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不動產融資

主權基金財源來自超徵稅收? 莊翠雲：「稅收優於預期」必先用於減少舉債

2025-05-21 11:36

總統賴清德在520發表施政週年談話時，宣示成立主權基金，打造國家級的投資平台，由於主權基金討論多年，究竟由誰來管理、財源哪裡來備受關注。國民黨立委賴士葆點名財政部將是主權基金的主管單位，部長莊翠雲頻頻搖頭否認，強調行政院會邀各單位進行討論，而財政部對財源籌措責無旁貸，但超徵稅收並不是主權基金來源。
央行反對設主權基金？嚴宗大：僅反對無償撥用外匯存底、建議參考兩國模式

2025-05-21 10:48

總統賴清德在520發表施政週年談話時，提及成立推升台灣經濟發展動能的主權基金，引發朝野立委關切，尤其央行對成立主權基金的立場似乎不同。央行副總裁嚴宗大今（5/21）日表示，從前總裁彭淮南任內迄今，都未反對成立主權基金，只是反對由外匯無償撥用，必須要購買外匯存底的方式，再轉存到主權基金裡面，仍舊建議參考新加坡、韓國模式。
房屋稅2.0首次上路財政部發現4種課稅亂象

2025-05-20 18:51

房屋稅2.0差別稅率去年7月1日上路，今年5月首次報繳房屋稅，但亂象不少。財政部歸納，民眾反映疑義事項包括台北市停車空間變成非自住稅率2%、新北市獨立產權停車位也是按非自住稅率2%課徵房屋稅；房屋稅稅籍的房屋坐落地址與戶政門牌不一致；共有房屋的自住要件該如何認定。
打炒房措施不會鬆綁! 央行：第七波房市管制已達四目的憂心兩數據仍偏高

2025-05-20 16:49

立法院財政委員會明日邀請財經單位進行「房屋稅2.0課徵亂象與金融機構對不動產融資緊縮及中央銀行信用管制措施對房地產交易之影響」專題報告，央行書面報告今（5/20）日提前出爐，央行表示，銀行受限貸款成數下降，房市交易降溫，民眾看漲房價預期心理下降，不動產貸款集中度緩降，已有四大執行成效，然而，不動產貸款餘額續增，且銀行信用資源仍有過度流向不動產相關部門的情形，仍讓央行不敢掉以輕心。
鎖定半導體產業聚落進軍日本九州台新銀福岡支行開業提供企網銀和不動產融資

2024-04-23 14:52

鎖定九州半導體產業聚落和磁吸效應，台新銀行擴張海外版圖，福岡支行於今天隆重開業，宣告正式進軍日本九州市場。台新銀行執行長林淑真表示，台新銀行將持續提供國內外廣大客群優質服務，拓展日本關東首都圈、關西、九州等企業及不動產融資需求，擴大業務腹地並加速亞洲地區布局擴展。
台新金法說會公布去年獲利146億元福岡新據點4月開業將拓展不動產融資需求

2024-03-05 18:34

台新金控今(3/5)召開法人說明會，公布去(2023)年稅後淨利146億元，年減1.8%，每股盈餘1.01元。台新金控總經理林維俊表示，若排除投資鑽石生技評價波動，以及保德信人壽交易所提列「或有價金」影響，全年稅後淨利將轉為成長28.6%。至於福岡出張所(支行)預計4月開業，除企業放款業務，也將拓展台商在日本當地不動產融資需求。
美商用不動產恐成新危機專家：大型銀行運作穩牽動台灣機率低

2023-06-17 07:00

美國銀行業連環爆，牽動商用不動產融資的潛在系統性問題，許多機構跟專家憂心，類似情境在2008年金融海嘯上演，這把火是否會燒到台灣。專家分析，美國疫後出現員工不回公司上班，企業轉而選擇新穎又「縮小」的辦公大樓，老舊辦公大樓出現大量閒置，而區域銀行有3成抵押品為老舊辦公大樓，一旦出現違約，勢必會增加銀行呆帳，但回顧金融海嘯是大型銀行所引爆，目前觀察並無太大問題。
六都5月買賣移轉年增創3年新低專家估下半年房市「量縮價平」

2023-06-01 19:13

六都地政局公布5月建物買賣移轉棟數，交易量合計為2萬1368棟，創今年以來單月最高，但受到去年基期較高影響，量能創近三年新低，呈現月增33.7%、年減6.4%。專家分析，下半年有《平均地權條例》上路、總統大選、全球經濟放緩等多空因素，且剛性需求追價態度偏向保守，買賣雙方持續磨合期，下半年房市預估仍朝「量縮價平」發展。
全台最大自辦都更案驚爆詐貸　土銀：建案已完工債權確保不受影響

2023-05-18 18:32

全台最大自辦都更案的「泰舍至善元」爆出詐貸案，建商利用人頭戶成交等不實買賣合約詐貸，先後向公股銀行申請68億元的聯貸案，土地銀行今天表示，對於本案徵審過程皆遵循授信5P原則與徵授信規範，並依當地行情辦理查估，目前該建案已完工，土地銀行業已取得建物第一順位抵押權，對債權確保不受影響。

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