的老公寓，帶動公寓買氣五年來明顯升溫。房仲業者統計，北市大樓與公寓的價差持續擴大，信義區每坪價差更逼近30萬元，成為推動買盤轉向的關鍵；同時，南港區因大樓單價快速墊高，公寓交易占比五年內翻倍成長，顯示在高房價環境下，老公寓正成為越來越多購屋族的務實選擇。
新北預售市場現修正！半數熱區讓利　高價案竟讓「這兩區」逆勢上漲

2026-06-15 12:45

第七波房市信用管制上路近兩年，新北預售市場出現明顯的「價量盤整」現象。房仲統計實價登錄資料，新北市前十大預售熱區中，有半數區域單價較去年同期下修，林口、泰山、三重等重劃區因供給量大、投資買盤退場，加上貸款條件趨嚴，紛紛出現讓利修正；同時，新店、淡水等區域卻因高價指標案成交或交通建設題材帶動，預售均價大幅走揚，呈現明顯的「漲跌兩樣情」。
【央行Q2前瞻2-1】信用管制「就到這裡」？楊金龍一句話洩底　專家：全面鬆綁太樂觀

2026-06-14 07:40

央行總裁楊金龍日前在立法院財政委員會答詢時，不經意說出「信用管制基本上就到這裡」，當天8檔營建股逆勢亮燈漲停，建商歡聲雷動，然而，市場真的聽懂其中真義？專家、學者給出不同答案...
【太說軍武】加速汰換T-34C初教機！外購、國造優劣比一比　專家學者報你知

2026-06-13 07:40

空軍一架T-34C初教機於6月2日失事墜毀，造成2名資深飛行員殉職，加速汰換初教機。國防部長顧立雄已證實，明年5月底之前完成替代機種的建案程序，2028年度起編列預算。由於生產AT-3與勇鷹高教機的漢翔公司近幾年持續爭取「初教機國造」，外購還是國造引發討論。淡江大學航太系助理教授林仲璋指出，新型初教機必須符合能銜接新式戰機的「數位化座艙」，逃生用彈射椅也是標配，才能符合空軍訓練與安全上的需求。
年收200萬還扛不住！房仲：新青安2.0在北市　僅剩兩區勉強買得起

2026-06-11 16:20

外傳新青安2.0方案擬設下年收200萬元的排富門檻，但在台北市的高房價環境下，購屋壓力依舊沉重。房仲業者以平均總價3,250萬元的住宅計算，即便雙薪家庭年收達300萬元，房貸壓力依舊沉重；而觀察實價登錄顯示，能勉強符合新青安條件的行政區，僅剩萬華與大同兩區，且多為老屋或小宅，政策設計與區域差異的落差，讓「買得起」與「買得到」之間依然存在巨大鴻溝。
微星董座：Q3 記憶體價量調整客戶仍觀望、輝達RTX Spark PC量產順利

2026-06-11 09:47

電競筆電大廠微星今天召開股東會，展望後市，微星董事長徐祥表示，第二季消費類PC因價格產和價格影響，下滑達20%，但AI和車用新客戶導入順利，下半年會逐步起來，整體動能正向。但記憶體還是缺貨，雖然第三季DDR4產能和價格就算有調整，客戶還是在觀望中，輝達RTX Spark 平台的AI PC，目前進度不錯，預計第三季量產。

北台灣下半年大案潮來襲 專家：建商搶推百億案量 成房市回暖試金石

LaLaport帶頭衝！高雄三大商場房價比一比 Costco、環球差距拉開

宏碁陳俊聖：PC需求分化加劇 下半年漲價趨緩營收可望守住

造價基準脫離市況！賴正鎰曝卡關兩大關鍵 直呼都更做不下去

老公寓三大優勢帶動買氣 信義價差近30萬、南港占比翻倍

新北預售市場現修正！半數熱區讓利 高價案竟讓「這兩區」逆勢上漲

【央行Q2前瞻2-1】信用管制「就到這裡」？楊金龍一句話洩底 專家：全面鬆綁太樂觀

【太說軍武】加速汰換T-34C初教機！外購、國造優劣比一比 專家學者報你知

年收200萬還扛不住！房仲：新青安2.0在北市 僅剩兩區勉強買得起

微星董座：Q3 記憶體價量調整客戶仍觀望、 輝達RTX Spark PC量產順利

北台灣下半年大案潮來襲　專家：建商搶推百億案量　成房市回暖試金石

LaLaport帶頭衝！高雄三大商場房價比一比　Costco、環球差距拉開

宏碁陳俊聖：PC需求分化加劇　下半年漲價趨緩營收可望守住

造價基準脫離市況！賴正鎰曝卡關兩大關鍵　直呼都更做不下去

老公寓三大優勢帶動買氣　信義價差近30萬、南港占比翻倍

新北預售市場現修正！半數熱區讓利　高價案竟讓「這兩區」逆勢上漲

【央行Q2前瞻2-1】信用管制「就到這裡」？楊金龍一句話洩底　專家：全面鬆綁太樂觀

【太說軍武】加速汰換T-34C初教機！外購、國造優劣比一比　專家學者報你知

年收200萬還扛不住！房仲：新青安2.0在北市　僅剩兩區勉強買得起

微星董座：Q3 記憶體價量調整客戶仍觀望、輝達RTX Spark PC量產順利