房屋相關報導 - 太報 TaiSounds

房屋

書摘／想法不被接納→感覺被威脅→防禦譴責→爭吵　你為何不停下來釐清感受？

2026-05-10 10:10

2005年時，作家大衛．福斯特．華萊士（David Foster Wallace）在美國凱尼恩學院（Kenyon College）的畢業典禮致詞提到，當人們試圖質疑自己的思考方式時，會面臨最大的障礙之一，便是確定性。他講了一個故事，是關於在阿拉斯加偏遠地區的一間酒吧，有兩名男子正喝著酒，一位有虔誠信仰，另一位則是無神論者，兩人爭論著上帝是否存在。故事中，無神論者說：
不能只賺佣金！房仲業掀轉型潮　靠「穩定現金流」度小月、佈局潛在客

2026-05-09 07:10

隨著房市信用管制與買氣急凍，成交週期拉長，過去高度仰賴買賣佣金的房仲業正掀起一場經營變革，在僧多粥少的壓力下，大型房仲業者重新審視過往被視為附帶的「租賃業務」，更轉向推動「買、租、管、售」一條龍服務...
北市議員陳怡君涉貪一審判7年10月二審命維持科控、限制出境出海8月

2026-05-09 06:30

民進黨籍台北市議員陳怡君涉嫌和辦公室主任「饅頭」張惠霖，共謀詐領384萬助理費及收賄70萬元，一審今年1月分別依貪污等罪嫌重判7年10月、5年10月，檢辯均上訴二審。高院日前完成分案，由於兩人的境管及接受個案手機監控的期限即將屆滿，合議庭考量兩人一審均判刑，顯示犯罪嫌疑重大，加上涉犯最輕本刑5年以上之罪，有逃亡可能性，裁定自5月底起，繼續科控、限制出境出海8月。可抗告。
男女購屋大不同！男性申貸集中30歲　女性40歲後展現強勁財力

2026-05-08 12:07

房市申貸結構正發生質變，女性購屋力已與男性旗鼓相當。根據聯徵中心最新資料統計，2025年男女購屋主力年齡層呈現明顯落差，男性集中在30至35歲，占比近2成；女性以40至45歲為申貸核心，占比達 18.1%。專家分析，男性多因成家壓力而提早進場，女性則在步入職涯成熟期後，展現出更穩定的換屋與置產決策力。
科技園區效應勝賣場！全台好市多周邊房價多盤整　僅雙北兩店逆勢抗跌

2026-05-08 11:11

被視為區域生活機能指標的「美式賣場」光環，在房市進入盤整期正面臨挑戰。根據房仲業者彙整實價登錄資料，全台15家好市多（Costco）周邊房價，僅雙北的內湖、汐止店因受惠科技園區外溢效應，2025年房價分別逆勢成長1.7%與4.8%，其餘各店周邊則多呈現下修或平盤。專家指出，隨著購屋族回歸理性，單一賣場話題難獨撐大局，地段的科技產業支撐、大眾運輸建設以及基礎學區機能，才是資產抗跌保值的關鍵。
台股太夯　民眾紛傳抵押房屋貸款融通買股？　金管會說話了

2026-05-07 16:50

台股衝鋒四萬二太夯，市場傳出有民眾透過信用貸款和房屋貸款，透過融資來買股。金管會表示，全台 34 家可辦理融通業務的券商，整體平均融通總金額占淨值比約為 159%，融資不難超過淨值400%，目前券商都沒有達到上限。至於融資是以上市櫃股票、基金和債券為主，沒有信用貸款和房屋貸款。
打房重災區分化！四都公寓總價全下探　高雄「全項皆漲」展抗跌性

2026-05-06 13:05

房市信用管制實施以來，成屋產品出現分化。根據房仲業者彙整今年首季實價登錄資料，六都當中，有四都的公寓產品總價呈現跌勢，顯示無電梯、高屋齡物件已成為打房重災區；然而，高雄市展現強大抗跌韌性，不僅公寓總價逆勢走揚，更是六都中唯二「各類產品全數上漲」的都市。專家分析，隨著避險意識抬頭，南部資產買盤正強勢回歸具備成熟機能的蛋黃區，帶動高雄成屋市場表現亮眼。
三鶯線十年磨一劍！鶯歌舊城區房價全面起飛　「這一站」成交量稱霸全線

2026-05-06 11:07

捷運三鶯線歷經十年，預計於2026年完工通車，帶動沿線房市出現顯著質變。根據房仲業者統計2016年開工至今的住宅交易資料，權限以鶯桃福德站房價十年大漲近130%最為驚人，成為房價翻倍成長的領頭羊；而在交易表現，三峽站憑藉北大特區的優質環境，累計成交279戶奪下全線交易冠軍。專家分析，隨著通車日期接近，三鶯線不僅縮短土城、三峽、鶯歌與北市的通勤距離，更讓沿線房價全面站上3到4字頭。
囤房稅2.0引爆設籍潮！全台增33萬宅創新高　這二都增量最猛

2026-05-05 11:43

隨著囤房稅2.0於2025年正式開徵，全國歸戶與最高4.8%的累進稅率迫使多屋族積極展開節稅布局，根據內政部不動產資訊平台最新數據，截至去年底，全台設有戶籍的住宅達806.3萬宅，一年暴增逾33萬宅，年增幅達4.3%。專家分析，新制將非自住稅率大幅拉高，促使屋主趕在課稅基準日前透過「分戶設籍」將房產轉為自用稅率，尤其在重劃區供給量大的新北市與台中市，設籍效應最為顯著。
旺季不旺！六都前4月移轉棟數創近九年新低　專家：台股破4萬抑房市

2026-05-04 16:55

今年4月建物買賣移轉棟數出爐！根據六都地政局資料顯示，合計六都共1萬5,685棟，為近八年同期新低，月減14.2%、年減7.1%；而1到4月共6萬2,688棟，創近九年同期最低，年減3.4%。專家分析，傳統旺季不旺，主要受到今年整體表現疲弱，又台股飆上4萬點，使得投資人熱錢轉向，使得房市動能遭到抑制。

書摘／想法不被接納→感覺被威脅→防禦譴責→爭吵 你為何不停下來釐清感受？

不能只賺佣金！房仲業掀轉型潮 靠「穩定現金流」度小月、佈局潛在客

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