打炒房相關報導 - 太報 TaiSounds

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打炒房

進入房市傳統旺季 3月住展風向球轉亮穩定綠燈

2025-04-17 11:03

代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」，3月燈號轉為代表穩定的綠燈，分數上升至45.9分，住展雜誌發言人陳炳辰分析，3月開始進入傳統房市旺季，還有329檔期到來，建商布局新案，使得多項構成項目明顯上揚，不過，未來須面對經濟局勢瘋狗浪隨時來襲，銀行放貸依然謹小慎微，央行恐也不會放寬打炒房限制，完全重振買氣信心仍有難度。
股災震撼房市？房仲全聯會喊話：政府應調整打炒房政策慎防流動性風險

2025-04-09 17:20

台股連續三日重挫近4000點，市值蒸發破數十兆元，房仲全聯會今（4/9）日向政府喊話，股市恐讓房市雪上加霜，成為壓垮房市的最後一根稻草，呼籲政府調整房市限縮政策，避免產生資金流動性風險，同時提醒買賣雙方調整心態，從業人員也應調整營業模式，不要錯失危機帶來的轉機。
關稅釀股災、房市掀動蕩專家：將朝「這方向」傾斜

2025-04-07 11:37

美國總統川普宣布對實施「對等關稅」政策，對我國課徵高達32%的關稅，引發市場恐慌，台股重挫逾2000點，這記「關稅重拳」不僅衝擊台灣經濟，更讓房市前景蒙上陰影。中信房屋總經理張世宗指出，在經濟不確定性升溫下，購屋族態度轉趨保守，市場交易量恐進一步放緩，房價支撐力道面臨考驗，房市可能加速朝「買方市場」傾斜。
川普關稅政策也帶衰房市？專家：這類型股災衝擊最大

2025-04-07 10:05

美國總統川普上任後頻頻祭出關稅戰衝擊全球股市，多數民眾認為將進一步影響房市，房仲業者，統計10次股災當年與其前後年買賣移轉量後發現，1995年中共試射飛彈、2003年SARS、2008年金融海嘯、2018年美中貿易戰及2020年COVID-19等，5次股災的後一年的買賣移轉棟數增加，其他5次股災後交易呈現減少，專家分析，雖然股災發生原因不同，若是經濟型股災，對房市交易量仍有一定影響。
首季辦公市場交易破百億！企業加碼、含金量高內科廠辦獨占46%

2025-03-31 12:08

信義全球資產公司公布2025年首季商用不動產市場調查。據統計第1季商用市場成交量達240億元，其中辦公產品交易額突破百億元，內科園區交易最熱，為辦公市場貢獻超過4成的交易量。總經理林三智表示，企業投資動能強勁，加上精華大樓重建商機吸引開發商進場，看好今年辦公市場成長。
全台青年屋主占比近一成專家：「這一都」因3要件成青年之都

2025-03-28 11:59

根據財政部房屋稅籍資料，2023年全國房屋稅籍總戶數為1163.8萬戶，其中房屋稅納稅義務人年齡在20至39歲間的青年屋主有114.4萬戶，約占總數的9.8%；六都中，青年屋主的戶數以桃園市佔比最高、達12.6%，其次為台中市的11.5%、高雄市的11.2%。專家分析，桃園市的平均單價是北市的1/3、新北市的一半，小宅供給多，且交通發達，吸引北部青年「棄北投桃」移居。
難怪央行出手打炒房 ! 去年房貸餘額暴增一兆增速創九年新高

2025-03-25 16:45

根據中央銀行最新公布的消費者貸款及建築貸款餘額統計，去年全國房貸餘額年增1.05兆元，水位從10兆元攀升至11.1兆元，創下近九年來最快增速。相較2016至2018年間，房貸餘額總計僅增加約8500億元，顯示去年房貸市場成長過於迅猛，迫使央行出手調控，防止房市過熱。
央行利率連四凍、未祭新信用管制房仲: 金檢行庫威力大第四季前房貸續緊縮

2025-03-20 18:16

中央銀行今天理監事會決議利率連四凍，也未祭出第八波房市信用管制，房仲業者指出，本次利率凍漲符合預期，雖未祭出新一波信用管制，但央行透露將加強金檢緊盯行庫內控，金檢威力不亞於信用管制，預期房市也不會有太多變化，今年第四季前房貸仍將會維持有點緊縮的狀態。
「打炒房」出現成效! 新一波房市管制可望停手央行3目的逐漸顯現

2025-03-12 18:45

房市從2023年下半年持續升溫，價量齊揚，就連銀行的不動產放貸也加速成長，央行去年請銀行自主控管未來一年的不動產貸款總量，更祭出第七波選擇性信用管制。央行最新的書面報告出爐，觀察去年第4季房市交易量明顯減少、房價漲勢收斂、民眾看漲的預期心理趨緩，且無自用住宅者購屋貸款比率上升，不動產貸款集中度及貸款增幅均趨降，認為已經達到之前期待的3大目的，暗示第八波選擇性信用管制應該不會今年首季出手。
329檔期總銷8200億成史上次高這3都卻成「金龍重災區」

2025-03-11 11:42

根據591新建案統計六都、新竹今年329檔期推案，整體總銷金額8223.2億元創下歷年次高，較去年同期微幅成長5%，但進場個數約346件，年減直逼1成。各縣市強弱有別，像新竹、台南、高雄更淪為「金龍重災區」，新案供給均大幅衰退，反而是雙北在指標個案和高房價支撐下，總銷仍繳出逾2至3成增幅，為本次增添不少看點。

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