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2024房地產回顧》房市上熱下冷「金龍風暴」力控失速列車返正軌

2024-12-28 07:10

面對2025年的到來，《太報》特別整理2024年房地產大事回顧，毫無疑問，今年的「金龍海嘯」對房市帶來極大影響，目前房市暫時急凍，但未來卻有著許多不確定性，以及部分「叫好」卻未上路的政策，政府是否該正視問題的急迫性？
2025年Q1房市調查：看漲民眾季跌2成近5成認為房貸緊縮至2026年

2024-12-26 15:55

銀行滿水位，央行祭第七波房市管制，2024年邁入尾聲，民眾如何看待2025年的房市？房仲業者今（12/26）發布2025年首季趨勢前瞻報告調查，相較於前一季，民眾看漲房價的比例從55%，到本季大幅降至32%，減少2成3；有6成4消費者購屋意願會受到影響，其中有1成以上的人終止購屋計畫，同時，有4成6的民眾認為房貸緊縮情形會持續到2026年以後。
小龍年逆風推案建商挾3大優勢迎戰混沌房市

2024-12-19 10:34

揮別2024年，房市大震盪未見曙光，關關難過關關過，住展雜誌彙整北台灣相較明確在2025年上半年有意登場指標案，推估超過百億元案量計有6案，50至100億元共14案，住展雜誌發言人陳炳辰指出，這些新案不難看出多挾地段優勢、建商品牌、市場話題而讓建商保持一定信心，迎戰不明確態勢。
2024房市十大新聞出爐　「金龍風暴」最急凍！「新青安」話題不斷

2024-12-03 21:19

2024年只剩下不到1個月，在民眾心中，今年房市是熱絡還是冷清呢？可以房仲公會全聯會提供的房地產10大新聞看出端倪，今年919央行祭出第七波信用管制，成為年度10大新聞之首，也被稱為「金龍風暴」，讓房市直接急凍，至今仍在長尾效應中。
南二都百貨周邊住宅一次看！「這百貨」周邊5年漲幅6成

2024-11-22 14:01

時序進入年底，各大百貨紛紛舉行週年慶，為商圈帶來景氣，房仲業者彙整實價登錄與百貨業者資料，觀察南二都11月下旬仍在進行週年慶的六大百貨周邊房價變化，其中以台南市南紡購物中心周邊漲勢最為驚人，專家分析，百貨公司周邊除提供豐富商業機能，且大多位處蛋黃區或市中心，區域機能性自然不在話下，近年來適逢疫情後房市走勢，多有不小漲幅。
10月買氣慘比疫情三級警戒　住展風向球分數第3月下降

2024-11-21 10:50

代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」，10月燈號為綠燈、分數45.3分，分數是今年第三個月下降，是今年3月股市帶動房市熱潮以來最差表現，利空罩頂不言可喻。住展雜誌發言人陳炳辰表示，明年適逢美國新總統上任影響全球政經，今年的房市黑暗期亦未見重見天日條件，小龍年延續大龍年衰尾窘況，保守推估得到明年下半年局勢較為明朗。
倒貨潮來了？「房市反指標」法拍移轉多1成

2024-11-05 16:18

被視為「房市反指標」的拍賣移轉量，近期出現攀升，房仲業者彙整內政部數據，全國今年前三季拍賣移轉棟數達2928棟，比去年同期成長約1成，其中新北市法拍量更大漲達9成。專家分析，前三季法拍量出現增長，雖仍屬歷年來次低，但央行今年以來相繼推出第六、七波信用管制措施，且皆劍指多戶、投資族群，使得部分區域法拍量體出現攀升。
央大CCI中止連五升　台經中心：房市低迷要看「這關鍵點」

2024-10-28 11:31

中央大學台灣經濟發展研究中心今（10/28）公布，10月消費者信心指數（CCI）總指數77.06點、月降0.78點，其中「未來半年購買耐久性財」和「購買房地產時機」雙雙下跌。台經中心執行長吳大任指出，受到銀行滿水位及央行第七波選擇性信用管制，短期內對房市產生衝擊，若未來兩三個月未改善，且指數是否摜破100點，將是房市低迷的關鍵。
新青安助攻「這族群」成有殼一族購屋量攀5年新高

2024-10-25 16:27

政府去年8月推出新青安優惠貸款，促進首購青年買房熱潮，房仲業者觀察聯徵中心數據，今年上半年共有11萬9954筆新增房貸樣本數，其中20至25歲且學歷為大學者達到1821筆。專家分析，在優惠貸款助攻下，加上不少「富爸媽」進行資產規劃同時，願意出資幫下一代圓成家夢，讓部分大學生一出社會就成為有殼一族。
北市府示警潭美路徑類似3年前圓規颱風　市區陣風最強可達8級

2024-10-23 21:35

潭美颱風與東北季風共伴影響，中央氣象署今天（10/23）下午5點啟動較大規模或較劇烈豪雨作業。北市災害防救辦公室指出，潭美颱風預測路徑與2021年圓規颱風路徑及影響程度相近，山區陣風可達10級、市區可達8級，陽明山山區雨勢可達豪雨等級、市區可達大雨等級。

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