剛需相關報導 - 太報 TaiSounds

剛需

AI急單帶動企業擴廠與活化　工業地產H1成交逾千億創新高

2026-07-06 16:08

AI擴廠潮推升工業地產買氣，今年市場成交量提前突破千億元，創下罕見高檔，信義全球資產統計，今年上半年上市櫃法人工業不動產交易達1,392億元，不僅超越去年全年，更刷新歷史紀錄。專家指出，企業為掌握急單與快速投產，積極尋找可立即使用的廠房，也同步啟動資產活化，群創、台灣科慕等陸續釋出閒置廠房，帶動今年工業地產交易熱度全面升溫。
三鶯線通車沒反應！頂埔站漲幅逾1成　「這兩站」回檔靜待新青安

2026-07-06 15:06

三鶯線自6月底試營運吸引人潮，但沿線房價並未全面反映通車效應。房仲業者統計近一年交易顯示，頂埔站因具板南線轉乘與產業園區支撐，房價年漲逾一成最受惠；其餘站點多呈現小漲小跌，又以國華與陶瓷老街站跌幅最深。專家觀察，三鶯線沿線以首購與低總價產品為主，通車利多更強化在地自住需求，末端站在新青安婚育宅上路後，大樓交易有望溫和回升。
房市淪為小三！顏炳立：資金被股市吸走　下半年價緩跌、量再縮

2026-07-02 12:04

央行第2季理監事會議落幕，並未如市場預期「加碼鬆綁」，加上資金轉向股市，房市更顯得冷清。戴德梁行董事總經理顏炳立今（7/2）日表示，房市今年有三盞光明燈，經濟、政策和資金，只是資金被股市吸走，使得房市亮不起來，「大老婆是股市、房地產淪為小三」，如果認為下半年資金會轉向房市，「實在是天真、活潑又可愛」，到年底之前，房市依舊呈現價緩跌、量再縮，買氣不旺。
宏碁陳俊聖：PC需求分化加劇　下半年漲價趨緩營收可望守住

2026-06-17 13:21

輝達（NVIDIA）日前推出超級晶片RTX Spark，有機會讓Windows PC能在本機運行AI代理，恐將改寫PC與TC生態。宏碁董事長陳俊聖今（6/17）日表示，新技術加入有助刺激市場，但在記憶體與CPU價格僅趨緩、尚未回跌的情況下，下半年PC 市場仍將面臨出貨量下滑與需求分化，然而，平均銷售單價（ASP）提升，整體營收仍可望維持穩定。
鬆綁信用管制見曙光！國建董座：房市最壞已過且「跌不下來」盼上調豪宅線門檻

2026-06-12 10:46

國泰建設今（6/12）日召開115年股東常會，由董事長張清櫆主持，會中通過股利分配案，每股配發現金股利1.2元。被問及央行釋出第七波選擇性信用管制「基本上到這裡」的訊息，張清櫆直言，此舉讓產業看到隧道出口的曙光，不會再採取更重的管制措施，但也不會有太大幅度的鬆綁，不過，他也為產業抱屈，因房市熱絡而有所行動，但政府對股市飆漲卻沒有動作，對營建業者而言，感覺並不太公平，也沒有受到重視。
遠傳「去哪吃」打造餐飲生態圈　井琪：累積電信實力、發揮跨界綜效

2026-06-11 14:22

遠傳今日（6/11）宣布「去哪吃Taste Taiwan」一站式餐飲社群平台上線2個月，註冊用戶數達到20萬，朝年底百萬用戶目標邁進。遠傳總經理井琪致詞表示，遠傳希望把在電信業累積的平台技術能力、商轉經驗與超過800萬下載、月活躍用戶200萬的會員經營底氣，全力灌注給子公司聚流平台科技，透過「去哪吃 Taste Taiwan」發揮跨界新綜效。
棄房入股不影響！全台熱銷重劃區北桃占8席　中南部僅2區突圍

2026-05-22 12:23

儘管台股狂飆引發「棄房入股」潮導致房市進入盤整，但部分熱門重劃區仍靠剛需與價差優勢逆勢突圍，根據591新建案統計，近一年全台十大熱門交易重劃區，新北與桃園挾地利與指標大案強吸客橫掃8席，呈現「北剛需、南退燒」的兩極化格局，中南部僅剩台中捷運機廠與台南九份子2區孤軍突圍。
寧賠15%違約金也要退場！首季預售解約仍破400件　「這一都」成重災區

2026-05-20 14:12

受到央行信用管制微調與第2戶房貸成數放寬影響，全台預售屋「斷尾下車潮」近期出現回穩跡象。根據房仲業者統計，今年首季全台預售屋解約量為411件、季減13.1%，不過單季逾400件仍處歷史高檔，顯示買方看空後市的保守心態依舊。其中，台中市首季解約高達 67 件，刷新單季最高紀錄並淪為全台「解約王」；而宜蘭縣則因雙北置產客回防都會區、郊區建案銀行放貸保守，單季驚現29件解約。
瞄準超高齡社會剛需！台灣金聯結盟八大公股銀　搶攻以房養老商機

2026-05-18 14:53

台灣正式步入超高齡社會，高齡族群的資產活化與安養需求迎來爆發期。台灣金聯資產管理公司全資子公司力興公司今（5/18）日與彰化銀行簽署合作備忘錄（MOU），正式完成與八大公股銀行的跨業結盟網絡。台灣金聯董事長宮文萍指出，截至3月底，全台以房養老累計核貸額度已達628億元，且高度集中於公股銀行，未來透過「公公聯手」的雙向轉介機制，讓銀行端的信託客戶直接對接台灣金聯的專業物管，落實「留房養老」的金融保障。
科技園區效應勝賣場！全台好市多周邊房價多盤整　僅雙北兩店逆勢抗跌

2026-05-08 11:11

被視為區域生活機能指標的「美式賣場」光環，在房市進入盤整期正面臨挑戰。根據房仲業者彙整實價登錄資料，全台15家好市多（Costco）周邊房價，僅雙北的內湖、汐止店因受惠科技園區外溢效應，2025年房價分別逆勢成長1.7%與4.8%，其餘各店周邊則多呈現下修或平盤。專家指出，隨著購屋族回歸理性，單一賣場話題難獨撐大局，地段的科技產業支撐、大眾運輸建設以及基礎學區機能，才是資產抗跌保值的關鍵。

AI急單帶動企業擴廠與活化 工業地產H1成交逾千億創新高

三鶯線通車沒反應！頂埔站漲幅逾1成 「這兩站」回檔靜待新青安

房市淪為小三！顏炳立：資金被股市吸走 下半年價緩跌、量再縮

宏碁陳俊聖：PC需求分化加劇 下半年漲價趨緩營收可望守住

鬆綁信用管制見曙光！國建董座：房市最壞已過且「跌不下來」 盼上調豪宅線門檻

遠傳「去哪吃」打造餐飲生態圈 井琪：累積電信實力、發揮跨界綜效

棄房入股不影響！全台熱銷重劃區北桃占8席 中南部僅2區突圍

寧賠15%違約金也要退場！首季預售解約仍破400件 「這一都」成重災區

瞄準超高齡社會剛需！台灣金聯結盟八大公股銀 搶攻以房養老商機

科技園區效應勝賣場！全台好市多周邊房價多盤整 僅雙北兩店逆勢抗跌

AI急單帶動企業擴廠與活化　工業地產H1成交逾千億創新高

三鶯線通車沒反應！頂埔站漲幅逾1成　「這兩站」回檔靜待新青安

房市淪為小三！顏炳立：資金被股市吸走　下半年價緩跌、量再縮

宏碁陳俊聖：PC需求分化加劇　下半年漲價趨緩營收可望守住

鬆綁信用管制見曙光！國建董座：房市最壞已過且「跌不下來」盼上調豪宅線門檻

遠傳「去哪吃」打造餐飲生態圈　井琪：累積電信實力、發揮跨界綜效

棄房入股不影響！全台熱銷重劃區北桃占8席　中南部僅2區突圍

寧賠15%違約金也要退場！首季預售解約仍破400件　「這一都」成重災區

瞄準超高齡社會剛需！台灣金聯結盟八大公股銀　搶攻以房養老商機

科技園區效應勝賣場！全台好市多周邊房價多盤整　僅雙北兩店逆勢抗跌