輝達神秘職缺向你招手！「不是工程師」黃仁勳落腳台北指定「這類專才」

輝達台灣總部近日因北士科T17、T18基地地上權爭議卡關，不過就在北市府、新光人壽連日隔空交火的同時，輝達已悄悄在官網曝光一項和總部選址密切相關的職缺，希望能夠招募熟悉亞洲不動產市場的專業才，工作地點則設定為「台北」，似乎暗示亞洲總部落腳台北一事幾近確定。

根據輝達官方資訊，該項職缺名為「Corporate Real Estate Transactions Manager（企業房地產交易經理）」，工作地點為台北，職責範圍橫跨整個亞太地區與印度，負責公司不動產項目的交易協商與管理。這項職位不屬於工程師類型，也不需電機背景，卻開出極具吸引力的條件，包含百萬年薪、豐厚紅利與配股制度，是專業領域極為搶手的高端職缺。

根據職缺說明，該職位的主要任務包括主導輝達於亞太及印度市場的辦公室、實驗室、車庫等各類租賃與不動產交易，並需確保所有協議皆符合公司商業目標與法律標準。此外，該項職缺還需協助公司優化整體不動產配置與成本效率，同時維持高度靈活性與營運彈性，該項職務不僅需成為內部法律、財務、保險等部門與業主、仲介、律師間的協調橋樑，還要能從戰略高度理解市場動態與企業擴張需求，具備整合多方資源、精準談判的實力。

對於應徵者的需求，輝達也相當明確列出，除了要具備經濟、會計、數學等相關科系大學學歷，若持有法律、商業管理或不動產碩士學位者將更有競爭力；此外，應徵者至少還需有10年以上在亞太區操作不動產交易的經驗，並具備領導選址、盡職調查、租賃協商，以及統籌外部律師與顧問團隊的實戰經歷。

此外，該職務也強調申請者必需對亞太市場的商用不動產有深厚理解，包括成本結構、房東行為邏輯、市場循環等知識；需精通租約條款解讀、財務模型操作、Excel分析，並熟悉不動產會計原則，對於跨文化談判與溝通能力也有一定要求，因為對象可能來自不同國家、擁有不同商業文化與處事風格，輝達更指出此人選需具備市場研究、交通流量分析、人口結構等數據轉化為商業決策依據的能力，能在壓力下妥善管理多方利害關係，並以卓越簡報技巧清楚傳達策略構想。

特別的是該項職缺將不只是單純的行政支援，而是直接參與輝達總部的建設與決策，並負責主導土地開發、廠區規劃、資本支出預算與成本效率分析，是公司內部少數能影響地點策略的重要職位之一。

該項職缺並不要求工程背景，反而重視跨國房地產與策略談判的專業能力，該職位必需能與不同國家房東及合作對象協調，處理從意向書、租賃契約、許可證到服務式辦公室合約等各類文件，並熟悉市場研究、人口結構分析與交通運輸研究，能在多方利害關係人之間拉出最終方案。

根據輝達開出的條件，此次招募幾乎等同於在尋找能直接和高層對話、替公司擘劃未來據點佈局的「戰略型人才」。市場人士分析，這樣的角色對總部落腳地點的影響力，將遠高於一般工程或營運職位，極可能左右最終選址方向。

由於工作地點設在台北，加上北士科T17、T18基地出現新進展，外界普遍認為台灣仍在輝達亞洲總部選址名單的關鍵位置上。產業分析人士指出，輝達目前正值AI爆發式成長階段，總部落腳地點不僅攸關企業成本與法規，更涉及供應鏈整合與人才集中地的佈局；台灣憑藉半導體產業優勢、供應鏈成熟度與地理位置，在這場選址競爭中仍具強大吸引力。