不動產貸款集中度相關報導

不動產貸款集中度

對等關稅未開牌！學者：央行首季按兵不動下半年有望拚降息

2025-03-16 07:40

央行是否會因通膨預期而啟動「預防性升息」？學者認為，首季理監事會議的焦點是川普的關稅政策，且美國將於4月初開徵對等關稅，猶如一顆未爆彈，央行應該會先按兵不動，讓子彈飛一下，最快6月才會有動作，甚至不排除在下半年採取降息因應。
「打炒房」出現成效! 新一波房市管制可望停手央行3目的逐漸顯現

2025-03-12 18:45

房市從2023年下半年持續升溫，價量齊揚，就連銀行的不動產放貸也加速成長，央行去年請銀行自主控管未來一年的不動產貸款總量，更祭出第七波選擇性信用管制。央行最新的書面報告出爐，觀察去年第4季房市交易量明顯減少、房價漲勢收斂、民眾看漲的預期心理趨緩，且無自用住宅者購屋貸款比率上升，不動產貸款集中度及貸款增幅均趨降，認為已經達到之前期待的3大目的，暗示第八波選擇性信用管制應該不會今年首季出手。
「金龍海嘯」打房見成效央行理事示警：兩金融機構恐成破口應加強檢查

2025-01-24 17:01

去年央行第4季理監事會議並未再祭新一波房市管制措施，理監事會議究竟討論了什麼？理監事會議記錄今（1/24）日曝光，觀察預售屋交易量、交易價格及房貸利率等部分房市指標顯示，第七波選擇性信用管制措施已有初步成效，數位理事認同已有初步成效，但幾位理事提到，受到限貸令影響，有部分資金透過融資租賃公司或是農會信用部流入房和土建榮，將持續加強專案檢查與管理工作。
【央行Q4理監事會】楊金龍曝不推第8波信用管制理由揭9銀行不動產貸款降溫不合格

2024-12-19 19:33

為了抑制過熱的房市，央行在今年6月和9月連續祭出兩波選擇性信用管制，市場對是否推出第8波管制措施，有不同的猜測。央行今（12/19）日召開第4季理監事會議後，總裁楊金龍表示，維持選擇性信用管制如同外界預期，主要是第三季實施一段期間後，已初步抑制民眾對房價上漲的預期心理，且房市的交易量縮減，銀行也觀察到民眾轉趨保守。
快訊 / 不推第8波房市管制措施央行曝3原因將調整作法不說死

2024-12-19 16:35

央行今年連續祭出兩波選擇性信用管制，外界關切是否會推出第8波選擇性信用管制？央行今（12/19）日召開第4季理監事會議後說明，由於央行在今年8月中旬採取道德勸說，邀請銀行自主控管未來一年（今年第4季至明年第4季）不動產貸款總量，接著在9月祭出第七度調整選擇性信用管制措施；從資料顯示，房市交易縮減，民眾對房價上漲的預期心理趨緩，且本國銀行辦理無自用住宅民眾購屋貸款占購置住宅貸款比率趨升
央行理事力挺打擊「投機」會中定調滾動式調整免殃及無辜

2024-11-01 16:57

央行今年第三季理監事會議決議祭出第七波選擇性信用管制，並調升存款準備率1碼（0.25個百分點），會議內容究竟討論什麼？理監事會議記錄今（11/1）曝光，全體理事一致同意打炒房組合拳，多名理事認為，此次可抑制房地產投機過度融資的行為，不讓投資客及炒房客輕易向銀行取得房貸，若未來房價一旦反轉向下，甚至出現硬著陸，恐影響金融穩定。
【央行重手打炒房4-2】重申對新青安不越俎代庖楊金龍：給投資客、投機客一個教訓

2024-09-19 20:18

央行打房不手軟，祭出更嚴厲的第七波選擇性信用管制，範圍擴及全台且成數全降，總裁楊金龍今（9/19）指出，目前預期房市一路往上，「在特殊時期要採取比較嚴肅的措施」，對市場釋放訊息，要給投資客跟投機客一個教訓（teach a lesson）；而新青安房貸的決定在於財政部，央行並不越俎代庖，但立場一致，資源要給無自用住宅的首購族。
【一文看懂】房貸之亂為哪椿？盤點財金三大部會解方能息民怨嗎

2024-09-07 07:50

從府院到財金三大部會陸續出面掛保證，強調銀行融資不影響首購族、自用住宅貸款者，以及已經承諾的貸款案件，希望能夠平息民怨。房市是否會因此而冷卻？為何突然上演房貸荒？央行真的突襲房市？財金部會祭出的解決方案是否能讓房貸之亂劃下句點？
快訊／房貸荒惹民怨　金管會火速祭三措施滅火　首購、自用、已承諾案件優先辦

2024-09-04 17:19

限貸令惹民怨，金管會今天上午急召國銀總經理開會救房貸荒，金管會副局長林志吉表示，今天聽取央行、財政部和銀行等意見，央行釋出，由於不動產貸款集中度接近歷史高點，認為不動產貸款吸納過多資金，擔心影響其他產業，因此綜合各方意見，提出控管機制、餘額查詢平台、排除都更危老等三點措施。
金管會：銀行房貸無瀕滿水位問題籲支持首購需求

2024-09-03 20:10

上半年房市點火，國銀房貸餘額快速增加，央行統計，截至今年6月底全體銀行不動產貸款集中度攀高至37.4%，逼近歷史高點，銀行著手進行風險調控，卻衍生房貸卡卡釀民怨，繼央行總裁楊金龍昨找銀行喝咖啡後，金管會今天說明，銀行法第72條之2規定是透過比率控管，並無房貸滿水位或額度已滿的概念，籲銀行進行動態調整時，也要支持首購需求。

對等關稅未開牌！學者：央行首季按兵不動 下半年有望拚降息

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金管會：銀行房貸無瀕滿水位問題 籲支持首購需求

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