2025-08-26 10:55
近年來房價持續飆漲,越來越多的民眾轉向選擇屋齡較高的中古屋。依內政部不動產資訊平台統計,截至今年首季,全台平均買賣屋齡高達30.89年,寫下歷史新高,其中,屋齡40年以上中古住宅的交易筆數達7201筆,佔全台住宅買賣總筆數的23,164筆的31.1%,同樣刷新紀錄,幾乎每3筆交易裡面就有1筆是屋齡40年以上的老屋,顯見老屋交易的確愈發熱絡。
2025-08-24 02:54
政院提出878億4136萬9000元「114年度中央政府總預算追加預算案」,但立院預算中心調查發現,其中刪減後再回編數達132億7325萬2000元,近半部會預算刪減回編率逾三成,內政部更逾九成,弱化立院預算審議權。
2025-08-22 19:39
金門烏坵鄉民代表會主席陳興德涉嫌在擔任副主席期間,把購買富士通冷氣、聲寶冷氣、SONY 65吋大電視等私人支出,拿去核銷烏坵鄉公所每年編列給鄉代會副主席的特別費,前後共詐領11萬多元。金門地院今(8/22)日認定,陳興德犯利用職務機會詐取財物等罪,判執行8年8月、褫奪公權4年。可上訴。
2025-08-22 17:07
高市左營區今(8/22)清晨發生槍擊命案,有竊盜毒品前科的通緝犯51歲羅男遛狗時遭近距離連開16槍身亡,疑因債務糾紛遭鎖定;警方於橋頭查獲焚毀車輛及2把手槍,全案由橋頭地檢署指揮偵辦,初判兩人有債務糾紛,嫌犯身分已掌握全力追緝中,檢警已境管並通報海巡,以防止嫌偷渡逃往海外。
2025-08-22 15:17
想靠近捷運,又不想犧牲居住空間?房仲業者根據近一年台北捷運各站周邊3房以上的住宅成交資料,統計大樓、公寓平均總價最低的前五大捷運宅。其中,淡水站近一年周邊3房以上大樓、公寓住宅的平均成交總價分別為1288萬元與637萬元,堪稱總價最親民的捷運站,而丹鳳站則緊追在後,近一年大樓平均總價來到1703萬元、公寓977萬元。
2025-08-22 13:45
近年在科學園區、交通建設題材帶動,宜蘭房市交易量持續增溫,不僅吸引建商插旗推案,熱門產品結構出現明顯轉變。房仲業者彙整聯徵中心資料,2015年透天以50.9%交易占比穩居市場主流,電梯大廈僅佔17.7%;至2024年,電梯大廈交易已增至43.5%,首度超越透天的38.6%,成為宜蘭房市新寵;過去十年間,透天平均鑑估價由893.3萬漲至1191.6萬元,電梯大樓由579.6萬元攀升至769.2萬元,漲幅皆超過3成,十分驚人。
2025-08-21 15:24
即將迎來開學季,有租屋需求的大學生和家長已開始找房子,房仲業者根據「台北地政找房+」資料,觀察台北市25間大專院校周邊套、雅房租金行情,發現中位數租金最便宜的獨立套房,位在陽明山上的中國文化大學,每月1.3萬元,相較之下,位在信義區的台北醫學大學,周邊租金高達2.3萬元,兩間學校的學生房租成本每月相差1萬元,文化大學的學生在居住上負擔輕鬆許多。
2025-08-21 12:11
國際大廠輝達(NVIDIA)今年5月宣布進駐台北市北投士林科技園區,被視為房市冷氣團下一大暖流,包括北投區、士林區,以及新北市的三重區、淡水區寄望地緣性而有所帶動。根據住展雜誌統計,截至8月的前述地區的預售案平均單價,北士科地段均價為119.4萬元,比起未公布前小漲4.8%,相較去年同期增加近一成,而新洲美段水景宅交易衝上單價144.8萬元,創下北投區房價新高,顯示買盤看好前景。
2025-08-21 09:00
房市買氣低迷,預售市場慘兮兮!根據實價登錄顯示,今年上半年六都預售屋合計交易1.82萬戶,較去年下半年減少逾5成,更比去年同期大減7成2,買氣直落谷底。專家表示,國內大地震發生頻率變高,民眾關注建物耐震性能,以「耐震、制震」作為建案特色的新案,約有3到4成在逆境下,仍擁有較高人氣而進入各地區「活躍榜」,成為當前新案市場最有機會突圍的產品,顯見購屋者確實對耐震宅有著高需求度。
2025-08-20 16:12
台北市高房價有目共睹,百年老宅成交總價更是驚人。住商機構觀察實價登錄,近期內湖康寧路一段巷弄內,一處屋齡達109年的透天厝,近期以總價8500萬元成交,且備註是有改建效益。專家分析,透天厝若具獨立開發條件,搭配其他地段優勢,在一地難求下,會深受開發商青睞。
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