2025-08-24 07:10
海外置產並非想像中的高CP值,所謂「快速獲利」與「低風險」,容易造成錯誤的期待,誠如前一篇的案例點出,文化差異所帶來的落差。信義房屋日本事業部經理柳政億指出,高投報率神話不復存在、文化與生活習慣的實際落差及日本稅制嚴格等,都是購屋前容易被忽略的風險,建議民眾謹守「三要和三不要原則」,否則恐落入「進場容易退場難」的窘境。
2025-08-24 07:00
近年來,受到台灣房價居高不下,越來越多人把海外置產是為新選項,其中,日本因距離近、文化熟悉,被視為最佳置產地,加上網紅的推波助瀾,展示置產新屋、經營民宿等,看似既浪漫又划算,也讓這股風潮持續升溫。
2025-08-20 16:12
台北市高房價有目共睹,百年老宅成交總價更是驚人。住商機構觀察實價登錄,近期內湖康寧路一段巷弄內,一處屋齡達109年的透天厝,近期以總價8500萬元成交,且備註是有改建效益。專家分析,透天厝若具獨立開發條件,搭配其他地段優勢,在一地難求下,會深受開發商青睞。
2025-08-04 15:00
面對高房價,想成為有殼一族,多半得雙薪家庭才有機會,一般以25至35坪為最宜居房型。房仲業者根據內政部最新資料統計,今年首季六都25至35坪「家庭宅」交易占比最高的行政區,以新北市鶯歌區的46.4%居冠;台中市冠軍則是大雅區的40.2%;台南市東區、高雄市岡山區也雙雙突破3成,奪下該縣市的第一名寶座;台北市為松山區占比34.1%最高,但購屋門檻卻直逼2500萬元,負擔遠比其他都會區更吃力。
2025-08-04 08:05
丹娜絲颱風重創台南,最嚴重之一的災區七股西寮聚落,約三分之二的老宅屋瓦被強風吹掀,災民暫時靠帆布「蓋頂」,颱風過境第4周西南氣流來襲,行政院終於成立「雲嘉南災後復原前進指揮所」,西寮災民痛批,災後都快一個月了,「政府的動作不是慢半拍,是慢好幾天!」「動作這麼慢,難道是因為我們這種庄腳厝(台語)不值錢嗎?」
2025-07-30 14:36
相較於貴鬆鬆的預售屋和新成屋,老公寓近年來備受青睞!房仲業者根據聯徵中心新增房貸資料統計,今年首季全台屋齡30年以上老公寓購屋客群,以50歲為分界,有逾8成是50歲以下的購屋族,其中以40至50歲購屋客群為最大宗、占比35.7%,且近五年來年增約2.9個百分點,有逐漸增加的趨勢。
2025-07-27 21:34
台大經濟系兼任教授鄭秀玲今(7/27)指出,公民團體推動的罷免案,第一批24 位罷免投票沒過關。這24席立委竟自以爲勝利,又原形畢露囂張起來了。其中民眾黨黃國昌的口氣狂妄,黃已完全背叛過去他揭弊保台核心價值。她呼籲國人不要再相信他的滿口謊言,更亟需推動可罷免不分區立委的法案,才能杜絕不分區立委的胡作非為。
2025-07-18 19:45
丹娜絲颱風襲臺對臺南市部分地區造成嚴重災情,災後復原期間仍持續有短暫陣雨,環境積水容器增加,且目前氣溫炎熱,適合病媒蚊生長,登革熱流行風險上升。疾管署副署長羅一鈞則提醒,颱風後一週殘存蚊子容易產卵,因此需觀察2週留意病媒蚊指數上升。
2025-07-17 16:28
來到夏日旺季,用電量大幅上升,電器火災發生頻繁。根據內政部消防署統計,近三年全台住宅火災起火原因以電氣因素居首位,占比逾4成,遠超過煙火烹調與燃燒煙蒂等,施耐德電機攜手中華消防協會發布「居家用電安全認知調查」,有逾7成7民眾在同時使用多電器時未確認是否超載,另有近5成6的人誤以為「從未跳電就代表用電安全」,甚至有近6成民眾從未更換或保養家中配電設備,呼籲住家至少10年要進行一次檢查。
2025-07-15 12:08
根據內政部不動產資訊平台資料,房仲業者觀察六都當中各行政區漲跌幅最高的行政區,以桃園市大溪區年漲幅36.6%居冠,從去年平均每坪18.9萬元,攀升至今年25.8萬元;台南市善化區和新北市汐止區,年漲幅也超過2成。另外,六都下跌最多的區域是台南市佳里區,均價從2字頭跌回1字頭。
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