交屋相關報導 - 太報 TaiSounds

交屋

民眾不買、建商縮手！4月建築貸款年增創新低　房市雙向降溫

2026-05-25 17:36

中央銀行今（5/25）日公布4月消費者貸款與建築貸款餘額，房貸餘額略升至11兆7,216億元，續創歷史新高，且自2023年11月起連續18個月，房貸餘額都在11兆元以上，年增率微幅上升至4.5％；不過，建築貸款餘額3兆4,577億元，金額持續縮水，年增率為0.48%，創下今年1月以來新低，在房市低迷時，不只民眾購屋意願轉趨保守，建商、開發商購地腳步大幅放緩。
最壞情況已過去！4月三大營業測驗點止跌回升　台經院：下半年GDP更好

2026-05-25 12:04

台灣經濟研究院今（5/25）日公布4月製造業、服務業與營建業的營業氣候測驗點，因出口持續熱絡，不少國外預測機構看好我國經濟成長率有望來到9%。景氣預測中心主任孫明德表示，儘管受到美伊戰爭影響，但最壞的情況「在4月初過去了」，倘若美伊戰爭結束、傳產外銷回溫，加上AI投資如同輝達（NVIDIA）黃仁勳所言「下半年會很忙」，這些因素都齊備，下半年整個油價和經濟應該慢慢恢復，GDP當然有再上升的空間，屆時經濟表現會比第2季更好。
【觀察站】中工易主下一步！寶佳林家宏全面接班力作　「這張」門票讓他人財兩得

2026-05-22 08:00

中工股東會改選結果，由寶佳陣營取得實質過半席次，平靜完成權力交接，幕後操盤者者林家宏，甫於今年5月低調接掌寶佳機構董座一職。隨著中工經營權易主與寶佳正式完成世代交替，這位金融背景出身的「1.5代」接班人，正以其特立獨行的經營模式，帶領集團在房市趨冷之際，走向一場關鍵的戰略轉型...
寧賠15%違約金也要退場！首季預售解約仍破400件　「這一都」成重災區

2026-05-20 14:12

受到央行信用管制微調與第2戶房貸成數放寬影響，全台預售屋「斷尾下車潮」近期出現回穩跡象。根據房仲業者統計，今年首季全台預售屋解約量為411件、季減13.1%，不過單季逾400件仍處歷史高檔，顯示買方看空後市的保守心態依舊。其中，台中市首季解約高達 67 件，刷新單季最高紀錄並淪為全台「解約王」；而宜蘭縣則因雙北置產客回防都會區、郊區建案銀行放貸保守，單季驚現29件解約。
輝達前副總裁邱麗孟任獨董！信義房屋強攻AI　首季獲利逆勢暴增7成6

2026-05-18 14:30

房仲龍頭信義房屋今（5/18）日召開股東常會，今年第1季獲利逆勢大增76.56%，除了通過每股配發現金股利0.6元、現金殖利率達3.28% ，最受矚目的莫過於獨立董事補選，成功力邀輝達（NVIDIA）前全球副總裁暨台灣區總經理邱麗孟出任獨董，此舉不僅創下房仲業跨界延攬頂級AI科技人才的先例，也宣示信義房屋將全面深化 AI 科技與數位轉型布局。
520檔期冷？建商推案未停、新青安倒數　下半年「這時間點」成關鍵

2026-05-17 07:00

今年520檔期不復以往熱絡，北台灣推案量連續兩年下滑，除了營建成本飆漲2成、台股衝上4萬點吸走資金，建商因應「土方之亂」與信用管制轉向保守，改攻風險較低的公辦都更。然而，買方市場卻出現一波「急躁感」，眼見新青安房貸將於7月底屆滿，加上市場預期「2.0 版」更為緊收，不少首購族搶搭政策末班車。這場「供給冷、需求急」的拉鋸戰，讓520後的政策訊號變得至關重要，整體房市會持續盤整抑或迎來新轉機，第3季將是關鍵...
證交稅占全國稅收2成！房市冷清土增稅掉1成　契稅靠豪宅逆勢撐盤

2026-05-14 17:07

今年上半年資金流向呈現「股熱房冷」的兩極走勢，也反映在國庫稅收。根據財政部資料顯示，台股近一年狂飆2萬點，帶動今年前4個月證交稅收入達1,782億元，獨占全國總稅收逾2成；反觀房市受打炒房政策與資金轉向影響，土地增值稅年減逾1成，連續兩年衰退。不過，房屋交易的「契稅」卻逆勢成長，專家分析，主要受惠苗栗縣億元級廠辦交易，以及台北市指標豪宅的高額稅收貢獻，成為房市寒冬中的特殊支柱。
台股飆漲國庫沾光！前4月證交稅收1783億元創新高　比去年同期大增逾千億元

2026-05-12 17:53

財政部統計處副處長劉訓蓉今（12）日表示，4月台股日均成交值首度破兆元，帶動證交稅收再創歷年單月新高，4月證交稅實徵淨額546億元，連續2個月突破500億元大關，也是連續第2個月創下歷年單月新高；年增2.1倍，連續第9個月正成長。
大陸建設交屋助攻！欣陸投控首季獲利激增5.8倍　三大事業在手訂單逾兩千億

2026-05-12 17:43

欣陸投控今（5/12）日公告今年首季財報，展現強勁的獲利回升動能。儘管受欣達環工工程進度影響，合併營收63.61億元、較去年微減逾1成，但在大陸建設建案交屋占比提升，毛利率顯著拉升4.2個百分點，帶動稅後淨利來到2.71億元，年增率高達580.5%，每股盈餘為0.33元。此外，欣陸旗下三大事業體在手訂單持續創高，合計營收存量已逾2,200億元，營運前景穩定。
信義房屋Q1營收28.7億　擴張海外事業、EPS0.22元創近年新高

2026-05-11 19:41

信義房屋今（5/11）日舉行法人說明會，公告第一季合併財務數據，受惠信義開發「嘉品」案餘屋交付認列，加上房屋仲介本業產值攀升，首季合併營收達28.77億元、年增3成，單季淨利1.63億元更較去年同期大增7成6，每股盈餘（EPS）0.22 元，繳出近年最亮眼的首季成績單。

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