地段相關報導 - 太報 TaiSounds

地段

北台灣下半年大案潮來襲　專家：建商搶推百億案量　成房市回暖試金石

2026-06-18 10:51

下半年北台灣預售市場將迎來一波大型指標案潮，從台北南港、新北板橋、中和、新店，到桃園 A7、新竹寶山皆有百億級案量準備進場。住展雜誌企研室總監暨發言人陳炳辰指出，這批新案具備品牌、地段與量體優勢，又碰上央行釋出「打房到此為止」的訊號，市場期待能成為房市回暖的首波受惠案，不過，若買氣未如預期，舊案庫存加上大量新案同時湧現，賣壓恐將迅速放大。
午後雷雨狂炸！雙北這2區列「一級淹水警戒」　4縣市也要注意淹水

2026-06-17 16:36

中央氣象署今天（6／17）下午許發布大雨及大雷雨特報，由於午後對流雲系發展旺盛，易有短延時強降雨。雙北地區於今天中午過後，天空烏雲密布，不久之後就開始雷雨交加。水利署針對台北市、新北市、桃園市及南投縣等4縣市發佈淹水警戒。其中，台北市文山區及新北市汐止區被列為一級淹水警戒。
LaLaport帶頭衝！高雄三大商場房價比一比　Costco、環球差距拉開

2026-06-17 14:45

高雄大型商場進駐效應持續發酵，從亞灣區Costco、鳳山區LaLaport到高雄車站環球購物中心，三大指標商場陸續到位，帶動周邊房市出現明顯分化。房仲業者統計實價資料，其中以LaLaport高雄周邊漲勢最強，自2023年以來，單坪房價大漲逾2成；即將於7月開幕的好市多高雄亞灣店周邊也有穩健增幅。專家分析，大型商場可快速補強生活機能，但也提醒購屋者須留意人流、車流帶來的短期衝擊。
老公寓三大優勢帶動買氣　信義價差近30萬、南港占比翻倍

2026-06-15 14:55

台北市房價持續攀升，買方在高總價壓力下，逐漸轉向高坪效、地段佳、土地持分大的老公寓，帶動公寓買氣五年來明顯升溫。房仲業者統計，北市大樓與公寓的價差持續擴大，信義區每坪價差更逼近30萬元，成為推動買盤轉向的關鍵；同時，南港區因大樓單價快速墊高，公寓交易占比五年內翻倍成長，顯示在高房價環境下，老公寓正成為越來越多購屋族的務實選擇。
新北預售市場現修正！半數熱區讓利　高價案竟讓「這兩區」逆勢上漲

2026-06-15 12:45

第七波房市信用管制上路近兩年，新北預售市場出現明顯的「價量盤整」現象。房仲統計實價登錄資料，新北市前十大預售熱區中，有半數區域單價較去年同期下修，林口、泰山、三重等重劃區因供給量大、投資買盤退場，加上貸款條件趨嚴，紛紛出現讓利修正；同時，新店、淡水等區域卻因高價指標案成交或交通建設題材帶動，預售均價大幅走揚，呈現明顯的「漲跌兩樣情」。
居住正義攏是假？北市大安區里長拒蓋社宅　比喻「高級布做內褲」

2026-06-13 19:56

台北市大安區龍生區民活動中心今天（6/13）舉行啟用典禮，台北市長蔣萬安獲邀揭幕致詞。全場卻在聽見龍生里里長沈鳳雲致詞嚇了一跳，他表示這塊地原本要蓋社會住宅，但他堅決向當時市長柯文哲表達反對，強調這塊地如同英國高級布料，拿去做內褲令人不滿。」
房市寒流重擊！房地合一稅下滑　「這地區」靠科技買盤稅收暴衝

2026-06-12 13:14

全台房市在打房政策壓力下急凍，房地合一稅收同步大幅萎縮。根據財政部統計顯示，今年前5個月全台個人房地合一稅僅179.8億元，年減近1成，多數縣市表現疲弱，反映交易量縮、買氣退場，然而，新竹縣市卻逆勢突圍，單月稅收翻倍成長，成為全台唯一亮點。專家分析，科技股大漲帶動資金回流，加上閉鎖期陸續到期，讓大新竹地區的高總價物件去化明顯加速，也推升區域稅收強勢成長。
年收200萬還扛不住！房仲：新青安2.0在北市　僅剩兩區勉強買得起

2026-06-11 16:20

外傳新青安2.0方案擬設下年收200萬元的排富門檻，但在台北市的高房價環境下，購屋壓力依舊沉重。房仲業者以平均總價3,250萬元的住宅計算，即便雙薪家庭年收達300萬元，房貸壓力依舊沉重；而觀察實價登錄顯示，能勉強符合新青安條件的行政區，僅剩萬華與大同兩區，且多為老屋或小宅，政策設計與區域差異的落差，讓「買得起」與「買得到」之間依然存在巨大鴻溝。
北捷北門站天坑吞變電箱　鐵道局：北市府11日灌漿回填

2026-06-11 08:39

北捷北門站附近大同區市民大道側人行道路面昨（10日）突發生塌陷，整座變電箱掉入坑洞，鐵道局、北市府派員趕赴現場確認處理。交通部鐵道局晚間說明，該地段係提供北市府公眾通行之公益使用，由北市新工處負責養護管理，市府將於今（11日）辦理灌漿回填及人行道復舊作業，以儘速恢復通行安全。
李同榮：AI資本化正在改寫未來房市需求與建商核心戰場

2026-06-08 18:30

全球正式進入AI資本化時代，資金正快速集中於科技產業，AI不只是科技革命，更是一場重新分配資本、人口、產業、城市價值與資產階級結構的全球性變革。房市趨勢專家李同榮提出最新論述：「AI資本化正在改寫未來房市新需求與建商核心新戰場」。

北台灣下半年大案潮來襲 專家：建商搶推百億案量 成房市回暖試金石

午後雷雨狂炸！雙北這2區列「一級淹水警戒」 4縣市也要注意淹水

LaLaport帶頭衝！高雄三大商場房價比一比 Costco、環球差距拉開

老公寓三大優勢帶動買氣 信義價差近30萬、南港占比翻倍

新北預售市場現修正！半數熱區讓利 高價案竟讓「這兩區」逆勢上漲

居住正義攏是假？北市大安區里長拒蓋社宅 比喻「高級布做內褲」

房市寒流重擊！房地合一稅下滑 「這地區」靠科技買盤稅收暴衝

年收200萬還扛不住！房仲：新青安2.0在北市 僅剩兩區勉強買得起

北捷北門站天坑吞變電箱 鐵道局：北市府11日灌漿回填

李同榮：AI資本化正在改寫未來房市需求與建商核心戰場

北台灣下半年大案潮來襲　專家：建商搶推百億案量　成房市回暖試金石

午後雷雨狂炸！雙北這2區列「一級淹水警戒」　4縣市也要注意淹水

LaLaport帶頭衝！高雄三大商場房價比一比　Costco、環球差距拉開

老公寓三大優勢帶動買氣　信義價差近30萬、南港占比翻倍

新北預售市場現修正！半數熱區讓利　高價案竟讓「這兩區」逆勢上漲

居住正義攏是假？北市大安區里長拒蓋社宅　比喻「高級布做內褲」

房市寒流重擊！房地合一稅下滑　「這地區」靠科技買盤稅收暴衝

年收200萬還扛不住！房仲：新青安2.0在北市　僅剩兩區勉強買得起

北捷北門站天坑吞變電箱　鐵道局：北市府11日灌漿回填