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新案交屋大爆發！「這一都」空屋年增數飆高位居七都之首

2025-08-05 15:33

近期邁入大量交屋潮，各地空屋情況逐漸湧現，觀察內政部統計，盤點七都2024年下半年低度用電住宅資料，其中，高雄市有12.3萬宅，較去年同期增加1.1萬宅，為七大都會區中增加數量最多；而桃園市中壢區達1.8萬宅位居七都之冠。賴志昶分析，自疫情後房市多頭的建商推案多集中於近期交屋，近年來最大交屋潮適逢房市急凍，令有重劃區議題的縣市出現大量空屋。
降價在哪？全台推案量縮建商不讓利、便宜撿不到

2025-07-29 10:31

價量脫鉤！根據591新建案統計，今年第2季六都、新竹總銷金額達5607億元，季增21%、年減27%；進場個案數395件、戶數逾2.6萬戶，分別季增21%、12%，相較去年呈現衰退。價格方面，漲勢明顯收斂，但開價及成交單價分別來到61萬、57萬元，雙雙再創單季新高，顯示多數建商對價格仍有一定想法，消費者想撿便宜，恐怕要有多點耐性。
不到半年跌落神壇？中國AI「DeepSeek」下載量暴跌72%

2025-07-24 17:45

中國大型AI語言模型「DeepSeek」在今年初強勢崛起，憑藉免費開源、性能不俗，一度稱霸中國AI應用市場，被認為足以對抗ChatGPT，短短數月內卻急速滑落神壇。根據中國數據研究機構QuestMobile近日發布的《2025年第二季度AI應用價值榜》，DeepSeek月均下載量從第一季的8111萬人次暴跌至2258萬，跌幅高達72.2%，市場熱度明顯消退。
關稅匯損干擾　專家：第3季台股基本面、獲利面承壓

2025-07-06 12:14

對等關稅暫緩期將要屆滿，美國總統川普表示已簽署12個國家的關稅通知函，預定本月7日寄出。隨著台灣具體稅率將揭曉，專家表示，就算最後稅率僅10%仍會造成影響，加上出口商財報受匯損衝擊，第3季台股基本面、獲利面承壓，但下半年有機會先蹲後跳。
牛熊同體台幣狂升8.8%　富邦：台股全年獲利下修至6.5%　Q4上看24500點　　

2025-07-01 10:21

川普關稅豁免期將至，美元資產鬆動，股債匯下半年走勢詭譎！台股上半場收復關稅戰失土，但台幣迄今狂升8.8%，將牽動產業後市。富邦財經趨勢論壇匯聚投信投顧專家，市場靜待關稅危機解除，全球五大投資趨勢，聚焦歐洲復興，日本蛻變， AI代理人、半導體、黃金等題材，但鑒於台幣暴力升值，下修台股全年獲利預估至6.5%，將從4.74兆元降至4.3兆元，今年電子股獲利成長估2成，傳產金融股恐衰退逾1成。
關稅戰衝擊+建商推案緩代銷：3大因素影響預售市場表現

2025-06-17 19:09

美國總統川普宣布關稅政策以來，為全球經濟增添許多不確定性，國內不僅股匯市受到影響，加上央行的房市信用管制政策，一手市場趨向冷靜與自用當道。代銷業者表示，受到關稅戰影響，許多置產客態度轉向觀望，預售市場雖然表現理性，但地點佳、剛需強烈或話題性夠的區域仍舊熱烈，個案表現落差顯著。
房市買氣弱！六都房貸件數年減3成6 「這一都」申貸腰斬

2025-06-17 15:13

房市寒風續吹，房仲業者根據聯徵中心統計，今年首季六都房貸件數較去年同期大減約1.6萬件，年減幅高達36.3%，顯示買氣明顯萎縮；在平均核貸成數方面，六大都會區多呈現下滑，其中台南市減幅最劇烈，從4394件降至2110件，大減52%。專家分析，房市景氣下滑，又有房市信用管制，銀行順勢收傘，使得成數與件數大減，只要政府緊縮態度不變，下半年市場很難樂觀。
多頭總司令張錫：關稅預估10~15%影響有限、AI剛需支撐台股有基之談

2025-06-05 11:59

AI剛性需求比重增加，國泰投信董事長張錫表示，預估關稅的影響約在10~15%，應不會太高，最壞的恐慌時間點已過，台股是有基之彈，第二季有匯損，第三季基本面和獲利是有受影響，盤勢仍為震盪，第四季就看明年趨勢，下半年先蹲後跳，預期台股會在22000點區間盤整。匯率30是滿足點，美元指數長線還是往100走。
關稅重創經濟！房仲全聯會調查：影響購屋意願達7成7 近5成盼調整限貸令

2025-05-26 16:22

美國總統川普引發的關稅之亂重創全球經濟，台股受到劇烈震盪，新台幣匯率大幅升值，影響所及至各產業，不動產仲介經紀商業同業公會全國聯合會5月進行網路民調，結果顯示，有77.6%民眾購屋意願受影響，另有46.3%的人認為政府應部份調整第七波選擇性信用管制，同時，有近4成的人認為房價還會再漲。
多頭總司令張錫喊話：台股有AI底牌　COMPUTEX推升行情向上空間

2025-05-13 16:37

美中關稅暫時休兵90天，台股多頭總司令之稱的國泰投信董事長張錫出席退休講座，張錫表示，在「川劇」上演後許多投資人上班緊繃、下班失眠；在關稅衝擊下，台股企業獲利或有下修的可能，但根據彭博數據，今年台灣企業獲利仍呈現25%正成長，不用過度驚慌。關稅與匯率的影響終將有限，長線還是要看市場需求，台股有AI這張底牌，晶片製程的技術就是台灣談判的籌碼。

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