住商相關報導 - 太報 TaiSounds

住商

愛山林公辦都更再下一城！聯手工研院導入智慧建築規畫精緻育兒宅

2026-03-10 14:08

台北市中心精華地段都市更新再下一城！國家住宅及都市更新中心今（3/10）日舉行「中山長春公辦都更案」投資契約簽署儀式，由董事長花敬群與愛山林建設、國巨投資共組的「寶山林建設」董事長張瀛珠正式簽約，該案預計將興建兩棟住宅大樓，投資金額58.21億元，初估總銷150億元，愛山林占比達7成，預計2032年完工。
台版「寄生上流」！男換鎖「偽造租約」爽住套房3年　屋主開門傻眼

2026-03-09 15:15

寄生上流也在台灣真實上演！一名家住台中的江姓富商，在全台多處都購入房產，近日被通知名下一間位於台南猛鬼大樓裡的套房，竟積欠上萬元管理費未繳，江男至台南處理，一開門竟發現一陌生男子住在裡面，趕緊報警處理。原來該男子曾經多年前是租客，但竟更換門鎖偽造租約，免費爽住了約3年，讓屋主看傻。
都更也牛步！全台住宅拆除宅數創8年新低雙北熄火、台南逆勢成黑馬

2026-03-06 11:34

全台「大都更時代」正遭遇逆風！根據內政部最新統計，2025年全台住宅類核發拆除執照僅3639宅，連續兩年下滑，更創下近八年的新低點。專家指出，受房市冷氣團、營建成本高升及房價漲勢趨緩三大因素影響，建商整合與推案步調明顯轉趨保守，尤其都更重鎮雙北均出現顯著萎縮，新北市跌幅更逾2成，然而，台南市在南科紅利與危老政策助攻下，拆照宅數逆勢狂飆一倍以上，創下2012年以來的新高。
誰在房市盤整期進場？2生肖自備款厚、敢入市蟬聯三年購屋成交王

2026-02-20 09:10

房市步入盤整期，哪些族群仍能逆勢進場？房仲業者統計內部資料發現，12生肖中以屬「牛」與屬「豬」的買方最具韌性，分別以10.5%與10.2%的成交占比，連續三年蟬聯房市冠亞軍。專家分析，屬牛者憑藉紮實的儲蓄習慣與自備款實力，在貸款收縮中站穩腳步；屬豬者則具備「危機入市」的逆向哲學，在觀望氣氛中果斷決策，數據反映出當前房市已回歸剛性買盤，具備儲蓄習慣或逆向思考特質族群，反而成為這波「定海神針」。
別再邊收邊丟！專家教「清空、分類、收納」三部曲放大居家空間

2026-02-15 10:00

迎來春節連假，面對經年累月堆積的雜物，大掃除常讓許多人感到心力交瘁。專家建議，想要效率翻倍，關鍵在於掌握「清空、分類、收納」三部曲，並運用「四箱法」斷捨離，切忌邊收邊丟，應先清空區域物品後，再依「留下、捐贈、回收、丟棄」分流，並將常用物品置於「黃金視線區」，透過系統性的空間總體檢，不僅能有效釋放居家坪數，更能藉由除舊布新，為新的一年營造清爽舒適的轉運氣場。
純愛也要明算帳！情侶合攻房市比例增專家：聯名登記恐耗首購優惠

2026-02-14 09:26

浪漫情人節來到，在愛侶們歡慶節日的同時，民眾成家步調已明顯趨緩。根據內政部統計，2025年全台結婚對數僅10.4萬對，創下45年來歷史新低，雖然結婚率下降，不少情侶仍選擇先「共築愛巢」合力買房；專家提醒，婚前購屋不僅是愛的承諾，更是財務觀的考驗，實務上常見分手後為產權對簿公堂，因此，合購務必在登記時載明出資持分比例，並保留完整金流紀錄，勿讓築巢美意在未來演變成難解的紛爭。
買得起不代表願意生！「這縣市」生育補助奏效奪冠專家：就業機會更關鍵

2026-02-12 14:19

高房價真是少子化的元兇？根據房仲業者最新統計，2025年房價所得比最低的基隆市與嘉義縣，出生率竟然雙雙墊底，跌破市場眼鏡，反觀房價基期同樣偏低的雲林縣，在強大生育補助與產業議題加持下，粗出生率達6.94‰，連續兩年蟬聯全台「生育王」。專家分析，數據顯示「買得起房不代表敢生」，產業發展停滯導致的人口外移，對生育率的殺傷力遠大於房價。
全台居住空間大縮水！兩房成交易主流北市「這房型」當道

2026-02-04 14:52

全台進入「小宅時代」！根據房仲業者彙整2025年實價登錄資料，在房價居高不下與信用管制的雙重壓力，全台交易主力已由三房轉向兩房物件，數據顯示南北購屋偏好出現極端差異，新北與桃園維持25至28坪的「大兩房」規模，台中、台南與高雄則因新案單價飆漲、薪資漲幅受限，導致坪數縮減至21至24坪的「小兩房」；台北市更出現最極端現象，由14坪以下的套房奪下銷量冠軍。
國產署釋6宗地上權招標權利金底價近3.36億元 3/23開標

2026-02-02 17:40

財政部國產署今（2）日公布今年第1批設定地上權招標，共釋出6宗地，權利金底價共近3.36億元，預計今年3月23日開標。官員並預告，預計今年共約有4批、釋出約30宗設定地上權，其中包括指標大案松南營區，適合興建企業總部；另外也有1批、約6案指定產業（長照）設定地上權，預計今年5月推出。
高房價引爆「等房潮」！全台繼承移轉創史上新高雙北成財富傳承重鎮

2026-01-28 13:20

房市在政策調控下陷入交易寒冬，買不起房只能等待「資產傳承」。根據內政部最新統計，全台繼承移轉棟數達7萬8324棟，再創歷史最高紀錄；贈與移轉棟數為5萬2722棟，也是2016年以來次高。專家分析，在人口結構面臨不可逆的高齡化趨勢，以及居高不下的房價壓力，年輕世代購屋門檻不斷墊高，「等房族」已逐漸取代購屋，成為當前取得不動產的主流管道之一。

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