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地主合建分屋如何報稅？關鍵在「找補款」及「稅率」

2024-12-24 10:36

北區國稅局表示，個人若以2016年1月1日以後取得的土地，與建商合建分屋，換入取得房屋的價值，若低於換出土地的價值，就會從建商處收取「找補款」；此舉等同「出售」一部分自有土地參與合建，應依規地申報繳納房地合一稅。
「金龍風暴」未現解約潮專家：預售屋解約率較高期落在這時間點

2024-12-17 16:42

根據內政部預售揭露資訊，統計去年1月至今年9月成交的預售案件中，平均每個月解約率不到1%，解約率較高的時期落在平均地權條例上路前後，平均解約率達0.8%，但今年以來單月的解約率都在0.6%以下，儘管央行第七波選擇性管制措施上路造成衝擊，但去年以來買進的短期都沒有貸款壓力，加上解約的代價甚高，市場並未出現解約潮。
前嘉義市正副議長莊豐安、蘇澤峰買房超貸二審各判1年5月「拒給緩刑」原因曝

2024-12-13 18:17

前嘉義縣正副議長莊豐安、蘇澤峰2017年間各以1500萬元向建商購屋，卻涉嫌和建商、代書合謀將購屋款灌水成3200萬元，再向鹿草鄉農會超貸1950萬、1500萬元，遭檢方依加重詐欺等罪嫌起訴。一審各判兩人1年5月，二審台南高分院認定，莊豐安、蘇澤峰雖然和農會和解清償貸款，但兩人犯後均否認犯行，未見悔悟之心，因此維持原判，同時不給緩刑。可上訴。
國內壽險投資風電最大案！國壽砸533億元取得沃旭大彰化西北風場50%股權

2024-12-11 19:10

沃旭能源今（11）日宣布與國泰人壽簽署協議，將由國壽及其子公司國泰風能控股公司，以新台幣533億元取得沃旭大彰化西北離岸風場（裝置容量538MW）50%股權，是國內壽險業投資風電最大交易案；交易後，沃旭仍持有該風場50%股權。
5大履約擔保機制難堵漏痛專家：政府應強制建商納「價金返還保證」

2024-12-08 07:10

近一年來，預售市場賣翻天，在營建成本持續高漲下，一旦建商或開發商爆出財務狀況不佳，恐無法如期交屋，甚至爆發爛尾樓爭議。專家建議，現行5種履約擔保機制中，最能保障到民眾權益的是「價金返還保證」，無奈實務上採用的建商比例不多，且多由建商選擇是否採取此機制，應該師法日本，強制提供一定的保證金或投保責任險，才能達到保障消費者的目的。
【更新】粉絲尖叫吧！周董演唱會扣押黃牛票首度釋出只賣「原價」

2024-12-02 12:15

天王周杰倫將於12月連4天在大巨蛋開演唱會，15萬張門票一開賣即秒殺，網路上火速出現不少黃牛以高價轉售門票，士林地檢署在偵辦1名邱姓男子販售周董黃牛票的案件，目前全案仍在偵辦中，但為了維護歌迷權益，首度採用偵查中變價方式，委託主辦單位將查扣的票券以原價再度對外販售，不過對於到底有多少張票，士檢則拒絕透露。
欠稅、罰款633萬元拒繳　不動產公司女負責人被管收

2024-11-13 10:56

台南市一家不動產業公司因為滯欠營利事業所得稅、交通罰鍰共計633萬9054元，被相關單位移送行政執行署台南分署強制執行，由於該公司實際負責人馬姓女子不僅拒絕，還隱匿、處分公司名下財產，台南分署因此向台南地院聲請管收獲准。
富邦投信將斥資20.44億元合意併購日盛投信

2024-11-11 21:09

富邦金（2882）今（11/11）天公告旗下子公司富邦投信董事會通過以自有資金18.03億至20.44億元，買下日盛投信100%股權，待主管機關核可後，預計2025年完成合併，富邦投信為存續公司，屆時新富邦投信管理資產規模由7526億元提升至8354億元。
亂倒廢棄物扣押曳引車、挖土機　南檢囑託台南分署變價拍賣

2024-10-30 14:56

台南地檢署日前偵辦不法集團違反廢棄物清理法案件，查扣供犯罪使用之曳引車與半拖車及KOMATSU牌挖土機等機具，為避免扣押物價值減損，檢察官囑託行政執行署台南分署於今年11月11日上午11時，在台南市政府環境保護局北區清潔隊後方保管場（台南市安南區本田路三段71號），進行拍賣變價程序，歡迎有興趣的民眾踴躍競標。
保瑞斥資8.7億收購美國Pyros罕病藥開發公司　壯大全球銷售版圖

2024-10-28 11:13

保瑞藥業（6472）今日（10/28）宣布董事會已通過收購位於美國紐澤西州之罕見疾病藥品開發公司Pyros Pharmaceuticals Inc.之全數股權，藉以取得Pyros旗下之關鍵罕見疾病品牌用藥，交割價金為美金2725萬元（約新台幣8.74億元），預計將於今年第四季交割完成，同時這也是保瑞今年第三次收購美國藥廠，今年迄今保瑞已經斥資85.8億元用以收購美國藥廠。

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