重劃區相關報導 - 太報 TaiSounds

重劃區

都更也牛步！全台住宅拆除宅數創8年新低雙北熄火、台南逆勢成黑馬

2026-03-06 11:34

全台「大都更時代」正遭遇逆風！根據內政部最新統計，2025年全台住宅類核發拆除執照僅3639宅，連續兩年下滑，更創下近八年的新低點。專家指出，受房市冷氣團、營建成本高升及房價漲勢趨緩三大因素影響，建商整合與推案步調明顯轉趨保守，尤其都更重鎮雙北均出現顯著萎縮，新北市跌幅更逾2成，然而，台南市在南科紅利與危老政策助攻下，拆照宅數逆勢狂飆一倍以上，創下2012年以來的新高。
科技光環失靈？南二都、台中海線賣壓湧現十大區域「有談有機會」

2026-02-26 11:35

全台房市告別只漲不跌，根據591新建案最新統計，全台前十大行政區議價率普遍較去年上揚，其中桃園大園區以逾2成的議價率居冠，等同「開價打8折」；新北淡水、台中梧棲則緊隨其後。專家分析，受信用管制影響，部分供給量大的外圍區域已淪為「買氣孤島」，建商銷售策略從以拖待變轉為「殺價取量」，議價主動權正重回消費者手中，在南科紅利與台積電光環趨緩下，對剛性需求的購屋族而言，現階段正是大膽議價的最佳時機。
跨入千萬房貸時代！30至40歲購屋族負擔增「這一都」房貸增幅近7成居冠

2026-02-25 16:28

台灣購屋主力正式進入「千萬房貸」轉折點！根據聯徵中心數據，30至40歲購屋族群於2025年前三季平均房貸金額已達1003萬元，較十年前增加逾350萬元，值得注意的是，六都中以台北市增加462萬元最顯著，但若論增幅，桃園市以近7成的驚人漲勢超車雙北，成為近十年房貸增壓最劇烈的區域。
黃國昌推單車政見！4年增50公里自行車道、升級100公里單車高速公路

2026-02-25 14:57

積極備戰新北市長的民眾黨主席黃國昌今（2/25）天召開第二場政見發表會，主張4年增設50公里市區自行車道、提升100公里單車高速公路，另外也將以重要捷運站半徑3公里為核心，增設單車與行人專用道，讓單車串聯住家、車站以及市民朋友日常的生活圈。
桃園房市熱區大洗牌！楊梅「這條路」親民價奪冠

2026-02-24 14:22

桃園房市熱門路段大洗牌！根據聯徵中心統計，2025年前三季楊梅區「金溪路」以293件申貸量爆冷奪冠，平均鑑估值僅1104萬元，成為桃園最親民的成交熱區；相較之下，桃園區「朝陽街」件數位居第三，但平均鑑估值是前十名中唯一突破2000萬門檻的路段。專家分析，金溪路因2字頭單價精準對位新青安需求，吸引周邊工業區與科學園區族群；而朝陽街則因地段稀缺性帶動中高總價換屋潮，呈現「千萬首購」與「核心換屋」的市場分布。
房市急凍下的倖存者！全台十大逆勢成長生活圈新北蛋黃區占半數奪冠

2026-02-24 10:55

2025年受信用管制與房貸緊縮強襲，全台房市步入買氣急凍的寒冬，交易量較前一年大幅萎縮，然而，部分具備強大韌性的蛋黃區仍成功突圍。根據591實價登錄統計，全台共有十大生活圈在量縮格局中逆勢成長，新北市更奪下半數以上席次，上榜區域皆具備「產業支撐、建設利多、品牌加持、價格優勢」四大硬實力，顯示市場回歸基本面後，具備保值性的精華地段已成為自住與長期置產族群的首選避風港。
使照爆29年天量！交屋潮撞打炒房專家：建商「減量經營」爆讓利潮

2026-02-11 14:51

房市迎接29年來最大規模交屋潮！根據內政部資料，2025年全國核發住宅使照宅數預計衝破14.3萬宅，創下1997年以來新高。專家分析，2021年起的推案高峰正邁入交屋期，加上第七波信用管制衝擊，市場賣壓沉重，其中台中市以2.7萬宅位居全國供貨量之冠，桃園市緊隨其後，在業者轉向「減量經營」並加速消化庫存的背景下，預期新成屋市場將出現讓利促銷機會。
【更新】台中七旬翁涉北捷連續縱火案　涉犯放火重罪遭羈押

2026-02-09 21:45

家住台中的72歲老翁曾世源，昨(2/8)日北上在台北捷運大安森林公園站及善導寺站的男廁所連續縱火，台北市警察局中正一分局獲報後立即將他逮捕，並在今(2/9)上午以涉犯《刑法》公共危險罪、恐嚇危害安全等罪嫌移送台北地檢署偵辦，檢察官訊問後認為老翁涉犯《刑法》第173條放火罪，為７年以上重罪，且有滅證及反覆實施之虞，向法院聲請羈押獲准。
抗議台中大夫第重劃案不公！72歲翁北捷縱火　中市府回應：尊重司法判決

2026-02-08 22:06

72歲曾姓老翁不滿台中大夫第重劃案不公，向市府陳情卻未獲受理，今（2/8）到台北捷運大安森林公園站、善導寺站男廁縱火，希望訴求能被看見。對此，台中市府表示，該案屬私權爭議，部分地主向法院提起「確認自辦市地重劃區重劃會不成立」訴訟案，目前正在審理中，市府尊重司法判決，絕不偏頗。
北捷大安森林公園、善導寺站遭縱火！72歲伯台中北上放火　路線、動機曝光

2026-02-08 20:24

台北捷運大安森林公園站、善導寺站8日接連發生2起火警，由於起火點都在男廁內，相似度極高，警方懷疑案情不單純，循線逮捕涉嫌縱火的72歲曾姓老翁，全案將依公共危險罪移送地檢署偵辦。調查發現，曾嫌燃燒稻草，且於縱火過程變裝以及放陳情書在北車，研判是土地重劃糾紛有關，而曾翁是台中神岡的大夫第自辦重劃自救會會長。

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