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跟成屋價差不到5萬！七都10行政區買預售更勝一籌

2025-04-25 09:43

該買成屋還是選擇預售屋？根據591實價登錄統計，2024年七都成屋、預售屋成交單價差距最小的十大行政區，發現這幾區價差都不足5萬元，其中差距最小的桃園大園區去年預售屋成交單價為32.8萬元、成屋為31.3萬元，兩者僅相差1.5萬元，打破預售屋給人貴鬆鬆的印象，對不少購屋族而言，在相同預算，除非立即有居住需求，否則彈性付款、屋齡較新的預售屋可說更勝一籌。
北外環交通利多加持台南北區三年漲逾3成

2025-04-24 16:47

台南都會區北外環道路是台南市首條快速道路系統，串聯新化、新市、永康、安南、北區、中西區與安平等多個重要行政區，不僅能提升區域交通機能，更帶動沿線房市蓬勃發展。房仲業者彙整實價登錄，近三年北外環沿線各行政區中，以北區的房價表現最為亮眼，平均房價從2022年的每坪23萬元至2024年漲至每坪30.4萬元，漲幅達32.2%。當地房仲指出，北區房市坐擁四大優勢，加上剛性需求和建設題材的帶動，區域房價自然水漲船高。
國發會公布地方創生東、南4廊帶獲選店家　每家可獲50萬

2025-04-21 17:30

為深化地方創生、活絡在地經濟，國家發展委員會今年度以台南新化、屏東恆春、花蓮新城及台東長濱為地方創生廊帶試點區域，啟動「獎勵投入地方創生廊帶店家計畫」，今日（4/21）公布26組獲選店家，每案提供最高50萬元，盼集聚在地商業能量，為地方注入創新發展動能。
買預售不如看中古新北三區每坪價差逾25萬

2025-04-21 15:47

買預售屋還是中古屋成為被討論的焦點，部分民眾會比較預售屋和中古屋的平均單價差異，即「CP值」來做決定。房仲業者比較新北市去年各行政區預售屋與中古大樓的平均單價價差，其中新店、永和、蘆洲三區，中古大樓的平均單價比預售屋低逾25萬元，顯示這三區的中古屋在價格上的「CP值」更佳。
新北十大店租捷運站出爐！最貴店租在這行政區大勝第二名近2倍

2025-04-18 16:15

根據台北捷運公司統計，台北捷運旅運量於今年3月突破140億人次，通勤人潮也為捷運站周邊帶來龐大商機。房仲業者根據近一年實價登錄租賃資料，統計出新北市十大店租最貴的捷運站，其中，新埔站店面以平均單坪租金4657元居冠，三重國小站與府中站位居二、三名，且前十名捷運站點裡，有4站都在中和新蘆線上，消費力最強！
私校七雄周遭房價比一比豪宅地段加持「這間」周邊直逼5000萬

2025-04-14 10:47

許多父母不惜付出金錢和時間成本，讓孩子就讀明星私立中學，甚至砸重金在學校旁置產，方便孩子上下學，被譽為「私校七雄」的延平、復興、靜心、東山、南山、再興、薇閣七所知名私立學校，房仲業者統計周遭房市行情，其中延平中學地處精華地段、豪宅周邊，周遭房價最高，平均單價高達112.8萬元、平均總價4911萬元，位居七雄之冠。
陽明山別墅「豪」景不再專家曝3因素成非主流豪宅

2025-04-13 07:10

位於陽明山上的別墅過去被視為風水寶地，曾經不少政商名流爭相競逐，即便房市低迷，仍具保值抗跌，不過，去年底出現一筆65折價格，就連仰德大道旁的圍牆上，也掛出多筆待售的物件，是否意味著「豪」日子過去了？專家分析，受到豪宅市場型態轉變、土地開發限制，以及部分屋主長居海外，缺乏名人加持等因素，使得豪宅熱度逐漸退燒。
全國買賣屋齡29.7年創新高「這一都」老屋交易比破7成

2025-04-10 15:14

根據內政部最新統計，2024年第4季全國平均買賣屋齡來到29.7年，相比去年同季增加1.9年，創下17年來歷史最高齡！觀察六都，平均買賣屋齡相比去年同季皆同步增加，除了桃園市，其餘五都平均買賣屋齡，均攜手來到史上最高齡，其中，台北市平均買賣屋齡最老、達35.6年，較去年同期又多出2.9年。
赴美擴大投資撼動「台積宅」概念? 群益證房產論壇登場專家仍看好南台灣房市

2025-04-02 17:26

近年高科技產業在南台灣發展火熱，科技人口大挪移，帶動南部房價翻倍大漲。但今年3月台積電宣布將砸上千億美元赴美投資，使得「台積宅」概念後續發展備受關注，群益金鼎證券今天（4/2）舉辦「2025南台灣房地產論壇」，業界專家分析，台積電在高雄設廠勢必帶來實質需求，因此不用看淡南台灣房市。
北市近捷運房價平均高近7% 這3區高價宅不適用

2025-04-02 14:18

鄰近捷運站的住宅在房價上通常較有優勢，為了觀察捷運站對周遭住宅的增值性，房仲業者比較台北市各行政區距離捷運站點周遭500公尺內的住宅，與一般住宅平均單價的差異，發現近捷運站點的住宅，相比距離捷運站500公尺外的住宅，平均單價高約7%，不過，內湖區、松山區和大安區三區，幾乎全區都位於台北精華地段，對房價的抬升效果較不明顯。

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