2025年6月3日,南韓舉行總統大選,半年多來的「國政空白期」將結束。美聯社
據南韓媒體今天(6/3)報導,南韓本月預售屋交易量,較去年同期暴增39%,創下今年以來最高數量,分析指出,隨著總統大選今天登場,「國政空白期」將結束,房市的觀望心理也隨之解除。
據《東亞日報》報導,房地產網路平台資料顯示,南韓這個月全國預計出售的公寓高達2萬6407戶,較去年同期的1萬8969戶,大幅增加了39%。其中本月在首都圈的預售公寓數量為1萬3865戶,多數集中於京畿道(1萬295戶)。
報導指出,本月公寓預售量為今年以來最高,今年第一季(1至3月)每月預售數量均少於1萬戶,4月回升至2萬1076戶,5月又降為1萬2402戶。
分析認為,預售量增加的原因,主要是政治不確定性解除,南韓自去年底的戒嚴風波後,社會苦於抗議與彈劾等事件,處於「國政空白期」,大部分地區的購屋需求低迷,許多人傾向等政局穩定後再購屋。
不動產研究員尹志海(윤지해)分析:「隨著總統大選舉行,新政府將於6月4日上任,政治不確定性解除,人們沒有繼續觀望的理由。」
南韓近期國內經濟蕭條,又面對川普政府的關稅威脅,但代理總統一任換過一任,沒有實質領袖能重振經濟,這將成為南韓新總統的首要任務。