2025-04-17 13:32
受到政府「打住不打商」影響,不少私法人將置產眼光鎖定商業不動產,甚至不惜砸重金整棟購入,房仲業者觀察台北地政雲,過去一年來,「打包式」購樓蔚然成風,如士林區承德路四段一處12樓商辦,去年底以5億6688萬元由私法人整棟帶走。專家分析,士林近期有北士科議題,加上商辦自用與出租皆頗具效益,讓此類不動產成私法人購置標的。
2025-04-16 15:30
新北市商辦市場交易量登歷史新高!根據實價登錄資料顯示,2024年全年新北商辦市場交易量衝破百億元,刷新實登揭露以來新高紀錄,其中新莊包辦超過5成的交易量,躍升最亮眼的辦公聚落。總經理林三智觀察,新北辦公室以產業自用買盤為主力,辦公室舊換新、跨區搬遷、資產配置等三大需求,推動新莊辦公市場快速成長。
2025-04-15 13:58
國內家庭擁車比例年年增加,根據交通部公路局資料,近五年全台汽車登記數量,從2020年的819萬輛至2024年增至868萬輛、增5.9%,但停車成本也越來越高,房仲業者統計,交易種類僅為 「車位」型態的物件交易,去年六都之中,車位最貴的是台北市,平均201.8萬元,最便宜的是台南市93.6萬元,相當於北市一個車位的錢,購入兩個台南車位還有剩。
2025-04-10 16:52
全台去年起掀起「金龍海嘯」,年初進入冷淡期,住商機構觀察六都首季數據,六都家戶購屋比與去年同期相比,皆呈現減少,其中,僅桃園市第一季的家戶購屋比達1%,至於台南市第一季家戶購屋比僅0.5%,平自2016年以來最低紀錄。專家分析,近期受大環境影響,資金貸款受限,加上1、2月交易日較少,買氣表現亦屬疲軟,使得首季六都購屋族較顯冷靜。
2025-04-10 16:18
大倉久和大飯店為準備端午到來,今年推出「端陽豐韻粽禮」,由桃花林中華料理主廚王建榮領軍,共推出兩款經典與三款年度新品,分別是豪華荷香粽、經典北部粽、鰻魚粽、牛肝菌山珍野菌粽及紫米豆沙粽,每款粽子從選材、調味、包裹至蒸煮皆經過繁複工序製作,完美呈現傳統經典滋味。
2025-04-08 18:37
受美國經貿政策變數與全球經濟不確定性影響,國內商用不動產及土地交易買氣似乎受到影響,仲量聯行董事總經理侯文信今(4/8)日表示,總額達新台幣812億元,相較去年同期整體交易量下降 4.7%,交易動能主要由大型個案支撐,使季增幅維持10.8%的走向,整體市場活絡度顯得不足,預期受到基本面影響及關稅政策持續發酵,第二季將出現量縮,恐怕到下半年才有機會出現反轉。
2025-04-07 10:05
美國總統川普上任後頻頻祭出關稅戰衝擊全球股市,多數民眾認為將進一步影響房市,房仲業者,統計10次股災當年與其前後年買賣移轉量後發現,1995年中共試射飛彈、2003年SARS、2008年金融海嘯、2018年美中貿易戰及2020年COVID-19等,5次股災的後一年的買賣移轉棟數增加,其他5次股災後交易呈現減少,專家分析,雖然股災發生原因不同,若是經濟型股災,對房市交易量仍有一定影響。
2025-04-03 20:48
美國總統川普對台祭32%對等關稅,行政院長卓榮泰批措施強烈不合理,將與美交涉。國民黨立委許宇甄質疑,若真認為川普做法不合理,應請總統賴清德邀美國在台協會(AIT)處長谷立言到府內曉以大義,而非發新聞稿了事。
2025-04-02 15:46
根據高力國際發布最新「2025年第一季商用不動產及土地投資市場調查」顯示, 首季的商用不動產交易額為287億元、年減幅37%;房市買氣雖然冷卻,仍有建商逆勢進場購地,受到貸款緊縮及住宅房市買氣冷卻的壓抑,首季土地交易額約469億元、年減3%,當中建商購地不到6成,力道明顯減弱,不過,交易熱區從中部移往南部,尤其高雄市成為全台唯一單季成交金額百億的都會區。
2025-04-01 14:19
房市自去年9月之後持續低迷,房市董事總經理顏炳立今(4/1)日表示,央行雖然未推出第八波信用管制,仍以金檢來取代,目前利率緩升、金流控管,壓力回到購買者身上,價量呈現停滯,接下來會持續,房市目前處於「夢遊」狀態,沒有激情,呈現量縮、價緩修正,要期待大降價,「是一點機會都沒有」,預期全年買賣移轉棟數降至28萬棟。
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