2025-09-06 10:46
行政院拍板自9月1日起放寬新青安房貸不占用《銀行法》第72條之2的限額。時代力量黨主席王婉諭昨(9/5)批評,房貸水龍頭一開,喝水的卻是建商,真正受惠的不是首購族,只會讓年輕人更難安心成家,「錯誤的政策2026年要如期下架」。
2025-09-05 07:36
行政院會4日通過新青安貸款不受《銀行法》72-2「放款天條」限制,並回溯至今年9月1日。 投顧法人表示,銀行不動產相關放款仍視央行調整不動產放款集中度,或自主管理政策,因此銀行房貸是否明顯回升仍有待觀察。目前對銀行金控產業持續看好玉山金、中信金,以及第一金。
2025-09-04 18:20
內政部今(9/4)日發布2025年第1季全國住宅價格指數為149.03。內政部表示,受央行不動產選擇性信用管制等因素持續影響,本季住宅價格指數較上季下跌1.29%,並為2018年第3季以來首度出現下跌情形,在交易量方面,本季建物買賣登記量6萬3101戶,也同步較上季減少20.5%,房市交易呈現持續降溫情形。
2025-09-04 16:05
為解決房貸荒,行政院會今天將拍板自9月1日起,「新青安」申貸不占用《銀行法》72-2不動產放款上限,市場關注是否讓炒房再起。金管會主委彭金隆表示,新青安已回歸自住本質,此次鬆綁是為滿足首購族需求,應不會讓炒房捲土重來。金管會也宣布,公股行庫已做好風險管控措施,銀行辦理新青安貸款案件9月1日後撥款者不計入銀行法第72條之2限額,以確保無自用住宅民眾的購屋權益
2025-09-04 13:41
為解決房貸荒,行政院院會今(9/4)日通過金管會陳報「青年安心成家購屋優惠貸款精進方案」,未來新青安貸款案件將不受《銀行法》第72條之2中,有關「住宅建築及企業建築放款」的總額限制。行政院長卓榮泰表示,青年購買自住房屋,即便非屬新青安貸款,但如果符合自住、首購條件,或是自住房屋一屋換一屋的貸款申請,也應該要優先滿足。
2025-09-04 11:23
為解決房貸荒,行政院會今天新增金管會報告「新青安.貸的到-配合青年安心成家購屋優惠貸款精進方案之調整」,傳將拍板「新青安」申貸不占銀行法限額;受此激勵,今天營建股全面大漲。
2025-09-04 11:15
市場近日頻傳房貸荒,行政院會於今(9/4)日新增金管會報告案—「新青安.貸的到-配合青年安心成家購屋優惠貸款精進方案之調整」。為支持青年族群的自住購屋需求,行政院會將討論通過回溯自9月1日起,「新青安」貸款申請將不再計入《銀行法》放款限額。亦即未來銀行辦理新青安貸款時,不再受30%上限約束,盼藉此釋出更多放款量能,解決近期房貸荒問題。
2025-09-03 18:17
近年來青年族群逐漸成為買房主力,隨著房價高漲,購屋壓力日益增加。房仲業者彙整聯徵中心資料,全台20至40歲購屋族群,今年上半年平均需拿出342.8萬元的頭期款;其中,房價最高的台北市,頭期款平均需準備668萬元,相較去年同期,多出近百萬元。專家表示,房市雖已進入盤整期,但價格未明顯重挫,且銀行滿水位等因素,全台貸成數明顯降低,青年購屋壓力之重不言可喻。
2025-09-01 20:00
全台房市進入寒冬,六大都會區買氣相繼下滑。根據六都地政局資料顯示,六都8月買賣移轉棟數約1萬6663棟,年減32.1%,其中,台北市創下自2003年有紀錄以來同期新低,台中市是唯一繳出月正成長的都會區,即便年減幅2成5,相較其他五都最輕微。專家分析,對等關稅於8月正式上路,加上銀行放貸持續緊縮,又無新屋交屋潮挹注,交易量呈現「年月雙減」。
2025-08-28 16:56
今年第2季「政大永慶七都大樓房價指數」和「政大永慶雙北公寓房價指數」出爐,最新數據顯示,第2季七都大樓房價指數全數下跌,其中新竹縣市本季下跌近4%最多,而雙北地區的公寓產品房價指數也出現變化,台北市公寓連續四季出現跌幅,新北市公寓房價指數除了在今年首季出現0.2%的盤整之外,整體也呈現走跌趨勢。
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