房市相關報導 - 太報 TaiSounds

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房市

投資中國房產公司債券　外國投資人近5兆資金蒸發

2025-03-30 15:15

《金融時報》報導，自2021年中國房地產企業率續暴雷破產，進行重整債務協商，當初外國投資人借給這些中國房企的債券，金額回收率不到1%。
329檔期推案大買氣冷　專家：房市調控方向不變三大檔期全失溫

2025-03-30 07:10

今年度房市重頭戲、329檔期登場，受到去年9月央行祭出第七波選擇性信用管制，加上銀行放款依舊緊收，使得整體買氣急凍，即便建商推案總銷金額達8223.2億元、創下歷年次高，但來客數大減、觀望心態濃厚，若央行與金管會加大金檢力度，房市調控依舊，民眾借不到錢購屋，台積宅光環不再，恐將一路冷到928檔期，甚至未來將面臨量縮、價飆的雙重反撲。
購屋信心創55個月新低、首度轉悲觀專家：房市浮現三趨勢

2025-03-27 19:19

中央大學台灣經濟發展研究中心今（3/27）日發布3月消費者信心指數（CCI），不僅總指數71.86點，創下11個月以來新低，「購買耐久性財」指數101.99與「購買房地產時機」指數99.56雙雙創下罕見新低，前者創下26個月的新低，後者落入低於100的悲觀區間，且指標創下近55個月新低紀錄。專家指出，房市浮現單一自住為王、大型建商獨霸和農工商店崛起等三大趨勢。
高雄2房小宅超搶手！三大因素成熱銷關鍵

2025-03-27 15:25

近年來高房價，讓總價較親民的2房物件備受青睞。房仲業者根據中古屋交易資料，盤點去年高雄市2房中古屋的5大熱門交易行政區，前三名年交易量皆突破500件，其中「左營區」三鐵共構交通便利，吸引首購族紛紛搶入，位居2房交易量榜首；「三民區」則因地理位置優秀，銜接南北高雄、具高鐵延伸議題，交易量居次；「楠梓區」受到台積電進駐帶動，來到第三。
2月銀行房貸逾放79億元 39個月新高房仲:房貸族宜留意「寬限期」時效

2025-03-26 17:22

根據官方統計數據顯示，今年2月房貸的逾放比雖仍呈現超低的0.07%，不過因為房貸餘額已達11兆元，房貸逾放金額已達79.5億元，寫下近39個月以來新高，房仲業者研判，背後可能與銀行資金緊縮、部分民眾欠債與股市震盪，造成民眾短期資金吃緊有關。
難怪央行出手打炒房 ! 去年房貸餘額暴增一兆增速創九年新高

2025-03-25 16:45

根據中央銀行最新公布的消費者貸款及建築貸款餘額統計，去年全國房貸餘額年增1.05兆元，水位從10兆元攀升至11.1兆元，創下近九年來最快增速。相較2016至2018年間，房貸餘額總計僅增加約8500億元，顯示去年房貸市場成長過於迅猛，迫使央行出手調控，防止房市過熱。
AI正在重演網路泡沫嗎？

2025-03-23 22:32

美國川普政府陰晴不定的關稅與貿易政策，正使全球投資人陷入不安的情緒。但在此刻，除了川普，許多人也在問另外一個問題：已經走了超級大多頭的股市，是否正在重演2000年的達康泡沫（網路泡沫）？
全台十大熱銷預售建案出爐！非七都唯二行政區成入榜黑馬

2025-03-21 15:57

2024年上半年全台預售市場火熱，不少建案皆迅速完銷，儘管下半年受到限貸令和第七波選擇性信用管制的影響，交易熱度有所降溫，但觀察全年十大預售屋熱銷建案交易量，高雄市三民區和前金區擠進前三名，嘉義朴子市和基隆暖暖區成為熱門黑馬，是非七都行政區，少數進入前十大熱銷建案。
【利率連四凍4-2】金檢取代信用管制！楊金龍語帶玄機今年恐無第八波管制

2025-03-20 19:36

我國央行今（3/20）日召開今年首季理監事聯席會議，一如市場預期政策利率維持不變，也沒有祭出第八波選擇性信用管制。總裁楊金龍表示，希望房市軟著陸，若出現硬著陸的情況，憂心出現美國次貸風暴或日本房市泡沫，況且第七波信用管制推出後，房市預期心理扭轉，目前貸款成數拉高、利率差異化，到年底會持續專案金檢，「除非這樣的管控還不行，再看看用什麼方式」，相信銀行自主控管，不會違反央行的期望。
【利率連四凍4-1】即使水電雙漲也不升息？楊金龍：3因素有別去年「今年沒驚喜」

2025-03-20 18:50

我國中央銀行今（3/20）日召開今年第一季理監事聯席會議，面臨水電、車票恐調漲費率，推升新一波的通膨壓力，去年3月央行選擇預防式升息，本季卻如外界預期「按兵不動」，是否是打臉過去的政策？總裁楊金龍表示，去年和今年在金融面、經濟面等有頗大的差異，一是去年通膨超過2%、二是沒有川普2.0、三是去年房價上揚，呈顯緊縮狀態，跟今年狀況完全不同，所以「沒有驚喜」。

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