京華城翻版？吳靜怡揭大葉高島屋「變形」時序：操作高度相似

位於市士林區的葉高島屋百貨公司，3年前申請變更使用執照，將5樓停車場改建為商場，為業者賺進大把鈔票；媒體人吳靜怡質疑，從郝龍斌守法拒絕，到柯文哲暗渡陳倉、蔣萬安大筆一揮，未經內政部釋示或都委會審議，直接核准變更，「另闢途徑」的操作方式與京華城高度相似，她直指柯文哲「打著白色旗幟，卻是幹盡最髒的事」，毫不意外。

吳靜怡今（3/6）在臉書發文指出，柯文哲市政府的「魔術秀」，停車場變商場，大葉高島屋的「變形記」。同一家百貨，郝龍斌守法拒絕、柯文哲暗渡陳倉、蔣萬安大筆一揮，都是台北市長但3人卻是3種態度，串起一個疑點重重猶如京華城放大版的弊案，公設面積的「花生省魔術」、程序的瑕疵。台北市議員簡舒培點出，這案子跟京華城案簡直是「87%相似」的翻版。

吳靜怡列出案件時序，她提到，郝龍斌時期（2010年到2011年）：大葉高島屋兩度申請將五、六樓停車場改為商場，均被駁回，郝龍斌認為此舉與法令不符，特別是停車場屬公共設施，變更涉及法規底線，顯示當時的審慎態度。

到了柯文哲時期（2021年到2022年），2021年申請再起，2022年建管處認定仍不符法規，要求依法檢討，但副市長彭振聲召開兩次會議試圖解套，建議送停管處報請內政部釋示並經都委會審議，然而，這些程序未被執行，疑似為後續放行埋下伏筆。

在蔣萬安時期（2023年），未經內政部釋示或都委會審議，直接核准變更，五樓停車場順利轉為商場。吳靜怡質疑，變更過程是否合規？

吳靜怡提到，柯文哲任內將京華城容積率從560%放寬至840%，大葉高島屋案是改變商場面積計算方式，將停車場轉為商場，同樣繞過標準程序，副市長彭振聲召開會議試圖解套，與京華城的「另闢途徑」操作高度相似。

吳靜怡指出，大葉高島屋五樓停車場變更案，再次驗證了柯文哲市府時期頻繁為財團開後門、違法變更使用執照、圖利企業的施政模式。她說，犧牲法治、犧牲市民利益來成就企業幾十、幾百億獲利，「打著白色的旗幟，卻是幹盡最髒的事。柯文哲又涉嫌圖利？怎麼毫不意外」。