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北台灣下半年預推8案逾百億專家：3大因素加持、具一定去化力

2025-06-12 10:47

即將邁入下半年，住展雜誌彙整北台灣預計下半年有8大進場指標案，住展雜誌發言人陳炳辰表示，雖然房市混沌不明，不乏建案以拖待變，但大案成本高，籌備一段時間後多按照規畫時間上場，不比小案可彈性臨時變動延推，所幸在建商品牌、規模話題性，以及地段名氣上均得以加分，若無重大的經濟意外，即便未及熱潮表現，應還是有一定去化能力。
中古屋降價物件激增專家：市場回歸理性賣方不得不低頭

2025-06-11 11:07

央行於去年祭出史上最嚴的第七波房市信用管制，再搭配強化金檢，導致房市買氣瞬間急凍，購屋市場也出現變化。房仲業者統計對比去年第3季與今年首季的內部數據，六都中古屋的銷售天數普遍拉長，分别增加12至30天不等。專家表示，銷售時間的拉長，一定程度反映買賣雙方心態調整的結果，隨著市場進入理性階段，買方出手愈發謹慎，不再盲目追價，也迫使賣方修正價格預期。
首季中古屋十大交易熱區出爐！交易王落在這一都南台灣僅高雄上榜

2025-06-09 15:51

中古屋因為使用空間大、實地看到屋況、價格較親民等特色，受到民眾青睞。房仲業者根據實價登錄，統整今年首季全台前十中古屋交易熱區。以桃園市中壢區及桃園區中古屋買氣最熱，新北市需求強勁，狂占榜上4個席次，而台中市北區是交易熱區中，唯一平均總價落在千萬元內的區域，另位於高雄市鳳山區則是南台灣唯一上榜行政區。
蛋黃區門牌難掉價！北北竹新建案再刷區域紀錄

2025-06-05 14:17

住展雜誌彙整今年1至5月北北桃竹亮相新案單坪開價最高資訊，台北市為大安區遠企商圈的「德運安和」，平均每坪200萬元；新北市中和區捷運永安市場站生活圈的「漢皇方圓」，平均單價120萬元，又開出三位數案；桃園市鄰近藝文特區的「大和御品苑」，單坪均價71萬元；新竹地區為竹北市高鐵特區的「富源豐岫」，每坪平均價是90萬元，除了桃園市開價相對保守以外，雙北與新竹地區都算是維持一定水準。
盤點租金便宜捷運宅板南線「這站點」單坪最親民原因曝

2025-06-04 18:15

捷運沿線是租屋族鎖定的優質標的，房仲業者根據實價登錄的租金資料，整理出台北捷運沿線房租較低的十大捷運站，房租相對實惠，其中，房租最便宜的捷運站點落在板南線的頂埔站，平均每坪租金只需要745元，淡水站和迴龍站也緊追在後，主要是距離台北市中心較遠，行車時間較長，可謂以時間換取空間。
一次看完北士科學區房價！國際學校周邊夯、總價3000萬起跳

2025-05-27 15:58

全球AI運算晶片巨頭輝達（NVIDIA）於5月宣布，預計將於「北士科」設立輝達海外總部，可望引入許多高階和國際人才舉家就近居住，使得學區資源備受關注。房仲業者團盤點北投和士林區額滿小學或知名國際學校周邊的交易價量，「薇閣小學」周邊交易量最多、近300件，價格最親民，總價約1600萬元左右；而「美國學校」周邊房價最貴，平均總價高達3754萬元。
去年新增房貸創16年最大！中台灣這一區核貸量居六都之冠

2025-05-27 15:19

房仲業者根據金融聯徵中心統計，2024年新增房貸共達22.6萬件，相較前一年，年增近4萬件，創近16年來最大量！六都各行政區年度核貸量，排名前十大熱區，包括台中市北屯區、桃園市桃園區、中壢區、新北市板橋區、三重區及高雄楠梓區等均入榜，其中，台中北屯區的全年核貸量達7898件、年增1868件，稱霸六都之冠。
工人墜15樓釀2死！「登陽大地悅章」鷹架倒塌原因曝光

2025-05-23 14:21

台中市南區「登陽大地悅章」住宅建案工地今（23）日上午發生重大工安事故，工地進行鷹架拆除作業時，疑因安全措施未落實，導致鷹架從高處倒塌，4名工人當場遭殃，釀成2死2傷的慘劇。台中市政府相關單位已啟動緊急應變機制，現場勒令停工，並對承包與監造單位合計裁罰48萬元，同時依法啟動職災協助程序。
蛋白熟成蛋黃？全台十大抗跌重劃區出爐　高雄橋頭新市鎮大漲26%奪冠

2025-05-23 11:36

買房首選重劃區？據《591新建案》統計近兩年全台重劃區的房價變化，前十名地區仍有1至2成漲幅，其中高雄橋頭區「高雄新市鎮」，從去年3字頭一口氣漲破40萬，較去年大漲26%奪冠，堪稱「蛋白熟成蛋黃」的最佳案例；緊追在後的台中西屯及新北林口的「十二期重劃區」、「林口新市鎮」，單價雙雙達6字頭，年漲多達21%、17%，完全無懼這段期間房市的風風雨雨。
住展風向球4月亮第二顆綠燈今年房市回溫無望

2025-05-22 10:34

代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」，4月再度亮出代表穩定的綠燈，也是今年第二顆綠燈，分數上升至45.7分。住展雜誌發言人陳炳辰分析，520檔期供給量縮確立，建商心態不算樂觀，市場終究籠罩在美國關稅、台幣升值的危機陰霾，上半年傳不出好消息，下半年暑假、颱風、民俗月等因素例行性干擾，蛇年回溫無望，不如盼望馬年馬到成功出現轉機可能性。

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