房貸相關報導 - 太報 TaiSounds

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房貸

央行打炒房現成效理事憂：爛尾樓個案遭誇大仍須提防衝擊金融穩定

2025-07-31 17:20

中央銀行今（7/31）公布第2季監事聯席會議的議事錄摘要，多數理事對房市降溫、新承作房貸金額持續下降予以肯定，但不動產貸款集中度仍偏高，所以，贊同維持管制措施不變。不過，有部分理事憂心，隨著下半年景氣反轉，規模較小、財務槓桿較大等建商恐面臨衝擊，央行應留意爛尾樓個案，且備妥因應方案，避免產業局勢惡化，或針對特定地區做更有效的追蹤及採更適當的措施。
老公寓為何夯？專家：8成買氣靠這群人撐 4優勢受青睞

2025-07-30 14:36

相較於貴鬆鬆的預售屋和新成屋，老公寓近年來備受青睞！房仲業者根據聯徵中心新增房貸資料統計，今年首季全台屋齡30年以上老公寓購屋客群，以50歲為分界，有逾8成是50歲以下的購屋族，其中以40至50歲購屋客群為最大宗、占比35.7%，且近五年來年增約2.9個百分點，有逐漸增加的趨勢。
丹娜絲風災重創中南部　　國泰金控捐款2千萬助災區重建

2025-07-29 19:34

丹娜絲颱風襲台重創中南部，造成嚴重災害損失與人民傷亡，為支持受災民眾共同面對漫長重建之路，國泰金控今(29)日宣布捐款新台幣2,000萬元予衛福部賑災專戶，以實際行動為災區重建盡一份心力，盼能幫助受災民眾早日重建家園、恢復正常生活。
台新新光金控歡慶合併祭出逾40項專屬優惠

2025-07-29 18:41

台新新光金控上周四(24日)正式完成合併，成為國內首樁金控合意合併首例，合併後總資產躍升為臺灣第四大金控公司。台新新光金控旗下主要子公司攜手推出超過40項專屬優惠，並號召多家合作商戶響應，實體臨櫃及線上贈送限量好禮，邀請民眾共襄盛舉，一同歡慶台新新光合併。
玉山攜Google Cloud推AI金融顧問　房貸投資語音詢問皆可通

2025-07-29 11:26

玉山銀與Google Cloud合作，今(29)日宣布推出「AI房貸顧問」及「投資i-chat」生成式AI諮詢服務，顧客登入玉山行動銀行APP即可免費體驗，創新以生成式AI提供諮詢。AI房貸顧問及投資i-chat除介接Google Cloud的生成式AI技術分析廣泛的市場訊息；也透過檢索增強生成(RAG)技術結合玉山專家團隊知識與觀點，嘗試推出新型態顧客服務模式。
住宅貸款餘額年增創1年半新低央行曝3因素讓房市趨緩

2025-07-24 17:43

中央銀行今（7/24）日公布6月消費者貸款暨建築貸款餘額，購置住宅貸款餘額11兆1991億餘元，年增率為7.38%，創下近1年半以來新低，主要受到買賣移轉棟數減少、銀行自主管理及健全房市方案等影響；而建築貸款餘額3兆4404億元，年增率2.01%，仍創下2024年8月以來新低，觀察近兩年續呈緩降，顯示建商、開發商在融資部分保持審慎。
富邦金控捐款2千萬　協助丹娜絲風災重建

2025-07-24 15:13

丹娜絲颱風7月6日從嘉義登陸，重創台灣台南、嘉義等地區，造成多處停水、停電，民宅災損、農產及民間設施損失慘重，持續需要社會援助。富邦金控今(24)日宣佈捐助新台幣2,000萬元予衛福部轄下財團法人賑災基金會救災捐款專戶，協助丹娜絲風災救助、災民後續生活及社會重建相關費用。
靠信貸度小月！雙貸族人數逼近40萬大關平均背貸逾700萬元

2025-07-24 14:03

近期景氣不佳，又房貸限制多，許多有殼一族靠信貸補缺口。房仲業者觀察聯徵中心最新統計，全台同時持有房貸、信貸的「雙貸族」人數，於今年4月達到39.8萬人，創下歷史新高，每人平均背負的房貸和信貸金額合計超過700萬元；專家分析，自疫情後房價持續高漲，加上通膨帶動生活費，令不少民眾僅能房貸、信貸雙軌並行，長此以往，若槓桿操作太大，恐有財務危機。
全台購屋壓力加重的五大縣市這地區非七都竟也入榜

2025-07-23 19:22

根據內政部公布的數據，2024年第4季全國房貸負擔率為46.62%，房價所得比10.76倍，購屋民眾幾乎要不吃不喝11年才有機會買房，顯見當前的購屋壓力相當沉重。觀察近一年全台各縣市變化，台中市以6.02個百分點的年增幅名列首位，房貸負擔率從2023年第4季的50.24%攀升至去年第4季的56.26%，接著依序是高雄市、增加5.87個百分點，新北市也增加5個百分點，嘉義縣增4.67個百分點，台南市增加4.59個百分點。
2025年H1雙北低總熱區出爐！「這一區」還有2字頭

2025-07-23 14:39

新青安政策貸款金額最高1000萬元，使得總價1200萬元以下物件成主流產品，房仲業者統計，2025年上半年實價登錄，雙北總價1200萬元以下住宅的交易情況，以淡水區625件的交易量，奪下雙北低總熱區的寶座，新市鎮的新市二路三段成為新北低總宅最熱門路段，板橋區和三重區今年上半年各有超過200筆交易；而台北市以中山區114件奪冠，其次為北投區和萬華區，其中台北市低總宅最熱門路段為林森北路。

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