商辦相關報導 - 太報 TaiSounds

商辦

水岸第一排主打小坪數　總銷400億左岸明珠開工、低總價攻首購族

2026-05-29 16:06

上市建商愛山林旗下總銷高達400億元的雙北水岸指標大案「左岸明珠」，於今（5/29）日舉行開工典禮，全案去年已成功完成133億元大型聯貸案，整體1萬坪基地規劃住宅與商辦各半，打破過去水岸第一排高總價的刻板印象，改以符合年輕家庭需求的「小坪數、親民低總價」切入市場，結合雙捷運中和站、台灣蔦屋進駐等多元生活機能，為集團今年總計1,500億元的推案奠基。
景氣燈號連五紅！國發會：四大CSP加碼資本支出　短期紅燈仍將延續

2026-05-28 18:13

受惠AI應用需求熱絡，出口持續暢旺，國家發展委員會今（5/28）日公布4月景氣對策信號綜合判斷分數為39分，與前一個月持平，燈號連續五個月亮出代表景氣「熱絡」的紅燈。官員說明，四大雲端服務供應商（CSP）今年首季的營收持續增加，且持續加碼今年的資本支出，AI需求仍是支撐經濟成長的關鍵，儘管在去年基期墊高的情況，景氣燈號不排除回落至「黃紅燈」，但整體景氣朝正向發展。
要綠植還要數位排毒！AI時代商辦瘋人本設計　有效拉升租金表現

2026-05-28 11:24

面對台北市辦公室租金持續上揚與營運成本壓力，國內頂級商辦市場正加速從傳統的「空間供給」轉化為「價值創造」的空間革命。根據仲量聯行最新發表的《2026空間設計趨勢報告》，超過9成的投資人一致認為具備科技配置的辦公空間能帶來更高回報，而在AI與混合辦公浪潮下，商辦設計正由四大趨勢主導，企業透過導入模組化系統、數位排毒空間及活化低效過渡空間，不僅能大幅提升坪效以利留才，更能強化資產韌性並引領租金表現。
柯文哲賣商辦倒賠？四叉貓揭實價登錄「單價創新高」算出獲利296萬

2026-05-28 10:09

前民眾黨主席柯文哲2024年用選舉補助款在立法院附近買下4300萬元的商辦，近日以4380萬元賣出，民眾黨立法院黨團主任陳智菡前天表示，扣除前租客官司費、房仲代書與清潔費，其實是賠錢。不過網紅四叉貓分享歷史實價登錄資料，直言柯賣商辦，坪數單價創所在大樓新高，同時算出該大樓賣出後總計獲利296萬900元。
柬籍陸商在台設博弈樞紐洗錢17億　起訴17人、5公司求重刑

2026-05-27 10:49

柬埔寨籍的中國男子蘇忠生，以紅色資金在台成立騰雲資訊、薩摩亞商精博互娛科技有限公司等多家公司，隱身在頂級商辦大樓「南山廣場」，非法經營線上賭博平台，並透過境外空殼公司層層轉匯犯罪所得，洗錢總金額逾17億元。台北地檢署今(5/27)日依《組織犯罪防制條例》、《刑法》賭博罪、《洗錢防制法》等多項罪名，對台灣籍主嫌朱大潛等17名被告及精博等5家公司提起公訴，求處重刑。另對主嫌蘇忠生發布通緝。
柯文哲商辦4380萬賣出被指賺200萬　陳智菡：其實是倒賠「原因曝光」

2026-05-27 08:56

柯文哲被爆料用4300萬選舉補助款購置商辦，四叉貓昨爆料商辦今年4月以4380萬元賣出，「估計2年賺200萬」；陳智菡則表示，扣除和前租客官司費、房仲代書與清潔費，其實是倒賠。
賣掉了！柯文哲4300萬商辦　四叉貓：2年大概賺200萬

2026-05-26 15:47

民眾黨創黨主席柯文哲，因京華城等弊案一審被判有罪，當初一連串爆料也爆出，柯文哲用選舉補助款中的4300萬購置立法院附近的一處商辦，引發爭議。對此，政治網紅四叉貓今天（5／26）貼出「不動產交易實價查詢」截圖指出，柯文哲當初稱提供民眾黨當辦公室使用，但這兩年來都沒有給民眾黨用過，該商辦2026年4月10日賣了4380萬元。四叉貓估算，兩年賺了80萬+每個月5萬多的租金，大概賺了200萬元。
SOHO新創搶進！林口微型商辦預售奪冠　南港百坪交易總價衝新高

2026-05-22 16:57

受到自媒體與新創產業崛起帶動，雙北預售商辦市場正掀起「新北微型化、台北總部化」的兩極化浪潮。根據房仲業者盤點2025年以來的實價登錄資料，新北市林口區累計218戶的交易量高居雙北商辦之冠，主力為平均28.6坪、總價1,500萬元內的微型商辦；反觀台北市則由南港與北投區領軍，以平均面積破百坪、總價直逼3億元的大型頂級商辦為交易主力，顯現兩群截然不同的購屋核心需求。
躍居新北人口第二大區！運動休閒功能加持　新莊頂規新案衝破8字頭

2026-05-18 10:43

房市買氣回歸自住基本面，具備大型綠地與健康休閒機能的「運動宅」正成為雙北購屋族新寵。根據新北市民政局最新統計，截至今年首季，新北市總家戶數逼近180萬戶，其中新莊人口已達42萬人，高居全北新第二大行政區。看好新莊副都心與體育園區的雙核心發展，指標建商鄉林集團宣布將於下半年於新莊體育園區旁推出第五案，在重劃區與捷運路網加持下，核心地段如中原路新案的實價登錄最高已站上8字頭。
520檔期冷？建商推案未停、新青安倒數　下半年「這時間點」成關鍵

2026-05-17 07:00

今年520檔期不復以往熱絡，北台灣推案量連續兩年下滑，除了營建成本飆漲2成、台股衝上4萬點吸走資金，建商因應「土方之亂」與信用管制轉向保守，改攻風險較低的公辦都更。然而，買方市場卻出現一波「急躁感」，眼見新青安房貸將於7月底屆滿，加上市場預期「2.0 版」更為緊收，不少首購族搶搭政策末班車。這場「供給冷、需求急」的拉鋸戰，讓520後的政策訊號變得至關重要，整體房市會持續盤整抑或迎來新轉機，第3季將是關鍵...

水岸第一排主打小坪數 總銷400億左岸明珠開工、低總價攻首購族

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