2025-09-27 07:40
2025年天災不斷,丹娜絲、樺加沙颱風重創台灣中、南、東部,造成嚴重淹水,目前針對淹水受災戶減免房屋稅的做法,全國並無統一標準,立法院法制局因此提出修正《房屋稅條例》的想法,規定只要淹水達50公分以上,該樓層免徵一年房屋稅,更照顧受災戶。不過民進黨立委鍾佳濱認為,實務來說,應該讓公務人員免於審計部的壓力,真正落實「從優、從寬、從速」原則辦理救助;立委郭國文也表示,目前《災害防救法》已允許地方政府以自治條例決定補助多寡,修《房屋稅條例》意義不大。
2025-09-17 15:12
房市翻轉之際,全台也正面臨「老屋潮」。房仲業者觀察內政部數據,2025年第2季全台房屋稅籍住宅平均屋齡達34.1年,創2009年首季有統計以來歷史新高;其中平均屋齡最高分別為澎湖、雲林及嘉義縣,平均屋齡均破40年,台北市則以39.1年排名全台第四。專家分析,全台隨著改建速度不及屋齡增長趨勢,此波老屋潮將是未來房市最不容忽視的挑戰。
2025-08-28 14:49
住展雜誌彙整今年迄今台北市推出新案於實價揭露總價破億元資訊,經過大半年時間,卻僅3案達標高總價水位,分別為大安區遠企一帶的「德運安和」、「敦南詠楽」,和中山區南京建國生活圈的「宏築臻玥」,且筆數上不算多,是否為個案表現有待觀察,而對比去年則有6社區都見不少億元戶,高總價產品供需明顯低檔。
2025-08-27 08:00
青年購屋負擔沉重,租屋市場需求持續飆升,近半年來租客和房仲約看房,熱門時段可塞5至7組人一次賞屋。詐騙集團瞄準租屋族的搶市現象,盜用美圖PO在臉書租屋社團,先提供LINE帳號吸引租客上鉤,進而要求「先匯定金,可優先排序看房」。根據165打詐儀表板顯示,不少租客反映匯款後對方搞消失,才驚覺受害。租屋詐騙有哪些常見話術?租客該如何自保?
2025-08-14 18:34
財政部今(14)日表示,受美國關稅政策影響而有繳稅困難者,可以辦理延期或分期繳納稅捐,減輕資金壓力。財政部已在今年4月17日發布相關原則,並督促稅捐稽徵機關秉持從速、從寬、從簡原則受理申請。
2025-08-12 17:20
財政部統計處今(12)日公布7月稅收實徵8,768億元,受所得稅結算申報延長,稅款集中在7月入帳影響,稅數比去年同期成長3.1倍。不過,7月證交稅收已連續第5個月雙位數負成長,對等關稅不確定性也讓投資、消費及民眾購屋意願轉趨保守,對照大項稅收實徵淨額與分配預算數存有一定差距,不排除全年稅收將出現短徵。
2025-08-05 15:33
近期邁入大量交屋潮,各地空屋情況逐漸湧現,觀察內政部統計,盤點七都2024年下半年低度用電住宅資料,其中,高雄市有12.3萬宅,較去年同期增加1.1萬宅,為七大都會區中增加數量最多;而桃園市中壢區達1.8萬宅位居七都之冠。賴志昶分析,自疫情後房市多頭的建商推案多集中於近期交屋,近年來最大交屋潮適逢房市急凍,令有重劃區議題的縣市出現大量空屋。
2025-07-31 19:42
被視為空屋率指標的「低度用電住宅」最新統計今(7/31)日出爐,內政部表示,2024年下半年全國低度使用住宅數為91萬4196宅,占全國房屋稅籍住宅類宅數比率9.79%,較上半年增加5萬1750宅、0.47個百分點,創5年來新高;至於去年第4季的全國待售新成屋增至11萬1085宅,首次突破11萬宅,為統計以來新高。
2025-07-11 18:13
邁入高齡化社會,持有資產者也多為銀髮族。房仲業者觀察財政部資料,2024年台北繳納房屋稅、地價稅者,分別有44.6%、41%的屋主與地主為年齡超過65歲的高齡者,占比是全台最高。專家分析,隨著國內老年化趨勢難以逆轉,都會區又由於都更緩步而平均屋齡日益上升,研判未來北市將面臨「人屋雙老」的危機。
2025-07-10 18:19
財政部統計處今(10)日公布6月證交稅實徵225億元,年減18.2%;累計上半年證交稅實徵1,155億元,年減19.3%。財政部統計處副處長劉訓蓉表示,由於美國對等關稅未底定,市場觀望氣氛濃厚,雖然加權指數上漲,但成交量萎縮,證交稅已連續4個月雙位數負成長。
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