2025-04-22 10:15
在政府優惠貸款等利多加持下,近年來年輕族群逐漸躍升買盤主力,房仲業者盤整聯徵中心數據,2024年20至40歲購屋族所申貸房產中,約47.8%皆是購置屋齡0至3年的新屋,與十年前相比,占比大增17.5個百分點,顯見新屋備受年輕購屋族的青睞。專家分析,近年不少預售案主打低首付、工程期零付款等銷售手法,成為自備款不足的年輕族群首選,而屋齡30年以上則是第二選擇。
2024-05-17 12:57
雙北地區因擁有就業機會多、生活機能完善、交通機能便利等優勢,吸引許多年輕族群進場購屋,房仲業者根據聯徵中心公布的住宅貸款資料,盤點2023年全年雙北各行政區20至40歲民眾的貸款件數,其中,新北市的板橋區及新莊區都有2000件以上的貸款,分居雙北市之冠、亞軍;而台北市則由中山區以812件貸款成為北市之首。
2024-05-02 14:12
過往30至40歲的青壯年向來被視為購屋的主力年齡,受到高房價現象的影響,購屋年齡出現遞延。房仲業者根據聯徵中心數據統計顯示,雖然30至40歲仍是購屋主力,但是40至50歲、50歲以上年齡層的購屋占比幾乎全面上升,七都之中,僅新竹縣市30至40歲的購屋占比達4成,反觀台北市的購屋主力年齡,已移轉至40至50歲和50歲以上占6成以上,購屋年齡遞延現象最明顯。
2023-05-15 12:42
過去利率低,加上房價走高,30年期房貸漸成主流,根據內政部不動產資訊平台資料顯示,去年第四季新增房貸貸款期數再創歷史新高的297個月,房仲業者指出,隨房價走揚,30年期房貸將更為盛行,若是40歲才購屋的民眾,沒有提前還款規畫,可能會繳到退休,在利率走高的情況下,建議手中若沒有低風險穩定報酬的投資工具,可選擇提前償還部分房貸,以降低每月負擔。
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