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上市櫃法人

企業強化商用不動產配置信義全球資產：下半年交易仍佳、全年可望破千億

2025-06-25 19:19

面對全球金融市場震盪，企業對商用不動產布局仍舊抱持信心，根據信義全球資產公司統計，今年上半年上市櫃法人商用不動產大型交易額為530億元，其中工業不動產交易尤為強勁，上半年總交易額達314億元，顯示市場雖受美中貿易戰、地緣政治等因素干擾，投資動能仍舊強勁，預期下半年商用不動產交易金額仍占全年的6成，全年有機會挑戰1000億元關卡。
關稅衝擊續發酵信義全球資產：4成5企業信心衰退預期下半年景氣更保守

2025-06-25 18:26

美國總統川普拋出對等關稅議題，衝擊全球金融市場，連帶影響對商用不動產的投資。信義全球資產公司今（6/25）日發布最新問卷調查，總經理林三智表示，有45％的受訪企業預期所屬產業下半年景氣將較上半年下滑，整體氛圍偏向保守；然而，在商用不動產布局方面，僅8％的受訪企業會因產業景氣影響其購置或處分計畫，顯示出關稅戰衝擊企業信心面，但在自用需求支撐下，實際投資動能仍相對穩健。
桃園三大優勢助攻！上市櫃企業爭相插旗龜山工業區

2025-06-19 10:46

桃園近三年工業不動產累計交易量達到近600億元，穩居六都第一，顯見法人布局的重視度。信義全球資產公司總經理林三智分析，桃園市產業發展成熟、工業不動產供給相對穩定，且人口結構較年輕，為就業市場提供充足的勞動力，其中龜山工業區具區位及產業聚落優勢，近年更吸引法人頻繁進駐布局。
首季辦公市場交易破百億！企業加碼、含金量高內科廠辦獨占46%

2025-03-31 12:08

信義全球資產公司公布2025年首季商用不動產市場調查。據統計第1季商用市場成交量達240億元，其中辦公產品交易額突破百億元，內科園區交易最熱，為辦公市場貢獻超過4成的交易量。總經理林三智表示，企業投資動能強勁，加上精華大樓重建商機吸引開發商進場，看好今年辦公市場成長。
商用不動產旺法人Q3購置金額破600億這兩大產業登重量級買盤

2024-09-30 15:22

信義全球資產公司發布商用不動產市場調查，總計第3季上市櫃法人購置商用不動產交易額突破6百億元，刷新近8季以來新高紀錄，當中，科技大廠、壽險業並列兩大重量級買盤，企業增產擴廠需求強勁，包括台積電就斥資近200億元布局廠房；久未進場買貨的壽險業者，台灣人壽一出手就是逾百億元，買下桃園航空城產專區最大基地。
「這需求」讓工業地成交大爆發前8月交易破千億元大關

2024-09-18 14:43

企業看好商用市場發展加速資產活化，今年上半年有大同集團以131億元出售芙蓉大樓，下半年群創光電將南科四廠以171億元賣給台積電，百億元商用不動產交易大案挹注，統計前8個月商用不動產交易額已破千億元大關。信義全球資產專家觀察，企業布局多元化資產配置意識抬頭，越來越多企業積進行資產健檢，藉由有效管理、活化資產，強化產業競爭力。
今年H1商用不動產及土地交易破1200億 3大趨勢吸開發商進場

2024-06-28 15:14

今年上半年商用市場在多個指標大案加持下，商用不動產及土地市場交易量突破1200億元大關，達到去年全年逾6成交易量，其中土地市場受新青安貸款政策推動，建商購地信心回升，全年交易量預計持續增長。信義全球資產公司觀察，市場呈現三大趨勢，產業自用需求強勁、置產族投資商用不動產熱潮，以及市區重建題材吸引開發商進場。
房市熱、掀建商購地潮前5月土地交易破450億

2024-06-12 15:06

住宅市場發燒，建商購地推案信心度增強，統計今年前5個月上市櫃法人土地市場已買破450億元，較去年同期翻倍成長，建商前進六都積極搶地，又以新北市交易最旺；專家分析，建商購地有3大趨勢，鎖定精華地段具改建增值潛力的商辦或透天店面、可開發辦公大樓的商業土地，以及跟隨AI指標產業聚落布局，此外，企業購地自建也成為今年土地市場另一股交易動能。
台中十大土地交易出爐！建商、壽險業鎖定這一區獵地

2024-03-26 18:26

土地市場買氣回籠，台中市在巨蛋動工、台積電設廠議題加持下，成為土地交易最熱縣市。根據信義全球資產公司統計，台中市去年土地成交金額達到近200億元，在前十大土地交易排名中，北屯區上榜3席、堪稱含金量最高的一區。專家認為，新青安貸款持續催動今年的購屋潮，指標建商的購地信心度回升，讓工業土地再掀購地潮。
商場辦市場呈M型化　北市頂辦衝出「爆量供給」魔咒

2024-02-17 11:40

開年迎新，329檔期也正緊鑼密鼓開展，但政府打炒房政策未鬆綁，開發商轉戰商廠辦市場，建照及使照核發量均來到歷史次高，鼎越開發執行副總張嘉文指出，商用不動產面臨爆量壓力，但在企業升級總部需求，以及上市櫃法人轉戰長期收益產品的利多之下，交易熱度不墜，市場將呈現M型化，符合ESG規劃的精華區頂級A辦，將成為備受追捧的搶手貨。

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