台中豪宅「新朗日匯」6折價誘肥羊！天空塔主謀「吸金10億」20富商、醫生受害

台北地標「台北天空塔 The Sky Taipei」日前被爆掏空，被告馬廷海目前仍逃亡海外，下落不明。《鏡週刊》今就爆料，隨著案件持續偵辦，警方發現同由馬廷海主導的港商新朗興業，在台中已「新朗日匯」豪宅當作銷售標的，騙走富商、醫生等近20名購屋者約10億元。

根據週刊報導，馬廷海在銷售豪宅時，與被害人達成「簽訂借款合約取代買賣合約」模式。新朗看似與買家借貸，但私底下用「6折價」出售產權，現場並有律師擔保，讓不少富商、醫生趨之若鶩，吸引近20名購屋者，至今卻遲未交屋。若以每人至少付了3000萬元頭期款來算，馬廷海總共收走近10億元。由於此買賣恐違反《銀行法》與洗錢罪，台中地檢、金管會近來在接獲檢舉後，已全力追查是否有共犯，及相關金流。

週刊調查，去年11月馬廷海其實已被香港法院宣告破產。不過，破產前，新朗不只靠自家豪宅新朗日匯，與安泰銀行為首組成的銀行團，辦理聯貸76億元。同時在破產前1年，新朗藉由律師、不動產業者牽線，認識了傳產老闆、醫生等頂級客群。新朗還辦了不少的「團購」說明會，台北、台中皆有。在說明會上，新朗會用6折優惠價出售新朗日匯，至於後續的投資架構設計、收款，以及後續金流問題，新朗再委託1位王姓律師處理。

不只「賣6折」，週刊還發現馬廷海的「另類銷售手法」。馬廷海會要求購屋者用簽訂取代買賣，名義上買屋者會與新朗簽訂8千萬借貸合約，但實際上付5千萬即可，剩餘金額馬廷海會用利息、費用等名目充抵。除了少部分人走普通購屋流程，大部分人都是簽借款合約，並由新朗開票擔保，同時保證安泰銀行能順利過戶，簽約時還有律師、自稱銀行代表見證，手法縝密。

然而，週刊指出，最終大部分的錢，幾乎皆未轉入安泰銀行幫豪宅開的信託專戶，完全不知去向，目前已累計至少受20人受害。由於買賣出現問題，許多人也控告新朗法定代理人沈靜宜。不過，根據法院調查，沈早已出境，另一位鍾姓財務主管也不知去向。目前此案由台中地檢持續追查。