地段相關報導 - 太報 TaiSounds

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帝寶15連霸！北市住宅區地王出爐政策重拳下五大豪宅現值「罕見全跌」

2025-12-23 11:36

台北市政府地政局近日公布，2026年公告土地現值的住宅區「地王」寶座，依舊由豪宅「宏盛帝寶」奪下，為該社區第15年蟬聯。專家分析，地段仍是房市王道，讓住宅地王前五名寶座紋風不動，不過，五處豪宅土地公告現值罕見全數呈現跌幅，顯示受市場衝擊影響，官方對蛋黃區土地價值態度也轉趨保守。
豪宅交易雪崩！新竹8字頭僅個位數、年減9成限貸令重擊竹科新貴布局

2025-12-22 14:24

新竹豪宅市場驚現劇變！受到限貸令衝擊，截至今年10月新竹地區8字頭豪宅交易僅存5筆，較去年70筆、年減逾9成，呈現「雪崩式」腰斬，儘管交易量萎縮，竹北高鐵特區單價仍衝上88.5萬元創社區新高，呈現極端量縮價挺格局。專家分析，高資產族在限貸下布局趨保守，建商也因應總價限制轉向中坪數推案，支撐單價盤整。
列出兇嫌犯案時間軸　簡舒培直指兩大問題：快打部隊完全失靈

2025-12-21 15:49

27歲男子張文犯下北捷隨機砍人案，震驚社會。台北市議員簡舒培質疑，兇嫌從縱火再到隨機攻擊，地點都在警察局周邊，卻抓不到人，甚至在北車傷人後，還一路走到中山商圈，10多分鐘路程，警網也未有所掌握，顯示「快打部隊完全失靈」，要求檢討。
房市冷氣團發威！北台灣推案1.1兆創五年新低「兩縣市」砍半最慘

2025-12-18 10:37

住展雜誌統計2025年北台灣新成屋、預售屋住宅產品推案量達1.1兆元，不敵大環境冷氣團比去年下修3成，雖為兆元水位，卻是2020年破兆紀錄以來最低，推案熱區北北桃竹當中，以新竹地區年減幅最深，減少50.4%，次低為台北市減幅47.5%。
迎央行理監事會！第七波管制難撼房價十大行政區漲幅破1成

2025-12-17 11:03

明日將迎來今年最後一次央行理監事會議，自2024年第3季啟動第七波信用管制以來，全台房市買氣明顯降溫。根據《591實價登錄》統計，七都各行政區去年第3季與今年同期房價相比，在打炒房政策上路滿週年之際，預售市場的房價漲勢仍未見明顯收斂，整體呈現「漲多跌少」的態勢，而七都中仍有十大行政區房價年漲幅超過1成，顯示打炒房政策對抑制房價上漲的效果仍相當有限。
全台毛孩登記數為新生兒2倍「這三都」成寵物友善宅聚集地

2025-12-16 15:01

「毛小孩」成為家庭最受歡迎新成員！房仲業者彙整農業部、內政部數據，截至11月為止，全台貓狗登記數達20萬7091隻，不僅多過同期新生兒數量約10.8萬名，是新生兒數量的2倍以上。專家分析，全台房價日漸高漲，但台中、新北及高雄市等三都，是全台貓狗數與新生兒差距最大縣市，不少年輕家庭在高經濟壓力之下，選擇延後生育，或是轉而飼養寵物陪伴。
繼白宮宴會廳後　川普最新的「整建」目標：華府公立高爾夫球場

2025-12-13 22:21

繼大興土木在白宮新建豪華宴會廳後，美國總統川普又有了新的改造目標：華府的高爾夫球場。
女性購屋核貸率全面超車男性「這年齡層」備受青睞、成銀行座上賓

2025-12-12 15:50

隨著女性經濟能力日漸獨立，「女力」在房市表現已不容小覷。房仲業者觀察聯徵中心數據，全台截至第3季為止，各年齡層的購屋人當中，女性購屋者平均核貸成數皆高於同年齡男性，其中更以30至40歲女性平均可貸達74.29%最高，顯示女性被銀行普遍視為優質客群。專家分析，銀行核貸除關注購屋者年齡、性別之外，最重要仍是貸款人財務狀況，若要獲得較優質貸款條件，降低自身財務風險狀況才是第一優先。
北台灣預售案量衝800億！買氣大唱空城計景氣燈號續亮衰退「黃藍燈」

2025-12-11 11:47

儘管時值年底，建商推案腳步明顯加速，但代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」，11月受到年底預售大案進場推升供給，分數進步至38.2分，不過買氣並未同步響應，燈號仍維持衰退的黃藍燈。追蹤指標建案的平均來客組數與成交組數持續冷清，顯示部分品牌大案危機入市的同時，多數案場仍面臨交投清淡的困境，後續房市賣壓值得持續關注。
北市資深名宅逆襲！30年以上交易13筆「這因素」成身價保證

2025-12-10 11:47

誰說老屋不值錢？房仲業者統計今年台北市屋齡30年以上、總價逾7000萬的住宅交易，總計13筆，坐落在大安區、信義區和松山區，其中有3筆破億的老宅交易，分別是屋齡已37年的松山區「國際名園」、47年的大安區「仁仁」，和信義區40年「翠亨村名廈」。而屋齡最老的是大安區「百利大廈」已過半百，但高樓層仍成交128.9萬元，總價近億元，顯示老名宅仍衝出高貴身價。

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