2024-03-22 15:50
央行宣布升息半碼,再度拉高壽險業投資不動產最低投報率門檻,信義全球資產公司總經理林三智分析,升息會限縮壽險業等收益型買方可投資範圍,但今年商用市場企業自用當頭,公司購置辦公室動能十分強勁,尤其是核心商圈優質商辦大樓,是重點交易產品,商用不動產穩健抗通膨的特性,吸引資金長線持有,預料本次升息對商用市場交易量影響不大。
2024-02-22 12:03
信義全球資產公司今(2/22)發布最新商用不動產季報,北市辦公室2023年Q4平均租金已衝破每坪2500元,單價再攀歷史新高。總經理林三智觀察,今年商辦市場延續去年勢頭,企業承租需求強勁,將會朝向三方向發展,包括屋齡新、具備ESG概念的辦公室受青睞,租金持續穩健成長,企業、高資產客群改採「以買代租」進場布局收益。
2023-07-12 18:25
敦南商圈是A辦的聚落中心,平均屋齡近30年,掀起一股都更熱潮。國家住都中心二度攜手大陸建設,導入台灣欒樹概念、規劃植物陸化垂直帶入,要打造「學府敦南公辦都更案」成為敦南林蔭大道新地標。大陸建設執行長廖淳森表示,本案將以取得LEED金級認證及WELL黃金級認證為目標,預計年總減碳量可達630噸,相當於1.64座大安森林公園的吸碳量。
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