置產相關報導 - 太報 TaiSounds

置產

台中收入逾百萬房貸族回防蛋黃區！上半年三大屯區申貸占一半

2024-12-24 16:39

台中房市近年相當火熱，房價漲勢驚人，購屋門檻也被拉高。房仲業者彙整金融聯合徵信中心資料發現，今年上半年，台中市年收入破百萬的房貸族新增6512件房貸，其中，北屯區占1484件、西屯區928件、南屯區840件，三大屯區的申貸件數合計3252件，占總數的一半。專家指出，三大屯區兼顧生活機能與未來發展性，房市抗跌保值性很強，預估在房市持續降溫的情況下，未來會有不少購屋民眾和建商會回防蛋黃區。
明年房市代表字「硬」! 不動產聯總喊話：新青安不能停、再推2.0版

2024-12-23 14:24

不動產聯盟總會今（12/23）日召開年終記者會，聯盟總會理事長林正雄代表各公會指出，2024年房市雖然受到政府政策干擾成為「最錯愕的一年」，但上有缺工缺料及綠色通膨壓力，下有剛需自住、安全換屋買盤支撐，展望2025年聯盟總會預測房市代表字為「硬」，並喊話政府新青安政策不能貿然停止，目前新青安政策嚴查後逐漸退燒，且年輕人的利益不能被忽視，呼籲政府從3大面向包括利息補貼、房市政策及嚴查炒方標準等，加強推出「新青安2.0」。
央行未祭第八波選擇性信用管制房仲:打炒房初步見效房貸趨緊不變

2024-12-19 17:24

中央銀行今天舉行第4季理監事會，一如市場預期，利率連三凍，房市管制未再祭出第8波選擇性信用管制，房仲業者解讀，央行打炒房已見到初步成效，因此未再繼續出手加重管制，房市也可鬆一口氣，但整體房貸趨緊縮的狀況並未改變。
新北公園宅比一比！四號公園交易最熱板橋竟還有3字頭

2024-12-18 15:18

公園已成為不少消費者購屋考量的因素之一，根據農業部資料顯示，新北市綠覆蓋率在六都之中排名最末，倘若住家週邊享有大型綠地顯得珍貴。房仲業者統計，今年新北市面積近萬坪或萬坪以上公園周遭房價，位於中和四號公園周遭房市交易最為熱絡，前9個月已有644件成交量，相當於一天成交2.5件；而3字頭就有機會入主板橋公園宅，萬坪都會公園旁的公寓行情也只需要5字頭。
2025年亞太區受2因素影響可望吸引跨境資金台灣收益率低、吸引力下降

2024-12-16 15:34

高力國際甫發布「2025年全球投資者展望－亞太地區報告」，報告指出，有高達69%受訪者表示，5年內會將全球資產管理規模裡的30%以上配置在亞太區，另有67%的受訪者將於2025年持續投資亞太區域。高力國際董事總經理劉學龍分析，受到降息及買賣雙方價格認知差距縮小，可望使亞太區吸引更多跨境資金流入，主要流入的目的地以澳洲、日本與韓國為亞太區首選，台灣則因受房價漲幅影響，收益率長期被壓縮，而不具吸引力。
高雄「此現象」擊敗台北 3年間預售屋近半數都是2房

2024-12-16 13:32

受高房價壓力影響，七都購屋族群購買預售屋房數也有所變化。房仲業者觀察三年間七大都會區預售屋各房數交易量占比變化，台北市2房預售屋交易占比從34.5%攀升至46.6%，攀升幅度七都最高；值得注意的是，受到小宅化現象影響，高雄市2房預售屋的交易占比高達48.7%，超越台北市；而新竹縣市的3房交易占比將近6成，為七都之最。
大巨蛋帶動店面熱潮東區商圈重返榮耀、單價租金逼近160萬

2024-12-16 11:46

自從大巨蛋舉辦球賽和演唱會後，吸引數萬粉絲前往觀賞，也讓東區店面炙手可熱。房仲業者統計，今年以來台北市一樓店面的交易熱區，以東區商圈所在的大安區共交易57件最多，平均店面總價6437萬元、平均單價158.9萬元；第二、三名分別為中山區49件、松山區41件，平均總價約在4000萬元上下，值得一提的是，店面熱區的買方，購置店面的平均坪數落在42至44坪，顯示中坪數店面，總價門檻相對低，較能吸引置產族的目光。
桃園重劃區夯！小資、首購可鎖定「這3區」中古屋價差達4成

2024-12-12 17:10

近年來，桃園重劃區推案火熱！房仲業者彙整實價登錄資訊，統計七大重劃區屋齡大於5年的中古屋與預售屋，除了小檜溪重劃區中古屋交易僅有1筆外，第二至第四名重劃區預售屋與中古屋單坪價差幅度都超過4成，其中草漯、中路、八德擴大重劃區預售屋成交量大、價格高，且中古屋相對便宜，且更有10年以內的中古屋可供挑選，性價比相當高，適合小資族或首購族群。
成龍1.8億豪宅「配停機坪」　18K金打造「黃金宮殿」奢華內裝曝光

2024-12-10 17:30

國際巨星成龍縱橫演藝圈64年，近年他大手筆在中國置產，2022年豪擲4000萬人民幣（約1.8億新台幣）買下杭州豪宅，除了樓頂配有直升機停機坪方便進出，內裝也被網友曝光，金碧輝煌令人驚嘆連連。
遊日注意！日本南海海槽規模8強震機率80％　專家警告「4地區」別去

2024-12-07 18:21

喜歡到日本旅遊的民眾注意，地震專家郭鎧紋今天（12/7）表示，由於今年8月日本九州發生規模7.1強震，南海海槽未來30年發生規模8到9地震的機率達70％至80％，在強震後海嘯5分鐘就會抵達的靜岡縣、和歌山、三重、高知等4地區，民眾應避免前往。

台中收入逾百萬房貸族回防蛋黃區！上半年三大屯區申貸占一半

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央行未祭第八波選擇性信用管制 房仲:打炒房初步見效 房貸趨緊不變

新北公園宅比一比！四號公園交易最熱 板橋竟還有3字頭

2025年亞太區受2因素影響可望吸引跨境資金 台灣收益率低、吸引力下降

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