售屋相關報導 - 太報 TaiSounds

售屋

信義房屋Q3稅前淨利1.31億嘉品案交屋Q4營收可望進補

2025-11-13 18:03

信義房屋今（11/13）召開法說會，並公布第3季財報，受到央行信用管制持續緊縮、市場觀望氣氛延續，成交件數變化優於整體市場表現，第3季合併營收達新台幣23.04億元、年減 22.11%，稅前淨利1.31億元，每股盈餘0.12元。展望後市，預期房市將維持盤整格局，但隨著「嘉品案」預計於11月中開始交屋，可望為第4季營收和獲利帶來實質挹注，成為公司應對市場挑戰的重要支撐。
三鶯線房價漲幅王曝光！「這一站」狂飆23% 有四站可見親民2字頭

2025-10-30 11:09

新北捷運三鶯線預計今年底完工、明年3月通車，且串聯桃園的「三鶯線延伸八德段」綜合規劃報告已獲行政院核定，預計可望於明年動工。房仲業者統計近兩年三鶯線各站點周邊住宅價格變化，以桃園大湳站年漲幅23%最高，其次是陶瓷老街站年漲9.7%；而有4個站周邊住宅均價仍維持親民的2字頭，其中房價最便宜的是永吉公園站，今年平均僅22.4萬元。
狠母賣房後失聯！留下468萬交易稅給17歲女兒　執行署桃園分署出手了

2025-10-08 21:57

竟有這樣的狠心母親！一名桃園17歲的女學生，2024年4、5月間遭母親棄養，母親再婚後就與女兒失聯，甚至還將贈與女兒的房產信託後變賣，再將變賣金額全部領走後失聯，只留下468萬餘元的個人房屋土地交易所得稅給女兒。女學生失去住處、更無力繳納高額稅金，只能居住學校宿舍，學費生活費都靠自己打工賺錢支付。法務部行政執行署桃園分署，10月2日由分署愛心社提供慰問金，女學生也憂心未來畢業後就沒地方住了。
民眾看跌房價升至5成永慶葉凌棋：全年交易恐跌破27萬棟創新低

2025-10-03 19:50

美國關稅衝擊景氣、國內房市政策持續緊縮，消費者悲觀看待房市。根據房仲業者今年第4季網路會員調查，半數民眾預期房價將下跌，比例升至50%，創下2020年以來次高水準；並預估全年房市交易量將跌破27萬棟大關，年減逾2成，恐創下史上最大單年跌幅。永慶房產集團業務總經理葉凌棋表示，房貸對購屋者有決定性的購買力，目前政府已對首購族和換屋族鬆綁，後續要觀察央行是否在第4季會有新的措施。
惡母捲售屋款落跑！ 17歲女遭棄養、背468萬重稅　桃分署伸援追元凶

2025-10-03 13:22

年僅17歲的女學生，因為多年前母親將名下房屋贈與給她再出售，不僅將交易所得提領一空、棄養，還留給她468萬餘元的所得稅，行政執行署在執行後發現女學生的情況，強調致力於追討惡意欠稅者，同時也持續關懷女學生，並在中秋節前夕前往致贈慰問金，給予扶助及溫暖支持。
【一文看懂】房市信用管制滿週年央行端數據直球回應五大傳言

2025-09-21 07:50

在房市管制屆滿一週年之際，陸續傳出新青安排撥壓力、預售屋解約潮、都更危老融資受阻及爛尾樓風險等質疑聲浪。央行藉由第3季理監事會議，針對外界最關切的五大議題逐一澄清，這也是央行罕見的「直球對決」，希望以數據和制度設計說明外界疑慮。
央行鬆綁換屋族售屋期拉長半年！房仲業：減緩資金斷鏈換屋族鬆一口氣

2025-09-08 18:45

央行今（9/8）日傍晚宣布，針對「實質換屋自住者」的購屋貸款協處措施再度調整，出售原有房屋期限將由1年延長至18個月。房仲業者認為，延長換屋族售屋時間至1年半時間，在目前房市交易節奏放緩的情況下，讓換屋族資金籌備較寬裕，的確能讓換屋族鬆一口氣，不過，銀行可放款的資金有限，換屋族限貸或申貸延撥狀況緩解，有待時間觀察。
高雄商人逃漏稅逾千萬　想要超前部署結果被管收

2025-09-01 10:59

在高雄獨資販賣菸、飲料的林姓男子，因為逃漏稅被國稅局發現後要求他到場說明，林男知道他將面臨鉅額欠稅及罰鍰，立即展開資產瘦身計畫，並處分、隱匿名下資產，讓公法債權人求償無門，但林男的手段最後被行政執行署高雄分署識破，將他聲請管收獲准，若林男無法提出合理的清償計畫，注定將在管收所內渡過中秋節。
房市管制發酵！房地合一20%稅率成主流短期炒房退場中

2025-08-18 15:22

房地合一稅上路後，持有越久越能爭取出售時低稅或免稅的優惠，不過，第七波房市管制上路後，似乎打亂賣方的腳步。房仲業者觀察財政部最新房地合一稅各稅率案件佔比變化，今年首季以非自用持有5至10年，「稅率20%」案件占比最高，達42.3%，相較去年第4季增加1.5個百分點；無應納稅額的「免稅」案件也有高達22.1%，且較前一季增加1.4個百分點。
建商折讓裝潢費未扣除他遭國稅局連補帶罰逾80萬元

2025-08-02 07:50

財政部高雄國稅局表示，民眾向建設公司購買不動產，若雙方另有協議由建商給予折讓款，或是減除裝潢費；因該折讓款並未載明於原買賣契約中，日後出售時，若是依買賣契約書所登載的成交金額，做為申報房地合一稅的取得成本，必須將該折讓款扣除，這是常見虛列成本的違章態樣；曾有民眾遭國稅局揪出，連補帶罰逾80萬元。

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