打炒房政策相關報導 - 太報 TaiSounds

打炒房政策

興富發現金股利4元、創四年新高　董座：未來三年完工量上看800億

2026-06-17 11:47

興富發建設今（6/17）日召開115年股東常會暨董事會改選，由董事長曹淵博最後一次主持，會中通過股利分配案，每股配發現金股利4元，創下近四年新高。曹淵博表示，儘管受到第七波房市信用管制，導致市場表顯極為蕭條，營建業股價不佳是全面性問題，但興富發在預售市場表現有目共睹，保證未來三年會有新台幣500至800億元的完工量，喊話股東要對未來營運有信心。
央行釋安心訊號　達麗董座：股市獲利將轉進房市、看旺下半年

2026-06-16 11:48

央行總裁楊金龍日前釋出第七波選擇性信用管制「到此為止」的訊號後，達麗建設今（6/16）日召開115年股東常會，董事長謝志長樂觀地表示，「最低的谷底過去了」，顯然政府已經了解房市景氣，未來不會再有第八波信用管制，儘管近期資金持續流向股市，但房地產仍是資產配置的最佳途徑，相信資金會回流到房市，對下半年非常有信心。
國揚股東會通過配息1元！今年祭200億推案　總座端「4大策略」攻都更與A辦

2026-06-09 11:48

國揚實業今（6/9）日召開股東會，由董事長林子寬最後一次主持，會中通過股利分配案，每股配發現金股利1元。總經理彭邵齡指出，今年三重「國揚數位科技大樓」總銷70億元，在該案投資比例為50％，預售階段已全部完銷，總銷售金額約70億元，同時，今年將推出土城廠辦案及高雄「國揚鉑御」住宅案，兩者合計推案金額超過200億元，可確保未來營收持續成長。
第二戶限貸放寬未暴衝！4月撥款近48億、年增7%　專家：符合軟著陸

2026-06-08 11:18

央行在首季理監事會議將自然人第2戶房貸上限微幅提高至6成後，首波換屋潮資金悄然進場。根據房仲業者最新統計，截至今年4月，第二戶房貸撥款金額達47.96億元，較去年同期成長7.1%，約有14億元是在政策鬆綁後迅速撥貸，推估成功催出24億元的換屋停泊資金。專家分析，雖然鬆綁後第一時間已逐步催出部分換屋族的剛性買盤，但整體房市仍處於景氣盤整階段，符合央行引導市場「軟著陸」的政策預期。
民眾不買、建商縮手！4月建築貸款年增創新低　房市雙向降溫

2026-05-25 17:36

中央銀行今（5/25）日公布4月消費者貸款與建築貸款餘額，房貸餘額略升至11兆7,216億元，續創歷史新高，且自2023年11月起連續18個月，房貸餘額都在11兆元以上，年增率微幅上升至4.5％；不過，建築貸款餘額3兆4,577億元，金額持續縮水，年增率為0.48%，創下今年1月以來新低，在房市低迷時，不只民眾購屋意願轉趨保守，建商、開發商購地腳步大幅放緩。
證交稅占全國稅收2成！房市冷清土增稅掉1成　契稅靠豪宅逆勢撐盤

2026-05-14 17:07

今年上半年資金流向呈現「股熱房冷」的兩極走勢，也反映在國庫稅收。根據財政部資料顯示，台股近一年狂飆2萬點，帶動今年前4個月證交稅收入達1,782億元，獨占全國總稅收逾2成；反觀房市受打炒房政策與資金轉向影響，土地增值稅年減逾1成，連續兩年衰退。不過，房屋交易的「契稅」卻逆勢成長，專家分析，主要受惠苗栗縣億元級廠辦交易，以及台北市指標豪宅的高額稅收貢獻，成為房市寒冬中的特殊支柱。
台股衝4萬點房市卻腰斬！雙北首季推案量大減5成　建商有苦難言

2026-05-14 10:32

台股一路狂奔站上4萬點，卻未如往年帶動房市共榮，反而形成「股房脫鉤」的弔詭局面。根據住展雜誌統計，今年前4個月雙北住宅新案推案量僅1,081.1億元，相較去年同期慘遭腰斬，年減幅逾5成，案數也從90案大幅縮減至40案。專家分析，儘管股市獲利資金充沛，但在政府打房政策與銀行限貸令的雙重夾擊下，市場買氣陷入冰點，建商進場意願大幅滑落，讓過去「股房並進」的歷史經驗徹底失效。
股熱房冷！4月CCI曝極端預期　股市居高思危、房產信心創6年新低

2026-04-27 12:24

中央大學台灣經濟發展研究中心今（4/27）日發布4月消費者信心指數（CCI）調查，總指標微幅上揚至62.47點，卻揭示「股熱房冷」的極端預期，台股挑戰4萬糕點，但民眾的「居高思危」心理，投資信心續處悲觀區間；而「購買房地產時機」指標跌至89.23點，寫下近六年來第三低點。執行長吳大任指出，資金流向與政策管制已讓股房連動慣例破滅，市場正步入結構性的心理位移。
量縮非崩盤！北市代銷公會：房市信心回溫　營建成本支撐房價難跌

2026-04-08 15:20

在政府打炒房政策持續發酵下，房市歷經近一年量縮盤整，不過，第一線市場已出現變化。台北市不動產代銷公會理事長暨創意家行銷董事長王明正今（4/8）日指出，隨著政策壓力趨緩、資金環境轉變，加上營建成本持續墊高，市場已逐步從「急凍期」走向「築底回穩」，在地緣政治與金融市場波動加劇下，相較股市劇烈波動劇烈，房地產具備抗通膨與居住需求支撐，波動相對較小，「實體資產的重要性再次被看見」。
【Q1理事會3-1】跌破眼鏡！楊金龍：微調第2戶貸款成數回升別等崩盤才拉回

2026-03-19 19:33

央行打炒房政策意外「開小門」，跌破市場眼鏡！央行今（3/19）日召開首季理監事會議，在市場普遍預期管制難鬆綁之際，央行卻宣布自明日起，全國自然人第2戶購屋貸款成數上限由5成調升至6成。總裁楊金龍強調，此舉並非「回歸校正」、大幅鬆綁，而是基於房市初步達成「軟著陸」，且回應民眾陳情的自住需求，同時，也希望新成屋價格適度讓利，有利於買賣雙方，也可避免市場失衡。

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【Q1理事會3-1】跌破眼鏡！楊金龍：微調第2戶貸款成數回升 別等崩盤才拉回

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