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兩大因素衝擊建商購地南二都成獵地重鎮

2025-04-02 15:46

根據高力國際發布最新「2025年第一季商用不動產及土地投資市場調查」顯示，首季的商用不動產交易額為287億元、年減幅37%；房市買氣雖然冷卻，仍有建商逆勢進場購地，受到貸款緊縮及住宅房市買氣冷卻的壓抑，首季土地交易額約469億元、年減3%，當中建商購地不到6成，力道明顯減弱，不過，交易熱區從中部移往南部，尤其高雄市成為全台唯一單季成交金額百億的都會區。
連假前夕買氣不減　123聯合拍賣會拍定總額高達1.5億

2025-04-02 15:15

法務部行政執行署所屬各分署於4月1日盛大舉辦4月份全國123聯合拍賣會，其中苗栗地檢署偵辦紅富海集團違法吸金案，查扣黃姓負責人名下「安泰登峰社區」房屋，委託士林分署進行變價拍賣，4間連通房以6199萬餘元順利拍定，這次總拍定金額高達1億5709萬4972元，有效挹注國庫。
房市處於夢遊狀態顏炳立：期待大降價「一點機會都沒有」

2025-04-01 14:19

房市自去年9月之後持續低迷，房市董事總經理顏炳立今（4/1）日表示，央行雖然未推出第八波信用管制，仍以金檢來取代，目前利率緩升、金流控管，壓力回到購買者身上，價量呈現停滯，接下來會持續，房市目前處於「夢遊」狀態，沒有激情，呈現量縮、價緩修正，要期待大降價，「是一點機會都沒有」，預期全年買賣移轉棟數降至28萬棟。
製造業景氣亮出持平「綠燈」台經院：關稅戰阻礙國內產業復甦

2025-03-31 10:39

台灣經濟研究院今（3/31）日公布2月製造業景氣燈號，燈號由景氣低迷的黃藍燈轉為代表景氣持平的綠燈，整體製造業景氣信號值增加4.29分，分數來到15分。台經院說明，國內製造業受惠AI、高效能運算等商機持續發酵，又比較基期較低，出口及外銷訂單年增率由負轉正，帶動需求及原物料投入等指標表現，不過，美國擴大關稅措施，加劇全球貿易緊張，衝擊企業投資信心與供應鏈布局，也阻礙國內產業的復甦腳步。
329檔期推案大買氣冷　專家：房市調控方向不變三大檔期全失溫

2025-03-30 07:10

今年度房市重頭戲、329檔期登場，受到去年9月央行祭出第七波選擇性信用管制，加上銀行放款依舊緊收，使得整體買氣急凍，即便建商推案總銷金額達8223.2億元、創下歷年次高，但來客數大減、觀望心態濃厚，若央行與金管會加大金檢力度，房市調控依舊，民眾借不到錢購屋，台積宅光環不再，恐將一路冷到928檔期，甚至未來將面臨量縮、價飆的雙重反撲。
國內9檔BBB投等債ETF 　這2檔穩月配人氣增

2025-03-25 06:00

川普「骯髒15國」關稅上陣，美國經濟再陷衰退陰霾，國內BBB級投等債ETF挾高票息、高配息誘因，近期吸引市場買氣一波波，包括4/8即將除息的新光BBB投等債20+ETF(00970B)，上周投信官網率先公布4月預估配息金額0.053元，創下連續3、4月配息金額固定不降，且年化配息率有逾6%的水準，24日盤中成交量爆增逾1萬6千多張，創3月以來最大量，也寫下去年12/17掛牌以來單日成交量第三大。
央行利率連四凍、未祭新信用管制房仲: 金檢行庫威力大第四季前房貸續緊縮

2025-03-20 18:16

中央銀行今天理監事會決議利率連四凍，也未祭出第八波房市信用管制，房仲業者指出，本次利率凍漲符合預期，雖未祭出新一波信用管制，但央行透露將加強金檢緊盯行庫內控，金檢威力不亞於信用管制，預期房市也不會有太多變化，今年第四季前房貸仍將會維持有點緊縮的狀態。
買賣拉鋸、房市陷低檔住展風向球再亮衰退黃藍燈

2025-03-20 10:46

代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」，今年2月燈號續亮象徵衰退的黃藍燈，儘管分數略增至41.8分，但房市冷氣團壟罩。住展雜誌發言人陳炳辰分析，眼下環境低檔盤旋，銀行業者承做房貸謹慎，市場資金因國際經濟局勢顛簸，短期不易重振買氣，市場期待的降價落空，即便區域不再創高價，房價仍無降價空間，房市將再深陷五里霧一段時間。
科學園區光環褪色！三大園區去年Q4掉價僅一地Hold住

2025-03-17 13:42

科學園區外溢效應不再？房仲業者根據四大科學園區所在行政區，統計中古屋實價登錄資料，數據顯示，2024年第4季各大園區的中古屋房價指數與前一季相比，除了台南園區持平1%外，高雄園區以季跌幅4.7%為最多，中科以3.8%的跌幅居次，就連竹科也有3.0%的跌幅。
前畜牧司長超思案遭彈劾　陳吉仲聲援力挺：進口雞蛋過剩是網軍政治炒作

2025-03-14 09:40

監察院近日針對「超思進口雞蛋案」通過彈劾，認定農業部畜牧司前司長張經緯任由畜產會與尚未設立登記的超思公司進行雞蛋採購，導致政府專案進口雞蛋逾期數量5千萬餘顆，耗費公帑5億餘元，損害政府信譽有重大違失，將移送懲戒法院審理。對此，前農業部長陳吉仲13日在臉書發文聲援說，他要向執行專案進口雞蛋政策同仁致敬，強調「政策效益遠大高於成本」。

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