2025-08-25 15:48
根據內政部統計,全國住宅大樓含車位的中位數房價為1378萬元,相較於新青安房貸上路前一季多出178萬元,六都住宅大樓含車位的中位數房價全數站上1100萬元,幾乎看不到千萬初頭的房價,且六都扣除台北市,普遍住宅大樓含車位的產品,房價都較兩年前多出188至255萬元。
2025-08-22 13:23
台中市不動產開發公會昨(8/21)日完成理監事改選,原任理事長林正雄正式交棒,由根園建設董事長謝麟兒接任第17屆理事長。謝麟兒對政府提出三大建言,第七波選擇性信用管制之前,簽約的預售屋客戶應不溯及既往,要排除在管制措施之外;延長土地取得後18個月內開工的時程限制;檢討「高價住宅」門檻,未來公會將站在消費者立場,提供各項協助,讓市場早日恢復正常秩序。
2025-08-20 20:16
六福旅遊集團(2705)積極擴大資產布局策略,今(8/20)邁入下一個里程碑,位處北市松江南京商圈核心的六福酒店式商辦大樓今舉行上樑典禮,全案預計2026年Q2完工,以酒店式頂級 綠商辦,結合六福酒店式物業管理的飯店高端服務,將為全台商辦寫下嶄新篇章。
2025-08-18 15:22
房地合一稅上路後,持有越久越能爭取出售時低稅或免稅的優惠,不過,第七波房市管制上路後,似乎打亂賣方的腳步。房仲業者觀察財政部最新房地合一稅各稅率案件佔比變化,今年首季以非自用持有5至10年,「稅率20%」案件占比最高,達42.3%,相較去年第4季增加1.5個百分點;無應納稅額的「免稅」案件也有高達22.1%,且較前一季增加1.4個百分點。
2025-08-11 06:00
貿易政策不確定性降低,美股上周五收紅,以科技股為主的那斯達克指數續創新高。英特爾消息不斷,台積電ADR 小跌0.33%。台股上周周線強彈586.88點,單週大漲2.5%,站穩24000點大關。投信法人表示,籌碼面乾淨為目前最大優勢,現階段宜選股不選市且採多元布局。
2025-08-10 07:35
新青安房貸上路滿兩週年,這項原本用來助攻年輕人輕鬆購屋的優惠貸款,曾讓房市一度陷入瘋狂,未料,在銀行滿水位的壓力下,讓不少首購族陷入貸不到款、資金卡死的窘境…
2025-08-05 15:33
近期邁入大量交屋潮,各地空屋情況逐漸湧現,觀察內政部統計,盤點七都2024年下半年低度用電住宅資料,其中,高雄市有12.3萬宅,較去年同期增加1.1萬宅,為七大都會區中增加數量最多;而桃園市中壢區達1.8萬宅位居七都之冠。賴志昶分析,自疫情後房市多頭的建商推案多集中於近期交屋,近年來最大交屋潮適逢房市急凍,令有重劃區議題的縣市出現大量空屋。
2025-07-29 10:31
價量脫鉤!根據591新建案統計,今年第2季六都、新竹總銷金額達5607億元,季增21%、年減27%;進場個案數395件、戶數逾2.6萬戶,分別季增21%、12%,相較去年呈現衰退。價格方面,漲勢明顯收斂,但開價及成交單價分別來到61萬、57萬元,雙雙再創單季新高,顯示多數建商對價格仍有一定想法,消費者想撿便宜,恐怕要有多點耐性。
2025-07-24 17:45
中國大型AI語言模型「DeepSeek」在今年初強勢崛起,憑藉免費開源、性能不俗,一度稱霸中國AI應用市場,被認為足以對抗ChatGPT,短短數月內卻急速滑落神壇。根據中國數據研究機構QuestMobile近日發布的《2025年第二季度AI應用價值榜》,DeepSeek月均下載量從第一季的8111萬人次暴跌至2258萬,跌幅高達72.2%,市場熱度明顯消退。
2025-07-06 12:14
對等關稅暫緩期將要屆滿,美國總統川普表示已簽署12個國家的關稅通知函,預定本月7日寄出。隨著台灣具體稅率將揭曉,專家表示,就算最後稅率僅10%仍會造成影響,加上出口商財報受匯損衝擊,第3季台股基本面、獲利面承壓,但下半年有機會先蹲後跳。
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