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新竹地區

建商推案轉趨保守！北台灣上半年台北、新竹衰退最多

2025-06-26 14:24

房市持續轉弱，讓建商不敢冒進，住展雜誌統計今年上半年北台灣新成屋、預售屋推案量，合計約5780.4億元，較去年同期減少2115億元，減幅26.8%。各縣市中僅宜蘭地區一枝獨秀有20.3%的增幅，而新竹地區、台北市衰退最多，年減幅為47.3%與38.3%。
獨家／竹北高鐵IC設計新聚落來了! 　聯發科、瑞昱、慧榮三大IC設計來坐鎮

2025-06-21 07:15

台灣IC設計大廠據點轉移！看好竹北高鐵地利之便，IC設計廠近五年陸續規劃進駐。不僅慧榮竹北高鐵營運總部7月將啟動，聯發科2027年將完工的新竹高鐵辦公大樓更是注目焦點。趕在竹北高鐵聚落爆發前，老字號的瑞昱生醫部門也在竹北高鐵卡位了。現在竹北高鐵站已有聯發科、瑞昱、慧榮三大IC設計公司來坐鎮
議價空間仍有限！「這三都」拚成交、開價打8折成交

2025-06-18 10:15

房市轉冷，議價空間逐步拉大，根據《591實價登錄》統計，今年1月到4月七都待售物件的平均開價與同期成交價差距明顯，反映買氣轉淡的市場氛圍，屋主不再堅守高價、售屋心態逐步鬆動。觀察七都表現，雙北議價幅度最小，平均僅約1成，特別是台北市，議價空間較去年收斂，顯示核心區段仍具保值優勢；反觀新竹、台中、高雄議價率則突破2成，等同開價需「打8折」才能成交。整體而言，過去幾年房價漲幅大的區域，在打炒房政策上路後，買方態度趨於保守，回歸理性，不再盲目追價，進一步拉大開價與成交價的落差。
蛋黃區門牌難掉價！北北竹新建案再刷區域紀錄

2025-06-05 14:17

住展雜誌彙整今年1至5月北北桃竹亮相新案單坪開價最高資訊，台北市為大安區遠企商圈的「德運安和」，平均每坪200萬元；新北市中和區捷運永安市場站生活圈的「漢皇方圓」，平均單價120萬元，又開出三位數案；桃園市鄰近藝文特區的「大和御品苑」，單坪均價71萬元；新竹地區為竹北市高鐵特區的「富源豐岫」，每坪平均價是90萬元，除了桃園市開價相對保守以外，雙北與新竹地區都算是維持一定水準。
七都首季成交量創新低高雄一枝獨秀、逆勢走強

2025-05-27 10:17

房市成交量探新低！根據591實價登錄統計，今年首季七都成交量僅1.2萬件，創有實價登錄以來的新低紀錄，交易量與去年同期相比縮減逾6成，七都成交量全數出現歷年同期新低，尤其新竹地區與台南市雙雙跌破千件，替今年房市帶來最嚴峻的開局。不過，高雄市去年第一季交易量首度超越桃園與台中，今年首季也持續領先，成為南部房市的一大亮點。
房貸族壓得喘不過氣！七都平均要扛逾26年再創歷史新高

2025-05-09 15:42

全國去年第三季的平均房貸期數達317期，再創歷史新高！六都加上新竹地區，平均房貸年期換算下來都超過26年，顯示面對高房價，民眾選擇以長年期房貸減輕壓力，專家提醒，長年期房貸每月還款少，但總繳利息高，尤其近年民眾使用寬限期狀況普遍，要留意寬限期後償還本金壓力會增加。
危老時程獎勵邁入倒數計時新北、新竹推案量陷腰斬

2025-04-24 15:17

危老條例規畫的時程容積獎勵將於5月畫下句點，據住展雜誌統計，去年北台灣危老重建住宅案推案量約1082.7億元，比起前年下修17.2%，減少225.5億元，仍站穩千億元，為危老條例推出後新案量次高。危老主力雙北市皆比前年減少，台北市減少127.4億元，落至756.8億元，新北市年減72億元，降至190.1億元，都因推案個數減少，臺北市少了10多案，新北市案數腰斬，從前年32案減至15案。
進入房市傳統旺季 3月住展風向球轉亮穩定綠燈

2025-04-17 11:03

代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」，3月燈號轉為代表穩定的綠燈，分數上升至45.9分，住展雜誌發言人陳炳辰分析，3月開始進入傳統房市旺季，還有329檔期到來，建商布局新案，使得多項構成項目明顯上揚，不過，未來須面對經濟局勢瘋狗浪隨時來襲，銀行放貸依然謹小慎微，央行恐也不會放寬打炒房限制，完全重振買氣信心仍有難度。
「換妻俱樂部」新竹死灰復燃！私密照換積分制　法界：美國架網站用戶仍恐觸法

2025-04-03 10:20

「換妻俱樂部」在COVID期間銷聲匿跡，但近日有媒體報導，新竹地區又出現多篇換妻徵求文，用戶在特定網站上傳私密影片、裸照換取積分，寫出三圍、地點徵求性伴侶，約去摩鐵開雜交派對。警方表示，即使未涉及金錢交易，仍有觸法疑慮；法界人士則指，即使該網站聲稱受美國法律規範，用戶若透過台灣IP散播裸照等甚至獲利，仍可能觸法。
高雄稅捐處辦抽奬「彭家軍」大獲全勝　調查局抓到作弊駭客

2025-03-19 17:32

高雄市稅捐稽徵處去年辦理「稅務突擊隊」網路遊戲抽獎活動，沒想到52組中獎者，姓「彭」的高達15人，不僅名字重複度高，連Email也都超像，因而被網友戲稱為「彭家軍」，對此調查局高雄市調查處立案調查，並循線查出家住新竹的陳姓男子涉有重嫌，日前發動搜索約談，並將陳男移送新竹地檢署法辦，經檢察官訊問後，以涉犯《妨害電腦使用罪》諭知15萬元交保。

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